Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Panketal 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung4138.2 € / m²
Haus4220.96 € / m²
+ Garten: 496.58 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Panketal

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4138.2 € für Wohnraum in Panketal.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5030 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 20.82 Mio. € in Panketal herangezogen.
Einzelne Objekte in Panketal können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Panketal definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Panketal wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Panketal, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Panketal kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Panketal

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244138.2 €5030 m²20.82 mio €
20233320.28 €949 m²3.15 mio €
20224049.13 €1675 m²6.78 mio €
20213516.14 €1476 m²5.19 mio €
20202814.83 €1278 m²3.6 mio €
20192817.52 €978 m²2.76 mio €
20182107.92 €1351 m²2.85 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Panketal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2107.92 € zu 4138.2 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2030.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 97 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Panketal um 817.92 € bzw. 25 %.

3. Daten zu Panketal

Ort:Panketal
Kommune:Panketal
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 16341,


4. Karte & Darstellung der Werte in Panketal

Aktuelle Immobilienpreise in Panketal

5. Preise in Panketal abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094372 €234 €
1910 bis 19194318 €180 €
1920 bis 19293501 €-637 €
1930 bis 19393394 €-744 €
1940 bis 19492970 €-1168 €
1950 bis 19593511 €-627 €
1960 bis 19693316 €-822 €
1970 bis 19793202 €-936 €
1980 bis 19893552 €-586 €
1990 bis 19993257 €-881 €
2000 bis 20094509 €371 €
2010 bis 20195083 €945 €
ab 20205741 €1603 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Panketal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1603 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Panketal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Panketal abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6539 €2401 €
30 m² bis 39 m²5055 €917 €
40 m² bis 49 m²4370 €232 €
50 m² bis 59 m²4048 €-90 €
60 m² bis 69 m²3845 €-293 €
70 m² bis 79 m²3743 €-395 €
80 m² bis 89 m²3840 €-298 €
90 m² bis 99 m²4003 €-135 €
100 m² bis 109 m²4148 €10 €
110 m² bis 119 m²4257 €119 €
120 m² bis 129 m²4278 €140 €
130 m² bis 139 m²4411 €273 €
140 m² bis 149 m²4464 €326 €
150 m² bis 159 m²4531 €393 €
160 m² bis 169 m²4762 €624 €
170 m² bis 179 m²4966 €828 €
180 m² bis 189 m²4774 €636 €
190 m² bis 199 m²5283 €1145 €
200 m² bis 209 m²5215 €1077 €
210 m² bis 219 m²5449 €1311 €
220 m² bis 229 m²5147 €1009 €
230 m² bis 239 m²5459 €1321 €
240 m² bis 249 m²5063 €925 €
250 m² bis 259 m²4826 €688 €
260 m² bis 269 m²4702 €564 €
270 m² bis 279 m²5249 €1111 €
280 m² bis 289 m²5607 €1469 €
290 m² bis 299 m²4655 €517 €
ab 300 m²4898 €760 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Panketal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Panketal kostet dadurch 2401 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Panketal

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bernau bei Berlin6 km2740.05 €
Mühlenbeck11 km3975.95 €
Schönfliess14 km3975.95 €
Hoppegarten15 km4060.32 €
Berlin15 km5398.7 €



8. Immobilienpreisekarte Panketal

Die berechneten Immobilienpreise von Panketal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Panketal genannt.

Immobilienpreisekarte Panketal


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Panketal

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Schwanebeck4138.2 €5030 m²20.82 mio €
Zepernick4138.2 €5030 m²20.82 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Panketal

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Panketal?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Panketal muss man im Jahr 2024 etwa 4138.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Panketal von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Panketal?

Die gezeigten Kaufpreise in Panketal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Panketal.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Panketal?

Die Kaufpreise in Panketal lagen im Jahr 2023 bei 3320.28 €, im Jahr 2022 bei 4049.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4138.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Panketal - Wohnungspreise Panketal


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis227.646 €335.259 €
Ø schneller Verkauf206.950 €301.734 €
Ø hochpreisiger Verkauf248.340 €368.785 €

In Panketal, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4139 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4553 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3726 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Panketal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 260.757 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Panketal - Hauspreise Panketal


100 m²200 m²
Ø Hauspreis500.820 €819.523 €
Ø schneller Hausverkauf455.291 €737.570 €
Ø hochpreisiger Verkauf546.348 €901.475 €

In Panketal, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4139 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5009 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4098 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Panketal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 614.642 Euro angeboten werden.
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