Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Parkstein 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2417.17 € / m²
Haus2465.51 € / m²
+ Garten: 290.06 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Parkstein

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2417.17 € für Wohnraum in Parkstein.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1869 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.52 Mio. € in Parkstein herangezogen.
Einzelne Objekte in Parkstein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Parkstein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Parkstein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Parkstein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Parkstein kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Parkstein

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242417.17 €1869 m²4.52 mio €
20232353.36 €1793 m²4.22 mio €
20223054.86 €1566 m²4.78 mio €
20212705.17 €1268 m²3.43 mio €
20202140.63 €970 m²2.08 mio €
20191769.75 €591 m²1.05 mio €
20181682.64 €619 m²1.04 mio €


Die Immobilienpreise in Parkstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1682.64 € zu 2417.17 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 734.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Parkstein um 63.81 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Parkstein

Ort:Parkstein
Kommune:Parkstein
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 92711,


4. Karte & Darstellung der Werte in Parkstein

Aktuelle Immobilienpreise in Parkstein

5. Preise in Parkstein abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092554 €137 €
1910 bis 19192522 €105 €
1920 bis 19292045 €-372 €
1930 bis 19391983 €-434 €
1940 bis 19491735 €-682 €
1950 bis 19592051 €-366 €
1960 bis 19691937 €-480 €
1970 bis 19791870 €-547 €
1980 bis 19892075 €-342 €
1990 bis 19991902 €-515 €
2000 bis 20092634 €217 €
2010 bis 20192969 €552 €
ab 20203354 €937 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Parkstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 937 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Parkstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Parkstein abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3820 €1403 €
30 m² bis 39 m²2953 €536 €
40 m² bis 49 m²2553 €136 €
50 m² bis 59 m²2365 €-52 €
60 m² bis 69 m²2246 €-171 €
70 m² bis 79 m²2186 €-231 €
80 m² bis 89 m²2243 €-174 €
90 m² bis 99 m²2339 €-78 €
100 m² bis 109 m²2423 €6 €
110 m² bis 119 m²2487 €70 €
120 m² bis 129 m²2499 €82 €
130 m² bis 139 m²2577 €160 €
140 m² bis 149 m²2608 €191 €
150 m² bis 159 m²2647 €230 €
160 m² bis 169 m²2782 €365 €
170 m² bis 179 m²2901 €484 €
180 m² bis 189 m²2789 €372 €
190 m² bis 199 m²3086 €669 €
200 m² bis 209 m²3046 €629 €
210 m² bis 219 m²3183 €766 €
220 m² bis 229 m²3007 €590 €
230 m² bis 239 m²3189 €772 €
240 m² bis 249 m²2957 €540 €
250 m² bis 259 m²2819 €402 €
260 m² bis 269 m²2747 €330 €
270 m² bis 279 m²3066 €649 €
280 m² bis 289 m²3275 €858 €
290 m² bis 299 m²2719 €302 €
ab 300 m²2861 €444 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Parkstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Parkstein kostet dadurch 1403 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Parkstein

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Pressath3 km2294.56 €
Grafenwöhr6 km2266.55 €
Mantel9 km2813.35 €
Neustadt ad Waldnaab10 km2377.4 €
Nürnberg74 km3638.26 €



8. Immobilienpreisekarte Parkstein

Die berechneten Immobilienpreise von Parkstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Parkstein genannt.

Immobilienpreisekarte Parkstein


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Parkstein

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Frühlingshöhe2418.77 €1890 m²4.57 mio €
Grünthal2306.67 €1890 m²4.36 mio €
Hagen2528.02 €1815 m²4.59 mio €
Hammerles2391.05 €1841 m²4.4 mio €
Neumühle2369.76 €1832 m²4.34 mio €
Niederndorf2349.85 €1867 m²4.39 mio €
Öd2350.27 €1912 m²4.49 mio €
Parkstein2412.1 €1938 m²4.67 mio €
Pinzenhof2473.72 €1871 m²4.63 mio €
Polier2250.64 €1940 m²4.37 mio €
Scharlmühle2331.83 €1856 m²4.33 mio €
Schwand2458.82 €1807 m²4.44 mio €
Sogritz2592.01 €1805 m²4.68 mio €
Theile2416.94 €1923 m²4.65 mio €


Mehr zu Parkstein


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Parkstein

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Parkstein?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Parkstein muss man im Jahr 2024 etwa 2417.17 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Parkstein von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Parkstein?

Die gezeigten Kaufpreise in Parkstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Parkstein.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Parkstein?

Die Kaufpreise in Parkstein lagen im Jahr 2023 bei 2353.36 €, im Jahr 2022 bei 3054.86 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2417.17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Parkstein - Wohnungspreise Parkstein


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis132.550 €195.210 €
Ø schneller Verkauf120.500 €175.689 €
Ø hochpreisiger Verkauf144.600 €214.731 €

In Parkstein, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2410 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2651 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2169 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Parkstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 151.830 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Parkstein - Hauspreise Parkstein


100 m²200 m²
Ø Hauspreis291.610 €477.181 €
Ø schneller Hausverkauf265.100 €429.463 €
Ø hochpreisiger Verkauf318.120 €524.898 €

In Parkstein, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2410 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2917 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2386 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Parkstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 357.885 Euro angeboten werden.
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