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Ostrau:
Immobilienpreise Ostrau Merschütz 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ostrau MerschützDer aktuelle Immobilienpreis in Ostrau Merschütz im Jahr 2024 liegt bei 1.115,24 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Merschütz Stand 2024 um 0,58 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ostrau ab. In absoluten Zahlen sind das 6,40 € / m². Ausgewertet wurden 740,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 0,83 Mio. € in Ostrau Merschütz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ostrau Merschütz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ostrau Merschuetz
Die Immobilienpreise in Ostrau Merschuetz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 916,16 € zu 1.115,24 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 199,08 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ostrau Merschuetz um 111,11 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Ostrau Merschütz
3. Karte & Vergleich der Preise in Ostrau Merschuetz
4. Preise in Ostrau Merschuetz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ostrau Merschuetz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 413,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ostrau Merschuetz bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Ostrau Merschuetz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ostrau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ostrau kostet dadurch 649,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Ostrau 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ostrau MerschuetzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ostrau Merschuetz?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Ostrau Merschuetz muss man im Jahr 2024 etwa 1.115,24 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ostrau Merschuetz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ostrau Merschuetz?Die gezeigten Kaufpreise in Ostrau Merschuetz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ostrau Merschuetz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ostrau Merschuetz?Die Kaufpreise in Ostrau Merschuetz lagen im Jahr 2023 bei 1.004,13 €, im Jahr bei 2.122,43 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 1.115,24 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Merschuetz - Wohnungspreise Merschuetz
In Ostrau Merschuetz, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.085,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.194,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 977,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Ostrau Merschuetz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 68.355,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Merschuetz - Hauspreise Merschuetz
In Ostrau Merschuetz, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.085,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.313,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.075,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ostrau Merschuetz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 161.123,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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