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Immobilienpreise Perl Saar 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3.797,33 € / m²
Haus3.873,28 € / m²
+ Garten: 455,68 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Perl Saar

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.797,33 € für Wohnraum in Perl Saar.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3.074,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11,67 Mio. € in Perl Saar herangezogen.
Einzelne Objekte in Perl Saar können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Perl Saar definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Perl Saar wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Perl Saar, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Perl Saar kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Perl Saar

Jahr Quadratmeterpreis
20243.797,33 €
20233.803,30 €
20223.801,05 €
20213.665,48 €
20202.678,46 €
20192.081,00 €
20181.765,29 €


Die Immobilienpreise in Perl Saar haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1765.29 € zu 3.797,33 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2.032,04 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 116 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Perl Saar um 5 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Perl Saar

Ort:Perl
Kommune:Perl
Bundesland:Saarland


4. Karte & Darstellung der Werte in Perl Saar

Immobilienpreisekarte Perl Saar Aktuelle Immobilienpreise in Perl Saar

5. Preise in Perl Saar abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094.016,00 €219,00 €
1910 bis 19193.967,00 €170,00 €
1920 bis 19293.216,00 €-581,00 €
1930 bis 19393.127,00 €-670,00 €
1940 bis 19492.754,00 €-1.043,00 €
1950 bis 19593.234,00 €-563,00 €
1960 bis 19693.055,00 €-742,00 €
1970 bis 19792.951,00 €-846,00 €
1980 bis 19893.268,00 €-529,00 €
1990 bis 19993.003,00 €-794,00 €
2000 bis 20094.138,00 €341,00 €
2010 bis 20194.669,00 €872,00 €
ab 20205.202,00 €1.405,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Perl Saar. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.405,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Perl Saar logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Perl Saar abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6.006,00 €2.209,00 €
30 m² bis 39 m²4.647,00 €850,00 €
40 m² bis 49 m²4.021,00 €224,00 €
50 m² bis 59 m²3.727,00 €-70,00 €
60 m² bis 69 m²3.538,00 €-259,00 €
70 m² bis 79 m²3.446,00 €-351,00 €
80 m² bis 89 m²3.532,00 €-265,00 €
90 m² bis 99 m²3.681,00 €-116,00 €
100 m² bis 109 m²3.812,00 €15,00 €
110 m² bis 119 m²3.910,00 €113,00 €
120 m² bis 129 m²3.925,00 €128,00 €
130 m² bis 139 m²4.042,00 €245,00 €
140 m² bis 149 m²4.081,00 €284,00 €
ab 150 m²4.141,00 €344,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Perl Saar. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Perl Saar kostet dadurch 2.209,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Perl Saar

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Palzem6 km2.986,87 €
Wincheringen11 km2.961,62 €
Trassem13 km3.163,99 €
Nittel15 km3.291,61 €
Trier33 km2.902,90 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Perl Saar

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Besch3.654,44 €3.191,00 m²11,66 mio €
Borg3.875,29 €2.973,00 m²11,52 mio €
Büschdorf3.866,66 €3.037,00 m²11,74 mio €
Eft Hellendorf3.693,50 €3.034,00 m²11,21 mio €
Hellendorf3.716,93 €3.040,00 m²11,30 mio €
Kesslingen3.529,05 €3.182,00 m²11,23 mio €
Münzingen3.910,44 €3.003,00 m²11,74 mio €
Nennig3.626,64 €3.135,00 m²11,37 mio €
Oberleuken3.641,56 €3.151,00 m²11,47 mio €
Oberperl3.808,34 €3.154,00 m²12,01 mio €
Perl3.849,88 €3.123,00 m²12,02 mio €
Sehndorf3.966,89 €3.025,00 m²12,00 mio €
Sinz3.774,53 €3.040,00 m²11,47 mio €
Tettingen4.002,51 €2.966,00 m²11,87 mio €
Wochern3.889,72 €3.031,00 m²11,79 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Perl Saar

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Perl Saar?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Perl Saar muss man im Jahr 2024 etwa 3.797,33 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Perl Saar von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Perl Saar?

Die gezeigten Kaufpreise in Perl Saar ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Perl Saar.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Perl Saar?

Die Kaufpreise in Perl Saar lagen im Jahr 2023 bei 3.803,30 €, im Jahr 2022 bei 3.801,05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.797,33 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Perl Saar - Wohnungspreise Perl Saar


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis200.696,00 €295.569,00 €
Ø schneller Verkauf182.450,00 €266.013,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf218.940,00 €325.126,00 €

In Perl Saar, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.649,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4.014,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.285,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Perl Saar weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 229.887,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Perl Saar - Hauspreise Perl Saar


100 m²200 m²
Ø Hauspreis441.530,00 €722.503,00 €
Ø schneller Hausverkauf401.391,00 €650.252,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf481.669,00 €794.753,00 €

In Perl Saar, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.649,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4.416,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.613,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Perl Saar können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 541.877,00 Euro angeboten werden.




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