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Immobilienpreise Pennigsehl 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2.343,49 € / m²
Haus2.390,36 € / m²
+ Garten: 281,22 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Pennigsehl

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.343,49 € für Wohnraum in Pennigsehl.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.104,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,59 Mio. € in Pennigsehl herangezogen.
Einzelne Objekte in Pennigsehl können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Pennigsehl definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Pennigsehl wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Pennigsehl, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Pennigsehl kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Pennigsehl

Jahr Quadratmeterpreis
20242.343,49 €
20232.091,91 €
20222.663,24 €
20212.153,62 €
20201.864,92 €
20191.508,77 €
20181.630,80 €


Die Immobilienpreise in Pennigsehl haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1630.8 € zu 2.343,49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 712,69 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Pennigsehl um 251,58 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Pennigsehl

Ort:Pennigsehl
Kommune:Pennigsehl
Bundesland:Niedersachsen


4. Karte & Darstellung der Werte in Pennigsehl

Immobilienpreisekarte Pennigsehl Aktuelle Immobilienpreise in Pennigsehl

5. Preise in Pennigsehl abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092.478,00 €135,00 €
1910 bis 19192.449,00 €106,00 €
1920 bis 19291.985,00 €-358,00 €
1930 bis 19391.930,00 €-413,00 €
1940 bis 19491.700,00 €-643,00 €
1950 bis 19591.996,00 €-347,00 €
1960 bis 19691.886,00 €-457,00 €
1970 bis 19791.822,00 €-521,00 €
1980 bis 19892.017,00 €-326,00 €
1990 bis 19991.853,00 €-490,00 €
2000 bis 20092.554,00 €211,00 €
2010 bis 20192.882,00 €539,00 €
ab 20203.210,00 €867,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Pennigsehl. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 867,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Pennigsehl logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Pennigsehl abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3.707,00 €1.364,00 €
30 m² bis 39 m²2.868,00 €525,00 €
40 m² bis 49 m²2.482,00 €139,00 €
50 m² bis 59 m²2.301,00 €-42,00 €
60 m² bis 69 m²2.184,00 €-159,00 €
70 m² bis 79 m²2.127,00 €-216,00 €
80 m² bis 89 m²2.180,00 €-163,00 €
90 m² bis 99 m²2.272,00 €-71,00 €
100 m² bis 109 m²2.353,00 €10,00 €
110 m² bis 119 m²2.413,00 €70,00 €
120 m² bis 129 m²2.423,00 €80,00 €
130 m² bis 139 m²2.495,00 €152,00 €
140 m² bis 149 m²2.519,00 €176,00 €
ab 150 m²2.556,00 €213,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Pennigsehl. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Pennigsehl kostet dadurch 1.364,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Pennigsehl

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Borstel5 km2.250,17 €
Binnen8 km2.333,15 €
Maasen9 km2.046,12 €
Steyerberg10 km2.227,00 €
Bremen51 km2.720,88 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Pennigsehl

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Pennigsehl2.369,27 €1.116,14 m²2,62 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Pennigsehl

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pennigsehl?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pennigsehl muss man im Jahr 2024 etwa 2.343,49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Pennigsehl von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pennigsehl?

Die gezeigten Kaufpreise in Pennigsehl ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pennigsehl.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pennigsehl?

Die Kaufpreise in Pennigsehl lagen im Jahr 2023 bei 2.091,91 €, im Jahr 2022 bei 2.663,24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.343,49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pennigsehl - Wohnungspreise Pennigsehl


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis128.921,00 €189.864,00 €
Ø schneller Verkauf117.200,00 €170.878,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf140.640,00 €208.851,00 €

In Pennigsehl, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.344,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.579,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.110,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Pennigsehl weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 147.672,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pennigsehl - Hauspreise Pennigsehl


100 m²200 m²
Ø Hauspreis283.625,00 €464.113,00 €
Ø schneller Hausverkauf257.841,00 €417.701,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf309.408,00 €510.524,00 €

In Pennigsehl, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.344,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.837,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.321,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Pennigsehl können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 348.084,00 Euro angeboten werden.




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