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Immobilienpreise Ohmbach Pfalz 2025 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 793,92 € / m² |
| Haus | 809,80 € / m²
+ Garten: 95,27 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ohmbach Pfalz
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 793,92 € für Wohnraum in Ohmbach Pfalz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3.552,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,82 Mio. € in Ohmbach Pfalz herangezogen.
Einzelne Objekte in Ohmbach Pfalz können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ohmbach Pfalz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ohmbach Pfalz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ohmbach Pfalz kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ohmbach Pfalz
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2025 | 793,92 € |
| 2024 | 663,74 € | | 2023 | 617,48 € | | 2022 | 2.587,19 € | | 2021 | 2.317,54 € | | 2020 | 1.871,48 € | | 2019 | 1.552,25 € | | 2018 | 1.707,15 € |
Die Immobilienpreise in Ohmbach Pfalz haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.707,15 € zu 793,92 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -913,23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -53 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ohmbach Pfalz um 130,18 € bzw. 20 %.
3. Daten zu Ohmbach Pfalz
| Ort: | Ohmbach |
| Kommune: | Ohmbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
4. Karte & Darstellung der Werte in Ohmbach Pfalz
5. Preise in Ohmbach Pfalz abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 839,00 € | +46,00 € | | 1910 bis 1919 | 830,00 € | +37,00 € | | 1920 bis 1929 | 677,00 € | -116,00 € | | 1930 bis 1939 | 661,00 € | -132,00 € | | 1940 bis 1949 | 586,00 € | -207,00 € | | 1950 bis 1959 | 685,00 € | -108,00 € | | 1960 bis 1969 | 646,00 € | -147,00 € | | 1970 bis 1979 | 626,00 € | -167,00 € | | 1980 bis 1989 | 689,00 € | -104,00 € | | 1990 bis 1999 | 637,00 € | -156,00 € | | 2000 bis 2009 | 866,00 € | +73,00 € | | 2010 bis 2019 | 980,00 € | +187,00 € | | ab 2020 | 1.075,00 € | +282,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ohmbach Pfalz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 282,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ohmbach Pfalz bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Ohmbach Pfalz abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 1.262,00 € | +469,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 979,00 € | +186,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 849,00 € | +56,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 786,00 € | -7,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 747,00 € | -46,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 727,00 € | -66,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 744,00 € | -49,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 773,00 € | -20,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 801,00 € | +8,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 818,00 € | +25,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 821,00 € | +28,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 841,00 € | +48,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 846,00 € | +53,00 € | | ab 150 m² | 856,00 € | +63,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ohmbach Pfalz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Ohmbach Pfalz kostet dadurch 469,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ohmbach Pfalz
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ohmbach Pfalz
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Ohmbach | 824,88 € | 3.690,53 m² | 2,93 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ohmbach Pfalz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ohmbach Pfalz?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Ohmbach Pfalz muss man im Jahr 2025 etwa 793,92 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ohmbach Pfalz von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ohmbach Pfalz?
Die gezeigten Kaufpreise in Ohmbach Pfalz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ohmbach Pfalz.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ohmbach Pfalz?
Die Kaufpreise in Ohmbach Pfalz lagen im Jahr 2024 bei 663,74 €, im Jahr 2023 bei 617,48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 793,92 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ohmbach Pfalz - Wohnungspreise Ohmbach Pfalz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 43.670,00 € | 64.314,00 € | | Ø schneller Verkauf | 39.700,00 € | 57.883,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 47.640,00 € | 70.746,00 € |
In Ohmbach Pfalz, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 794,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 874,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 715,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Ohmbach Pfalz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 50.022,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ohmbach Pfalz - Hauspreise Ohmbach Pfalz
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 96.075,00 € | 157.212,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 87.340,00 € | 141.491,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.809,00 € | 172.934,00 € |
In Ohmbach Pfalz, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 794,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 961,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (787,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ohmbach Pfalz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 117.910,00 € angeboten werden.
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