Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3.401,21 € / m²
Haus3.469,23 € / m²
+ Garten: 408,15 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.401,21 € für Wohnraum in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 659,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,24 Mio. € in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin herangezogen.
Einzelne Objekte in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20243.401,21 €
20233.526,80 €
20224.176,56 €
20213.372,98 €
20202.644,36 €
20191.943,46 €
20182.051,25 €


Die Immobilienpreise in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2051.25 € zu 3.401,21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.349,96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 66 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin um 125 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin

Ort:Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin
Kommune:Petershagen
Bundesland:Brandenburg


4. Karte & Darstellung der Werte in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin

Immobilienpreisekarte Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin Aktuelle Immobilienpreise in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin

5. Preise in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093.597,00 €196,00 €
1910 bis 19193.554,00 €153,00 €
1920 bis 19292.881,00 €-520,00 €
1930 bis 19392.801,00 €-600,00 €
1940 bis 19492.467,00 €-934,00 €
1950 bis 19592.897,00 €-504,00 €
1960 bis 19692.737,00 €-664,00 €
1970 bis 19792.643,00 €-758,00 €
1980 bis 19892.927,00 €-474,00 €
1990 bis 19992.690,00 €-711,00 €
2000 bis 20093.706,00 €305,00 €
2010 bis 20194.182,00 €781,00 €
ab 20204.659,00 €1.258,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.258,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5.380,00 €1.979,00 €
30 m² bis 39 m²4.162,00 €761,00 €
40 m² bis 49 m²3.602,00 €201,00 €
50 m² bis 59 m²3.339,00 €-62,00 €
60 m² bis 69 m²3.169,00 €-232,00 €
70 m² bis 79 m²3.086,00 €-315,00 €
80 m² bis 89 m²3.164,00 €-237,00 €
90 m² bis 99 m²3.297,00 €-104,00 €
100 m² bis 109 m²3.414,00 €13,00 €
110 m² bis 119 m²3.502,00 €101,00 €
120 m² bis 129 m²3.516,00 €115,00 €
130 m² bis 139 m²3.621,00 €220,00 €
140 m² bis 149 m²3.655,00 €254,00 €
ab 150 m²3.709,00 €308,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin kostet dadurch 1.979,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Eggersdorf2 km3.401,21 €
Altlandsberg6 km3.401,21 €
Herzfelde7 km3.406,77 €
Woltersdorf8 km3.396,71 €
Berlin27 km5.387,01 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Petershagen3.309,38 €641,21 m²2,18 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin muss man im Jahr 2024 etwa 3.401,21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin?

Die gezeigten Kaufpreise in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin?

Die Kaufpreise in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin lagen im Jahr 2023 bei 3.526,80 €, im Jahr 2022 bei 4.176,56 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.401,21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin - Wohnungspreise Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis191.346,00 €281.799,00 €
Ø schneller Verkauf173.950,00 €253.620,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf208.740,00 €309.979,00 €

In Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.479,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.827,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.132,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 219.177,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin - Hauspreise Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin


100 m²200 m²
Ø Hauspreis420.960,00 €688.842,00 €
Ø schneller Hausverkauf382.691,00 €619.958,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf459.229,00 €757.727,00 €

In Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.479,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4.210,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.445,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Petershagen b. Fredersdorf b. Berlin können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 516.632,00 Euro angeboten werden.




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