Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Pastin 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1153.85 € / m²
Haus1176.93 € / m²
+ Garten: 138.46 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Pastin

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1153.85 € für Wohnraum in Pastin.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1365 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.58 Mio. € in Pastin herangezogen.
Einzelne Objekte in Pastin können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Pastin definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Pastin wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Pastin, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Pastin kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Pastin

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241153.85 €1365 m²1.58 mio €
20231153.85 €1638 m²1.89 mio €
20222120.82 €2041 m²4.33 mio €
20211760.84 €2465 m²4.34 mio €
20201506.53 €2889 m²4.35 mio €
20191262.42 €1426 m²1.8 mio €
2018753.83 €770 m²0.58 mio €


Die Immobilienpreise in Pastin haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 753.83 € zu 1153.85 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 400.02 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 54 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Pastin um 0 € bzw. 0 %.

3. Daten zu Pastin

Ort:Pastin
Kommune:Pastin
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19406,


4. Karte & Darstellung der Werte in Pastin

Aktuelle Immobilienpreise in Pastin

5. Preise in Pastin abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091219 €66 €
1910 bis 19191204 €51 €
1920 bis 1929976 €-177 €
1930 bis 1939947 €-206 €
1940 bis 1949828 €-325 €
1950 bis 1959979 €-174 €
1960 bis 1969925 €-228 €
1970 bis 1979893 €-260 €
1980 bis 1989991 €-162 €
1990 bis 1999908 €-245 €
2000 bis 20091258 €105 €
2010 bis 20191418 €265 €
ab 20201601 €448 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Pastin. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 448 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Pastin logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Pastin abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1824 €671 €
30 m² bis 39 m²1410 €257 €
40 m² bis 49 m²1219 €66 €
50 m² bis 59 m²1129 €-24 €
60 m² bis 69 m²1073 €-80 €
70 m² bis 79 m²1044 €-109 €
80 m² bis 89 m²1071 €-82 €
90 m² bis 99 m²1117 €-36 €
100 m² bis 109 m²1157 €4 €
110 m² bis 119 m²1187 €34 €
120 m² bis 129 m²1193 €40 €
130 m² bis 139 m²1230 €77 €
140 m² bis 149 m²1245 €92 €
150 m² bis 159 m²1264 €111 €
160 m² bis 169 m²1328 €175 €
170 m² bis 179 m²1385 €232 €
180 m² bis 189 m²1331 €178 €
190 m² bis 199 m²1474 €321 €
200 m² bis 209 m²1454 €301 €
210 m² bis 219 m²1520 €367 €
220 m² bis 229 m²1436 €283 €
230 m² bis 239 m²1523 €370 €
240 m² bis 249 m²1412 €259 €
250 m² bis 259 m²1346 €193 €
260 m² bis 269 m²1311 €158 €
270 m² bis 279 m²1464 €311 €
280 m² bis 289 m²1564 €411 €
290 m² bis 299 m²1298 €145 €
ab 300 m²1366 €213 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Pastin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Pastin kostet dadurch 671 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Pastin

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neu Pastin1 km1153.85 €
Witzin3 km1153.85 €
Zülow b. Sternberg4 km1153.85 €
Sagsdorf5 km1153.85 €
Schwerin31 km2256.15 €



8. Immobilienpreisekarte Pastin

Die berechneten Immobilienpreise von Pastin beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Pastin genannt.

Immobilienpreisekarte Pastin


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Pastin

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Pastin1153.85 €1365 m²1.58 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Pastin

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pastin?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pastin muss man im Jahr 2024 etwa 1153.85 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Pastin von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pastin?

Die gezeigten Kaufpreise in Pastin ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pastin.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pastin?

Die Kaufpreise in Pastin lagen im Jahr 2023 bei 1153.85 €, im Jahr 2022 bei 2120.82 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1153.85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pastin - Wohnungspreise Pastin


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis62.151 €91.530 €
Ø schneller Verkauf56.500 €82.377 €
Ø hochpreisiger Verkauf67.800 €100.683 €

In Pastin, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1130 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1243 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1017 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Pastin weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 71.190 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pastin - Hauspreise Pastin


100 m²200 m²
Ø Hauspreis136.731 €223.741 €
Ø schneller Hausverkauf124.301 €201.367 €
Ø hochpreisiger Verkauf149.160 €246.115 €

In Pastin, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1130 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1368 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1119 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Pastin können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 167.805 Euro angeboten werden.
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