Osterhofen:
Immobilienpreise Osterhofen Gergweis 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Osterhofen GergweisDer aktuelle Immobilienpreis in Osterhofen Gergweis im Jahr 2024 lautet 2448.43 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gergweis Stand 2024 um -0.5 % im Vergleich zur gesamten Stadt Osterhofen ab. In absoluten Zahlen sind das 12.38 € / m². Ausgewertet wurden 3481 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.52 mio. € in Osterhofen Gergweis. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Osterhofen Gergweis.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Osterhofen Gergweis
Die Immobilienpreise in Osterhofen Gergweis haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1952.9 € zu 2448.43 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 495.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Osterhofen Gergweis um 24.93 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Osterhofen Gergweis
3. Karte & Vergleich der Preise in Osterhofen Gergweis
4. Preise in Osterhofen Gergweis abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Osterhofen Gergweis. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 918 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Osterhofen Gergweis logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Osterhofen Gergweis abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Osterhofen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Osterhofen kostet dadurch 1422 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Osterhofen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Osterhofen GergweisWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Osterhofen Gergweis?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Osterhofen Gergweis muss man im Jahr 2024 etwa 2448.43 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Osterhofen Gergweis von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Osterhofen Gergweis?Die gezeigten Kaufpreise in Osterhofen Gergweis ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Osterhofen Gergweis. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Osterhofen Gergweis?Die Kaufpreise in Osterhofen Gergweis lagen im Jahr 2023 bei 2423.5 €, im Jahr bei 3067.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2448.43 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gergweis - Wohnungspreise Gergweis
In Osterhofen Gergweis, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2358 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2594 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2123 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Osterhofen Gergweis weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 148.554 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gergweis - Hauspreise Gergweis
In Osterhofen Gergweis, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2358 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2854 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2335 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Osterhofen Gergweis können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 350.163 Euro angeboten werden.
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