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Immobilienpreise Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3287.02 € / m²
Haus3352.76 € / m²
+ Garten: 394.44 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3287.02 € für Wohnraum in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3283 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.79 Mio. € in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel herangezogen.
Einzelne Objekte in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243287.02 €3283 m²10.79 mio €
20233309.58 €3261 m²10.79 mio €
20223944.72 €2024 m²7.98 mio €
20213389.72 €1771 m²6 mio €
20202647.97 €1519 m²4.02 mio €
20192823.98 €1263 m²3.57 mio €
20182734.1 €1890 m²5.17 mio €


Die Immobilienpreise in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2734.1 € zu 3287.02 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 552.92 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel um 22.56 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel

Ort:Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel
Kommune:Pfaffing
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 83539,


4. Karte & Darstellung der Werte in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel

Aktuelle Immobilienpreise in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel

5. Preise in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093473 €186 €
1910 bis 19193430 €143 €
1920 bis 19292781 €-506 €
1930 bis 19392696 €-591 €
1940 bis 19492359 €-928 €
1950 bis 19592789 €-498 €
1960 bis 19692634 €-653 €
1970 bis 19792543 €-744 €
1980 bis 19892822 €-465 €
1990 bis 19992587 €-700 €
2000 bis 20093581 €294 €
2010 bis 20194037 €750 €
ab 20204561 €1274 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1274 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5194 €1907 €
30 m² bis 39 m²4015 €728 €
40 m² bis 49 m²3471 €184 €
50 m² bis 59 m²3216 €-71 €
60 m² bis 69 m²3055 €-232 €
70 m² bis 79 m²2973 €-314 €
80 m² bis 89 m²3051 €-236 €
90 m² bis 99 m²3180 €-107 €
100 m² bis 109 m²3295 €8 €
110 m² bis 119 m²3381 €94 €
120 m² bis 129 m²3399 €112 €
130 m² bis 139 m²3504 €217 €
140 m² bis 149 m²3546 €259 €
150 m² bis 159 m²3599 €312 €
160 m² bis 169 m²3783 €496 €
170 m² bis 179 m²3945 €658 €
180 m² bis 189 m²3792 €505 €
190 m² bis 199 m²4197 €910 €
200 m² bis 209 m²4142 €855 €
210 m² bis 219 m²4329 €1042 €
220 m² bis 229 m²4089 €802 €
230 m² bis 239 m²4336 €1049 €
240 m² bis 249 m²4021 €734 €
250 m² bis 259 m²3834 €547 €
260 m² bis 269 m²3735 €448 €
270 m² bis 279 m²4169 €882 €
280 m² bis 289 m²4454 €1167 €
290 m² bis 299 m²3697 €410 €
ab 300 m²3890 €603 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel kostet dadurch 1907 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Edling2 km3275.21 €
Griesstätt5 km3389.42 €
Wasserburg a Inn6 km3908.67 €
Anger Gem. Frauenneuharting7 km3883.2 €
München44 km8059.13 €



8. Immobilienpreisekarte Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel

Die berechneten Immobilienpreise von Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel genannt.

Immobilienpreisekarte Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Angersberg3271.09 €3316 m²10.85 mio €
Bach3127.09 €3401 m²10.64 mio €
Bachleiten3087.27 €3365 m²10.39 mio €
Bichl3137.3 €3414 m²10.71 mio €
Boing3153.68 €3414 m²10.77 mio €
Buch3149.32 €3408 m²10.73 mio €
Buchleiten3258.92 €3185 m²10.38 mio €
Buchsbaum3385.15 €3204 m²10.85 mio €
Buchwald3178.43 €3355 m²10.66 mio €
Dirnhart3342.79 €3345 m²11.18 mio €
Eglsee3213.89 €3355 m²10.78 mio €
Englmannstett3173.99 €3411 m²10.83 mio €
Eschlbach3181.09 €3263 m²10.38 mio €
Etz3414.15 €3217 m²10.98 mio €
Fassrain3101.68 €3359 m²10.42 mio €
Filzen3084.79 €3388 m²10.45 mio €
Forsting3234.49 €3385 m²10.95 mio €
Fudersöd3434.38 €3230 m²11.09 mio €
Gänsreit3174.42 €3339 m²10.6 mio €
Garnöd3136.28 €3303 m²10.36 mio €
Gde. Frauenneuharting3296.04 €3270 m²10.78 mio €
Gde.Albaching3178.46 €3267 m²10.38 mio €
Giglberg3455.15 €3227 m²11.15 mio €
Gmain3443.64 €3198 m²11.01 mio €
Graben3217.02 €3313 m²10.66 mio €
Grafa3272.41 €3283 m²10.74 mio €
Grill3388.38 €3178 m²10.77 mio €
Gunzenrain3231.01 €3280 m²10.6 mio €
Hart3039.88 €3411 m²10.37 mio €
Hilgen3324.24 €3201 m²10.64 mio €
Hintergraben3250.77 €3237 m²10.52 mio €
Hof3139.29 €3375 m²10.6 mio €
Holzmann3362.18 €3181 m²10.7 mio €
Holzmannstett3285.48 €3188 m²10.47 mio €
Jakobtal3303.52 €3181 m²10.51 mio €
Knogl3052.66 €3395 m²10.36 mio €
Koblöd3242.81 €3313 m²10.74 mio €
Köckmühle3353.46 €3293 m²11.04 mio €
Krut3354.25 €3306 m²11.09 mio €
Lehen3310.58 €3244 m²10.74 mio €
Lutzhaeusl3261.43 €3230 m²10.53 mio €
Nederndorf3123.51 €3381 m²10.56 mio €
Neuhaeusl3269.36 €3208 m²10.49 mio €
Neuhaus3263.05 €3280 m²10.7 mio €
Nodern3255.87 €3290 m²10.71 mio €
Oberfarrach3271.83 €3296 m²10.78 mio €
Obermoos3346.64 €3319 m²11.11 mio €
Oberndorf3276.74 €3263 m²10.69 mio €
Oberöd3174.7 €3257 m²10.34 mio €
Oberübermoos3180.19 €3395 m²10.8 mio €
Öd3178.45 €3303 m²10.5 mio €
Pardiess3178.64 €3375 m²10.73 mio €
Perach3219.58 €3214 m²10.35 mio €
Pfaffing3168.96 €3336 m²10.57 mio €
Potzmühle3433.51 €3175 m²10.9 mio €
Rattenbach3288.68 €3342 m²10.99 mio €
Reischlhilgen3333.89 €3326 m²11.09 mio €
Reith3227.39 €3401 m²10.98 mio €
Rettenbach3181.65 €3253 m²10.35 mio €
Ried3262.43 €3257 m²10.63 mio €
Schachaweber3241.14 €3365 m²10.91 mio €
Scheidsöd3222.16 €3362 m²10.83 mio €
Schlosserberg3168.39 €3385 m²10.72 mio €
Schrödlreit3181.89 €3257 m²10.36 mio €
Springlbach3295.27 €3362 m²11.08 mio €
Stauden3224.04 €3273 m²10.55 mio €
Steinhart3444.51 €3188 m²10.98 mio €
Unterfarrach3368.96 €3286 m²11.07 mio €
Untermoos3174.29 €3339 m²10.6 mio €
Unterübermoos3269.13 €3322 m²10.86 mio €
Voglsang3303.9 €3221 m²10.64 mio €
Werfling3159.82 €3339 m²10.55 mio €
Zellbach3177.86 €3322 m²10.56 mio €


Mehr zu Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel muss man im Jahr 2024 etwa 3287.02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel?

Die gezeigten Kaufpreise in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel?

Die Kaufpreise in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel lagen im Jahr 2023 bei 3309.58 €, im Jahr 2022 bei 3944.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3287.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel - Wohnungspreise Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis178.860 €263.412 €
Ø schneller Verkauf162.600 €237.071 €
Ø hochpreisiger Verkauf195.120 €289.754 €

In Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3252 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3578 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2927 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 204.876 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel - Hauspreise Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel


100 m²200 m²
Ø Hauspreis393.493 €643.896 €
Ø schneller Hausverkauf357.720 €579.507 €
Ø hochpreisiger Verkauf429.265 €708.286 €

In Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3252 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3935 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3220 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Pfaffing (Oberösterreich) a.d. Attel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 482.923 Euro angeboten werden.
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