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Immobilienpreise Oranienburg Germendorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oranienburg GermendorfDer aktuelle Immobilienpreis in Oranienburg Germendorf im Jahr 2024 liegt bei 3.121,79 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Germendorf Stand 2024 um -0,33 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oranienburg ab. In absoluten Zahlen sind das 10,43 € / m². Ausgewertet wurden 1.187,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,71 Mio. € in Oranienburg Germendorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oranienburg Germendorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oranienburg Germendorf
Die Immobilienpreise in Oranienburg Germendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.870,25 € zu 3.121,79 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.251,54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 67 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oranienburg Germendorf um 226 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Oranienburg Germendorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Oranienburg Germendorf
4. Preise in Oranienburg Germendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oranienburg Germendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.155,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oranienburg Germendorf bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oranienburg Germendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oranienburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oranienburg kostet dadurch 1.817,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Oranienburg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oranienburg GermendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oranienburg Germendorf?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Oranienburg Germendorf muss man im Jahr 2024 etwa 3.121,79 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oranienburg Germendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oranienburg Germendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Oranienburg Germendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oranienburg Germendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oranienburg Germendorf?Die Kaufpreise in Oranienburg Germendorf lagen im Jahr 2023 bei 3.348,15 €, im Jahr bei 4.258,42 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 3.121,79 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Germendorf - Wohnungspreise Germendorf
In Oranienburg Germendorf, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.976,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.274,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.679,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Oranienburg Germendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 187.488,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Germendorf - Hauspreise Germendorf
In Oranienburg Germendorf, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.976,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.601,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.947,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oranienburg Germendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 441.937,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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