Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Ormont 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2498.53 € / m²
Haus2548.5 € / m²
+ Garten: 299.82 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ormont

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2498.53 € für Wohnraum in Ormont.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4037 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.09 Mio. € in Ormont herangezogen.
Einzelne Objekte in Ormont können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ormont definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ormont wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Ormont, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ormont kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ormont

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242498.53 €4037 m²10.09 mio €
20232552.15 €4037 m²10.3 mio €
20223012.33 €2510 m²7.56 mio €
20212535.34 €2089 m²5.3 mio €
20201817.57 €1668 m²3.03 mio €
20191779.62 €2421 m²4.31 mio €
20181620.86 €1666 m²2.7 mio €


Die Immobilienpreise in Ormont haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1620.86 € zu 2498.53 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 877.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ormont um 53.62 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Ormont

Ort:Ormont
Kommune:Ormont
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54597,


4. Karte & Darstellung der Werte in Ormont

Aktuelle Immobilienpreise in Ormont

5. Preise in Ormont abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092640 €142 €
1910 bis 19192607 €109 €
1920 bis 19292114 €-384 €
1930 bis 19392050 €-448 €
1940 bis 19491793 €-705 €
1950 bis 19592120 €-378 €
1960 bis 19692002 €-496 €
1970 bis 19791933 €-565 €
1980 bis 19892145 €-353 €
1990 bis 19991966 €-532 €
2000 bis 20092722 €224 €
2010 bis 20193069 €571 €
ab 20203467 €969 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ormont. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 969 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ormont logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Ormont abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3948 €1450 €
30 m² bis 39 m²3052 €554 €
40 m² bis 49 m²2638 €140 €
50 m² bis 59 m²2444 €-54 €
60 m² bis 69 m²2322 €-176 €
70 m² bis 79 m²2260 €-238 €
80 m² bis 89 m²2319 €-179 €
90 m² bis 99 m²2417 €-81 €
100 m² bis 109 m²2504 €6 €
110 m² bis 119 m²2570 €72 €
120 m² bis 129 m²2583 €85 €
130 m² bis 139 m²2664 €166 €
140 m² bis 149 m²2695 €197 €
150 m² bis 159 m²2736 €238 €
160 m² bis 169 m²2876 €378 €
170 m² bis 179 m²2999 €501 €
180 m² bis 189 m²2882 €384 €
190 m² bis 199 m²3190 €692 €
200 m² bis 209 m²3149 €651 €
210 m² bis 219 m²3290 €792 €
220 m² bis 229 m²3108 €610 €
230 m² bis 239 m²3296 €798 €
240 m² bis 249 m²3057 €559 €
250 m² bis 259 m²2914 €416 €
260 m² bis 269 m²2839 €341 €
270 m² bis 279 m²3169 €671 €
280 m² bis 289 m²3386 €888 €
290 m² bis 299 m²2810 €312 €
ab 300 m²2957 €459 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ormont. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ormont kostet dadurch 1450 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ormont

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hallschlag3 km2341.13 €
Kerschenbach5 km2378.05 €
Stadtkyll6 km2370.27 €
Kleinlangenfeld7 km2499.19 €
Aachen56 km3334.97 €



8. Immobilienpreisekarte Ormont

Die berechneten Immobilienpreise von Ormont beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ormont genannt.

Immobilienpreisekarte Ormont


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ormont

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Ormont2498.53 €4037 m²10.09 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ormont

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ormont?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ormont muss man im Jahr 2024 etwa 2498.53 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ormont von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ormont?

Die gezeigten Kaufpreise in Ormont ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ormont.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ormont?

Die Kaufpreise in Ormont lagen im Jahr 2023 bei 2552.15 €, im Jahr 2022 bei 3012.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2498.53 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ormont - Wohnungspreise Ormont


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis137.665 €202.743 €
Ø schneller Verkauf125.150 €182.469 €
Ø hochpreisiger Verkauf150.180 €223.018 €

In Ormont, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2503 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2754 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2253 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ormont weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 157.689 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ormont - Hauspreise Ormont


100 m²200 m²
Ø Hauspreis302.863 €495.595 €
Ø schneller Hausverkauf275.330 €446.035 €
Ø hochpreisiger Verkauf330.396 €545.154 €

In Ormont, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2503 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3029 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2478 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ormont können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 371.696 Euro angeboten werden.
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