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Oranienburg:
Immobilienpreise Oranienburg Schmachtenhagen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Oranienburg SchmachtenhagenDer aktuelle Immobilienpreis in Oranienburg Schmachtenhagen im Jahr 2024 liegt bei 3.102,22 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Schmachtenhagen Stand 2024 um -0,96 % im Vergleich zur gesamten Stadt Oranienburg ab. In absoluten Zahlen sind das 30,00 € / m². Ausgewertet wurden 1.215,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,77 Mio. € in Oranienburg Schmachtenhagen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Oranienburg Schmachtenhagen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Oranienburg Schmachtenhagen
Die Immobilienpreise in Oranienburg Schmachtenhagen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.803,06 € zu 3.102,22 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.299,16 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 73 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oranienburg Schmachtenhagen um 182 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Oranienburg Schmachtenhagen
3. Karte & Vergleich der Preise in Oranienburg Schmachtenhagen
4. Preise in Oranienburg Schmachtenhagen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Oranienburg Schmachtenhagen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.147,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Oranienburg Schmachtenhagen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Oranienburg Schmachtenhagen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Oranienburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Oranienburg kostet dadurch 1.805,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Oranienburg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Oranienburg SchmachtenhagenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Oranienburg Schmachtenhagen?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Oranienburg Schmachtenhagen muss man im Jahr 2024 etwa 3.102,22 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Oranienburg Schmachtenhagen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Oranienburg Schmachtenhagen?Die gezeigten Kaufpreise in Oranienburg Schmachtenhagen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Oranienburg Schmachtenhagen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Oranienburg Schmachtenhagen?Die Kaufpreise in Oranienburg Schmachtenhagen lagen im Jahr 2023 bei 3.285,03 €, im Jahr bei 4.177,42 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 3.102,22 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schmachtenhagen - Wohnungspreise Schmachtenhagen
In Oranienburg Schmachtenhagen, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.976,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.274,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.679,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Oranienburg Schmachtenhagen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 187.488,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schmachtenhagen - Hauspreise Schmachtenhagen
In Oranienburg Schmachtenhagen, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.976,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.601,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.947,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Oranienburg Schmachtenhagen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 441.937,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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