 |
|
|
Oranienburg:
Immobilienpreise Oranienburg Friedrichsthal 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oranienburg FriedrichsthalDer aktuelle Immobilienpreis in Oranienburg Friedrichsthal im Jahr 2024 liegt bei 3.165,95 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Friedrichsthal Stand 2024 um 1,08 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oranienburg ab. In absoluten Zahlen sind das 33,73 € / m². Ausgewertet wurden 1.200,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,80 Mio. € in Oranienburg Friedrichsthal. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oranienburg Friedrichsthal.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oranienburg Friedrichsthal
Die Immobilienpreise in Oranienburg Friedrichsthal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.806,45 € zu 3.165,95 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.359,50 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 76 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oranienburg Friedrichsthal um 394 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Oranienburg Friedrichsthal
3. Karte & Vergleich der Preise in Oranienburg Friedrichsthal
4. Preise in Oranienburg Friedrichsthal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oranienburg Friedrichsthal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.171,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oranienburg Friedrichsthal bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oranienburg Friedrichsthal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oranienburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oranienburg kostet dadurch 1.843,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Oranienburg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oranienburg FriedrichsthalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oranienburg Friedrichsthal?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Oranienburg Friedrichsthal muss man im Jahr 2024 etwa 3.165,95 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oranienburg Friedrichsthal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oranienburg Friedrichsthal?Die gezeigten Kaufpreise in Oranienburg Friedrichsthal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oranienburg Friedrichsthal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oranienburg Friedrichsthal?Die Kaufpreise in Oranienburg Friedrichsthal lagen im Jahr 2023 bei 3.560,11 €, im Jahr bei 4.416,99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 3.165,95 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Friedrichsthal - Wohnungspreise Friedrichsthal
In Oranienburg Friedrichsthal, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.976,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.274,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.679,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Oranienburg Friedrichsthal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 187.488,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Friedrichsthal - Hauspreise Friedrichsthal
In Oranienburg Friedrichsthal, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.976,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.601,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.947,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oranienburg Friedrichsthal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 441.937,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
