Öderan:
Immobilienpreise Oederan Breitenau 04.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oederan BreitenauStand 04.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Oederan Breitenau im Jahr 2024 lautet 318.04 € je m².Damit weicht der Ortsteil Breitenau Stand 04.05.2024 um -3.31 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oederan ab. In absoluten Zahlen sind das 10.89 € / m². Ausgewertet wurden 3022 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 0.96 mio. € in Oederan Breitenau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oederan Breitenau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oederan Breitenau
Die Immobilienpreise in Oederan Breitenau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1033.41 € zu 318.04 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -715.37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -69 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oederan Breitenau um 997.36 € bzw. 75 %. 2. Daten zu Oederan Breitenau
3. Karte & Vergleich der Preise in Oederan Breitenau
4. Preise in Oederan Breitenau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oederan Breitenau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 123 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oederan Breitenau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oederan Breitenau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oederan. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oederan kostet dadurch 185 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Oederan BreitenauDie berechneten Immobilienpreise von Oederan Breitenau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Oederan Breitenau genannt.
Mehr zu Oederan 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oederan BreitenauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oederan Breitenau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Oederan Breitenau muss man im Jahr 2024 etwa 318.04 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oederan Breitenau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oederan Breitenau?Die gezeigten Kaufpreise in Oederan Breitenau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oederan Breitenau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oederan Breitenau?Die Kaufpreise in Oederan Breitenau lagen im Jahr 2023 bei 1315.4 €, im Jahr bei 3645.17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 318.04 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Breitenau - Wohnungspreise Breitenau
In Oederan Breitenau, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 327 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 360 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 295 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Oederan Breitenau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 20.601 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Breitenau - Hauspreise Breitenau
In Oederan Breitenau, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 327 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 396 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (324 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oederan Breitenau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 48.560 Euro angeboten werden.
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