Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Odenbach 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2181.45 € / m²
Haus2225.08 € / m²
+ Garten: 261.77 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Odenbach

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2181.45 € für Wohnraum in Odenbach.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1354 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.95 Mio. € in Odenbach herangezogen.
Einzelne Objekte in Odenbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Odenbach definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Odenbach wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Odenbach, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Odenbach kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Odenbach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242181.45 €1354 m²2.95 mio €
20232172.24 €1278 m²2.78 mio €
20222618.09 €1187 m²3.11 mio €
20212220.41 €1018 m²2.26 mio €
20201662.46 €850 m²1.41 mio €
20191646.38 €807 m²1.33 mio €
20181507 €710 m²1.07 mio €


Die Immobilienpreise in Odenbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1507 € zu 2181.45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 674.45 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Odenbach um 9.21 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Odenbach

Ort:Odenbach
Kommune:Odenbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67748,


4. Karte & Darstellung der Werte in Odenbach

Aktuelle Immobilienpreise in Odenbach

5. Preise in Odenbach abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092305 €124 €
1910 bis 19192276 €95 €
1920 bis 19291846 €-335 €
1930 bis 19391790 €-391 €
1940 bis 19491566 €-615 €
1950 bis 19591851 €-330 €
1960 bis 19691748 €-433 €
1970 bis 19791688 €-493 €
1980 bis 19891873 €-308 €
1990 bis 19991717 €-464 €
2000 bis 20092377 €196 €
2010 bis 20192680 €499 €
ab 20203027 €846 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Odenbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 846 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Odenbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Odenbach abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3447 €1266 €
30 m² bis 39 m²2665 €484 €
40 m² bis 49 m²2304 €123 €
50 m² bis 59 m²2134 €-47 €
60 m² bis 69 m²2027 €-154 €
70 m² bis 79 m²1973 €-208 €
80 m² bis 89 m²2025 €-156 €
90 m² bis 99 m²2111 €-70 €
100 m² bis 109 m²2187 €6 €
110 m² bis 119 m²2244 €63 €
120 m² bis 129 m²2256 €75 €
130 m² bis 139 m²2326 €145 €
140 m² bis 149 m²2353 €172 €
150 m² bis 159 m²2389 €208 €
160 m² bis 169 m²2511 €330 €
170 m² bis 179 m²2618 €437 €
180 m² bis 189 m²2517 €336 €
190 m² bis 199 m²2785 €604 €
200 m² bis 209 m²2749 €568 €
210 m² bis 219 m²2873 €692 €
220 m² bis 229 m²2714 €533 €
230 m² bis 239 m²2878 €697 €
240 m² bis 249 m²2669 €488 €
250 m² bis 259 m²2544 €363 €
260 m² bis 269 m²2479 €298 €
270 m² bis 279 m²2767 €586 €
280 m² bis 289 m²2956 €775 €
290 m² bis 299 m²2454 €273 €
ab 300 m²2582 €401 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Odenbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Odenbach kostet dadurch 1266 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Odenbach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Adenbach2 km2125.35 €
Meisenheim3 km2206.05 €
Schmittweiler4 km2251.6 €
Desloch4 km2187.44 €
Kaiserslautern28 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Odenbach

Die berechneten Immobilienpreise von Odenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Odenbach genannt.

Immobilienpreisekarte Odenbach


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Odenbach

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Odenbach2181.45 €1354 m²2.95 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Odenbach

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Odenbach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Odenbach muss man im Jahr 2024 etwa 2181.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Odenbach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Odenbach?

Die gezeigten Kaufpreise in Odenbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Odenbach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Odenbach?

Die Kaufpreise in Odenbach lagen im Jahr 2023 bei 2172.24 €, im Jahr 2022 bei 2618.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2181.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Odenbach - Wohnungspreise Odenbach


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis120.011 €176.742 €
Ø schneller Verkauf109.100 €159.068 €
Ø hochpreisiger Verkauf130.920 €194.417 €

In Odenbach, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2182 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2401 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1964 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Odenbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 137.466 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Odenbach - Hauspreise Odenbach


100 m²200 m²
Ø Hauspreis264.023 €432.037 €
Ø schneller Hausverkauf240.021 €388.833 €
Ø hochpreisiger Verkauf288.024 €475.240 €

In Odenbach, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2182 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2641 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2161 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Odenbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 324.027 Euro angeboten werden.
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