Ochsenfurt:
Immobilienpreise Ochsenfurt Essfeld 01.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ochsenfurt EssfeldStand 01.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Ochsenfurt Essfeld im Jahr 2024 lautet 2842.97 € je m².Damit weicht der Ortsteil Essfeld Stand 01.05.2024 um 1.99 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ochsenfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 55.42 € / m². Ausgewertet wurden 6551 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 18.62 mio. € in Ochsenfurt Essfeld. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ochsenfurt Essfeld.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ochsenfurt Essfeld
Die Immobilienpreise in Ochsenfurt Essfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2350.23 € zu 2842.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 492.74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ochsenfurt Essfeld um 105.5 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Ochsenfurt Essfeld
3. Karte & Vergleich der Preise in Ochsenfurt Essfeld
4. Preise in Ochsenfurt Essfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ochsenfurt Essfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1094 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ochsenfurt Essfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Ochsenfurt Essfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ochsenfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ochsenfurt kostet dadurch 1651 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Ochsenfurt 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ochsenfurt EssfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ochsenfurt Essfeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ochsenfurt Essfeld muss man im Jahr 2024 etwa 2842.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ochsenfurt Essfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ochsenfurt Essfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Ochsenfurt Essfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ochsenfurt Essfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ochsenfurt Essfeld?Die Kaufpreise in Ochsenfurt Essfeld lagen im Jahr 2023 bei 2948.47 €, im Jahr bei 3588.99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2842.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Essfeld - Wohnungspreise Essfeld
In Ochsenfurt Essfeld, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2673 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2941 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2406 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ochsenfurt Essfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 168.399 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Essfeld - Hauspreise Essfeld
In Ochsenfurt Essfeld, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2673 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3235 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2647 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ochsenfurt Essfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 396.941 Euro angeboten werden.
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