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Immobilienpreise Petershausen Oberbayern 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung5.285,34 € / m²
Haus5.391,05 € / m²
+ Garten: 634,24 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Petershausen Oberbayern

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5.285,34 € für Wohnraum in Petershausen Oberbayern.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 757,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4,00 Mio. € in Petershausen Oberbayern herangezogen.
Einzelne Objekte in Petershausen Oberbayern können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Petershausen Oberbayern definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Petershausen Oberbayern wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Petershausen Oberbayern, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Petershausen Oberbayern kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Petershausen Oberbayern

Jahr Quadratmeterpreis
20245.285,34 €
20234.745,96 €
20224.528,59 €
20213.770,79 €
20202.884,04 €
20193.120,35 €
20183.364,66 €


Die Immobilienpreise in Petershausen Oberbayern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3364.66 € zu 5.285,34 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.920,68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Petershausen Oberbayern um 539,38 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Petershausen Oberbayern

Ort:Petershausen
Kommune:Petershausen
Bundesland:Bayern


4. Karte & Darstellung der Werte in Petershausen Oberbayern

Immobilienpreisekarte Petershausen Oberbayern Aktuelle Immobilienpreise in Petershausen Oberbayern

5. Preise in Petershausen Oberbayern abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095.589,00 €304,00 €
1910 bis 19195.522,00 €237,00 €
1920 bis 19294.477,00 €-808,00 €
1930 bis 19394.352,00 €-933,00 €
1940 bis 19493.833,00 €-1.452,00 €
1950 bis 19594.501,00 €-784,00 €
1960 bis 19694.252,00 €-1.033,00 €
1970 bis 19794.107,00 €-1.178,00 €
1980 bis 19894.548,00 €-737,00 €
1990 bis 19994.180,00 €-1.105,00 €
2000 bis 20095.759,00 €474,00 €
2010 bis 20196.499,00 €1.214,00 €
ab 20207.240,00 €1.955,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Petershausen Oberbayern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.955,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Petershausen Oberbayern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Petershausen Oberbayern abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²8.360,00 €3.075,00 €
30 m² bis 39 m²6.468,00 €1.183,00 €
40 m² bis 49 m²5.597,00 €312,00 €
50 m² bis 59 m²5.188,00 €-97,00 €
60 m² bis 69 m²4.924,00 €-361,00 €
70 m² bis 79 m²4.796,00 €-489,00 €
80 m² bis 89 m²4.916,00 €-369,00 €
90 m² bis 99 m²5.123,00 €-162,00 €
100 m² bis 109 m²5.305,00 €20,00 €
110 m² bis 119 m²5.441,00 €156,00 €
120 m² bis 129 m²5.463,00 €178,00 €
130 m² bis 139 m²5.626,00 €341,00 €
140 m² bis 149 m²5.679,00 €394,00 €
ab 150 m²5.763,00 €478,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Petershausen Oberbayern. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Petershausen Oberbayern kostet dadurch 3.075,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Petershausen Oberbayern

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Vierkirchen3 km5.285,34 €
Hohenkammer8 km4.832,84 €
Röhrmoos9 km4.896,05 €
Hebertshausen10 km4.896,05 €
München30 km8.025,51 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Petershausen Oberbayern

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Asbach5.119,16 €755,00 m²3,86 mio €
Freymann4.975,73 €784,00 m²3,90 mio €
Glonnbercha5.072,42 €773,00 m²3,92 mio €
Göppertshausen5.518,25 €741,00 m²4,09 mio €
Kollbach5.233,71 €753,00 m²3,94 mio €
Mittermarbach5.332,93 €769,00 m²4,10 mio €
Mühldorf5.173,17 €768,00 m²3,97 mio €
Oberhausen5.405,43 €735,00 m²3,97 mio €
Obermarbach5.193,24 €745,00 m²3,87 mio €
Petershausen5.541,96 €727,00 m²4,03 mio €
Piflitz5.600,31 €733,00 m²4,11 mio €
Sollern4.998,65 €770,00 m²3,85 mio €
Weissling5.153,74 €774,00 m²3,99 mio €
Ziegelberg5.376,69 €730,00 m²3,92 mio €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Petershausen Oberbayern

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Petershausen Oberbayern?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Petershausen Oberbayern muss man im Jahr 2024 etwa 5.285,34 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Petershausen Oberbayern von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Petershausen Oberbayern?

Die gezeigten Kaufpreise in Petershausen Oberbayern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Petershausen Oberbayern.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Petershausen Oberbayern?

Die Kaufpreise in Petershausen Oberbayern lagen im Jahr 2023 bei 4.745,96 €, im Jahr 2022 bei 4.528,59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5.285,34 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Petershausen Oberbayern - Wohnungspreise Petershausen Oberbayern


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis296.175,00 €436.185,00 €
Ø schneller Verkauf269.250,00 €392.567,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf323.100,00 €479.804,00 €

In Petershausen Oberbayern, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5.385,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5.924,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4.847,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Petershausen Oberbayern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 339.255,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Petershausen Oberbayern - Hauspreise Petershausen Oberbayern


100 m²200 m²
Ø Hauspreis651.585,00 €1.066.230,00 €
Ø schneller Hausverkauf592.350,00 €959.608,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf710.820,00 €1.172.853,00 €

In Petershausen Oberbayern, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5.385,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6.516,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5.332,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Petershausen Oberbayern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 799.673,00 Euro angeboten werden.




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