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Immobilienpreise Peenemuende 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3.733,20 € / m²
Haus3.807,86 € / m²
+ Garten: 447,98 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Peenemuende

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.733,20 € für Wohnraum in Peenemuende.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4.629,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 17,28 Mio. € in Peenemuende herangezogen.
Einzelne Objekte in Peenemuende können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Peenemuende definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Peenemuende wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Peenemuende kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Peenemuende

Jahr Quadratmeterpreis
20243.733,20 €
20233.865,44 €
20224.921,17 €
20213.969,38 €
20202.674,93 €
20192.452,97 €
20182.249,58 €


Die Immobilienpreise in Peenemuende haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.249,58 € zu 3.733,20 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.483,62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 66 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Peenemuende um 132 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Peenemuende

Ort:Peenemuende
Kommune:Peenemuende
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern


4. Karte & Darstellung der Werte in Peenemuende

Immobilienpreisekarte Peenemuende Aktuelle Immobilienpreise in Peenemuende

5. Preise in Peenemuende abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093.948,00 €+215,00 €
1910 bis 19193.900,00 €+167,00 €
1920 bis 19293.163,00 €-570,00 €
1930 bis 19393.076,00 €-657,00 €
1940 bis 19492.707,00 €-1.026,00 €
1950 bis 19593.181,00 €-552,00 €
1960 bis 19693.004,00 €-729,00 €
1970 bis 19792.902,00 €-831,00 €
1980 bis 19893.213,00 €-520,00 €
1990 bis 19992.953,00 €-780,00 €
2000 bis 20094.068,00 €+335,00 €
2010 bis 20194.591,00 €+858,00 €
ab 20205.113,00 €+1.380,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Peenemuende. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.380,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Peenemuende bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Peenemuende abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5.905,00 €+2.172,00 €
30 m² bis 39 m²4.569,00 €+836,00 €
40 m² bis 49 m²3.954,00 €+221,00 €
50 m² bis 59 m²3.665,00 €-68,00 €
60 m² bis 69 m²3.479,00 €-254,00 €
70 m² bis 79 m²3.388,00 €-345,00 €
80 m² bis 89 m²3.473,00 €-260,00 €
90 m² bis 99 m²3.619,00 €-114,00 €
100 m² bis 109 m²3.748,00 €+15,00 €
110 m² bis 119 m²3.843,00 €+110,00 €
120 m² bis 129 m²3.859,00 €+126,00 €
130 m² bis 139 m²3.974,00 €+241,00 €
140 m² bis 149 m²4.012,00 €+279,00 €
ab 150 m²4.069,00 €+336,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Peenemuende. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Peenemuende kostet dadurch 2.172,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Peenemuende

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kröslin3 km2.303,80 €
Trassenheide9 km3.733,20 €
Krummin11 km2.303,80 €
Wusterhusen12 km2.354,24 €
Rostock104 km3.644,91 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Peenemuende

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Peenemünde3.546,54 €4.397,55 m²16,42 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Peenemuende

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Peenemuende?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Peenemuende muss man im Jahr 2024 etwa 3.733,20 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Peenemuende von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Peenemuende?

Die gezeigten Kaufpreise in Peenemuende ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Peenemuende.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Peenemuende?

Die Kaufpreise in Peenemuende lagen im Jahr 2023 bei 3.865,44 €, im Jahr 2022 bei 4.921,17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 3.733,20 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Peenemuende - Wohnungspreise Peenemuende


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis208.671,00 €307.314,00 €
Ø schneller Verkauf189.700,00 €276.583,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf227.640,00 €338.046,00 €

In Peenemuende, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.794,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 4.174,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.415,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Peenemuende weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 239.022,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Peenemuende - Hauspreise Peenemuende


100 m²200 m²
Ø Hauspreis459.075,00 €751.213,00 €
Ø schneller Hausverkauf417.341,00 €676.091,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf500.809,00 €826.334,00 €

In Peenemuende, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.794,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 4.591,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.757,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Peenemuende können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 563.409,00 € angeboten werden.




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