Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Paitzdorf:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Paitzdorf 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2402.03 € / m²
Haus2450.07 € / m²
+ Garten: 288.24 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Paitzdorf

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2402.03 € für Wohnraum in Paitzdorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1577 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.79 Mio. € in Paitzdorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Paitzdorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Paitzdorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Paitzdorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Paitzdorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Paitzdorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Paitzdorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242402.03 €1577 m²3.79 mio €
20233511.85 €1401 m²4.92 mio €
20222119.68 €8247 m²17.48 mio €
20211645.62 €14440 m²23.76 mio €
20201456.14 €20633 m²30.04 mio €
20191443.3 €12005 m²17.33 mio €
20181422.65 €12551 m²17.86 mio €


Die Immobilienpreise in Paitzdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1422.65 € zu 2402.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 979.38 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 69 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Paitzdorf um 1109.82 € bzw. 31 %.

3. Daten zu Paitzdorf

Ort:Paitzdorf
Kommune:Paitzdorf
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 07580,


4. Karte & Darstellung der Werte in Paitzdorf

Aktuelle Immobilienpreise in Paitzdorf

5. Preise in Paitzdorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092538 €136 €
1910 bis 19192506 €104 €
1920 bis 19292032 €-370 €
1930 bis 19391970 €-432 €
1940 bis 19491724 €-678 €
1950 bis 19592038 €-364 €
1960 bis 19691925 €-477 €
1970 bis 19791859 €-543 €
1980 bis 19892062 €-340 €
1990 bis 19991891 €-511 €
2000 bis 20092617 €215 €
2010 bis 20192950 €548 €
ab 20203333 €931 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Paitzdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 931 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Paitzdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Paitzdorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3796 €1394 €
30 m² bis 39 m²2934 €532 €
40 m² bis 49 m²2537 €135 €
50 m² bis 59 m²2350 €-52 €
60 m² bis 69 m²2232 €-170 €
70 m² bis 79 m²2173 €-229 €
80 m² bis 89 m²2229 €-173 €
90 m² bis 99 m²2324 €-78 €
100 m² bis 109 m²2408 €6 €
110 m² bis 119 m²2471 €69 €
120 m² bis 129 m²2484 €82 €
130 m² bis 139 m²2561 €159 €
140 m² bis 149 m²2591 €189 €
150 m² bis 159 m²2630 €228 €
160 m² bis 169 m²2765 €363 €
170 m² bis 179 m²2883 €481 €
180 m² bis 189 m²2771 €369 €
190 m² bis 199 m²3067 €665 €
200 m² bis 209 m²3027 €625 €
210 m² bis 219 m²3163 €761 €
220 m² bis 229 m²2988 €586 €
230 m² bis 239 m²3169 €767 €
240 m² bis 249 m²2939 €537 €
250 m² bis 259 m²2802 €400 €
260 m² bis 269 m²2730 €328 €
270 m² bis 279 m²3047 €645 €
280 m² bis 289 m²3255 €853 €
290 m² bis 299 m²2702 €300 €
ab 300 m²2843 €441 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Paitzdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Paitzdorf kostet dadurch 1394 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Paitzdorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Posterstein2 km919.49 €
Löbichau3 km919.49 €
Braunichswalde6 km2402.03 €
Ronneburg6 km2402.03 €
Gera12 km1045.19 €



8. Immobilienpreisekarte Paitzdorf

Die berechneten Immobilienpreise von Paitzdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Paitzdorf genannt.

Immobilienpreisekarte Paitzdorf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Paitzdorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Mennsdorf2402.03 €1577 m²3.79 mio €
Paitzdorf2402.03 €1577 m²3.79 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Paitzdorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Paitzdorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Paitzdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2402.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Paitzdorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Paitzdorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Paitzdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Paitzdorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Paitzdorf?

Die Kaufpreise in Paitzdorf lagen im Jahr 2023 bei 3511.85 €, im Jahr 2022 bei 2119.68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2402.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Paitzdorf - Wohnungspreise Paitzdorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis132.165 €194.643 €
Ø schneller Verkauf120.150 €175.179 €
Ø hochpreisiger Verkauf144.180 €214.108 €

In Paitzdorf, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2403 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2644 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2163 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Paitzdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 151.389 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Paitzdorf - Hauspreise Paitzdorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis290.763 €475.795 €
Ø schneller Hausverkauf264.330 €428.215 €
Ø hochpreisiger Verkauf317.196 €523.374 €

In Paitzdorf, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2403 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2908 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2379 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Paitzdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 356.846 Euro angeboten werden.
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