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Ostrau:
Immobilienpreise Ostrau Schmorren 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ostrau SchmorrenDer aktuelle Immobilienpreis in Ostrau Schmorren im Jahr 2024 liegt bei 1.161,64 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Schmorren Stand 2024 um 4,76 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ostrau ab. In absoluten Zahlen sind das 52,80 € / m². Ausgewertet wurden 698,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 0,81 Mio. € in Ostrau Schmorren. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ostrau Schmorren.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ostrau Schmorren
Die Immobilienpreise in Ostrau Schmorren haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 889,94 € zu 1.161,64 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 271,70 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ostrau Schmorren um 74,50 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Ostrau Schmorren
3. Karte & Vergleich der Preise in Ostrau Schmorren
4. Preise in Ostrau Schmorren abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ostrau Schmorren. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 430,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ostrau Schmorren bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Ostrau Schmorren abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ostrau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ostrau kostet dadurch 677,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Ostrau 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ostrau SchmorrenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ostrau Schmorren?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Ostrau Schmorren muss man im Jahr 2024 etwa 1.161,64 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ostrau Schmorren von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ostrau Schmorren?Die gezeigten Kaufpreise in Ostrau Schmorren ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ostrau Schmorren. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ostrau Schmorren?Die Kaufpreise in Ostrau Schmorren lagen im Jahr 2023 bei 1.087,14 €, im Jahr bei 2.042,66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 1.161,64 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schmorren - Wohnungspreise Schmorren
In Ostrau Schmorren, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.085,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.194,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 977,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Ostrau Schmorren weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 68.355,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schmorren - Hauspreise Schmorren
In Ostrau Schmorren, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.085,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.313,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.075,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ostrau Schmorren können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 161.123,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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