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Immobilienpreise Ochsenfurt Zeubelried 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 3.191,98 € / m² |
| Haus | 3.255,82 € / m²
+ Garten: 383,04 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ochsenfurt Zeubelried
Der aktuelle Immobilienpreis in Ochsenfurt Zeubelried im Jahr 2026 liegt bei 3.191,98 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Zeubelried Stand 2026 um 3,34 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ochsenfurt ab.
In absoluten Zahlen sind das 103,19 € / m². Ausgewertet wurden 2.802,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8,94 Mio. € in Ochsenfurt Zeubelried.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ochsenfurt Zeubelried.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ochsenfurt Zeubelried
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 3.191,98 € |
| 2025 | 3.235,66 € | | 2024 | 2.743,51 € | | 2023 | 2.855,39 € | | 2022 | 3.640,61 € | | 2021 | 3.238,00 € | | 2020 | 2.636,99 € | | 2019 | 2.559,36 € | | 2018 | 2.521,61 € |
Die Immobilienpreise in Ochsenfurt Zeubelried haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 2.521,61 € zu 3.191,98 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 670,37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ochsenfurt Zeubelried um 43 € bzw. 1 %.
2. Daten zu Ochsenfurt Zeubelried
| Ort: | Ochsenfurt |
| Kommune: | Ochsenfurt |
| Ortsteil: | Zeubelried |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ: | 97199 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Ochsenfurt Zeubelried
4. Preise in Ochsenfurt Zeubelried abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3.363,00 € | +172,00 € | | 1910 bis 1919 | 3.331,00 € | +140,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.754,00 € | -437,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.694,00 € | -497,00 € | | 1940 bis 1949 | 2.392,00 € | -799,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.795,00 € | -396,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.627,00 € | -564,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.548,00 € | -643,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.795,00 € | -396,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.600,00 € | -591,00 € | | 2000 bis 2009 | 3.499,00 € | +308,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.962,00 € | +771,00 € | | ab 2020 | 4.330,00 € | +1.139,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 3.192,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ochsenfurt Zeubelried. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.139,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ochsenfurt Zeubelried bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Ochsenfurt Zeubelried abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 5.097,00 € | +1.906,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.966,00 € | +775,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 3.443,00 € | +252,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 3.190,00 € | -1,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 3.027,00 € | -164,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.948,00 € | -243,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 3.008,00 € | -183,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 3.122,00 € | -69,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 3.231,00 € | +40,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 3.291,00 € | +100,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 3.297,00 € | +106,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 3.362,00 € | +171,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 3.376,00 € | +185,00 € | | ab 150 m² | 3.406,00 € | +215,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ochsenfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Ochsenfurt kostet dadurch 1.906,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ochsenfurt Zeubelried
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ochsenfurt Zeubelried?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Ochsenfurt Zeubelried muss man im Jahr 2026 etwa 3.191,98 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ochsenfurt Zeubelried von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ochsenfurt Zeubelried?
Die gezeigten Kaufpreise in Ochsenfurt Zeubelried ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ochsenfurt Zeubelried.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ochsenfurt Zeubelried?
Die Kaufpreise in Ochsenfurt Zeubelried lagen im Jahr 2025 bei 3.235,66 €, im Jahr bei 2.743,51 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 3.191,98 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Zeubelried - Wohnungspreise Zeubelried
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 165.770,00 € | 244.134,00 € | | Ø schneller Verkauf | 150.700,00 € | 219.721,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.840,00 € | 268.548,00 € |
In Ochsenfurt Zeubelried, Bayern werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.014,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.316,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.713,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Ochsenfurt Zeubelried weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 189.882,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Zeubelried - Hauspreise Zeubelried
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 364.695,00 € | 596.772,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 331.540,00 € | 537.095,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 397.849,00 € | 656.450,00 € |
In Ochsenfurt Zeubelried, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 3.014,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.647,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.984,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ochsenfurt Zeubelried können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 447.580,00 € angeboten werden.
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