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Immobilienpreise Pfannenschoppen 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2.290,31 € / m²
Haus2.336,12 € / m²
+ Garten: 274,84 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Pfannenschoppen

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.290,31 € für Wohnraum in Pfannenschoppen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3.641,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8,34 Mio. € in Pfannenschoppen herangezogen.
Einzelne Objekte in Pfannenschoppen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Pfannenschoppen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Pfannenschoppen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Pfannenschoppen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Pfannenschoppen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Pfannenschoppen

Jahr Quadratmeterpreis
20242.290,31 €
20232.163,44 €
20222.501,30 €
20212.022,96 €
20201.546,88 €
20191.577,47 €
20181.559,18 €


Die Immobilienpreise in Pfannenschoppen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1559.18 € zu 2.290,31 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 731,13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Pfannenschoppen um 126,87 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Pfannenschoppen

Ort:Pfannenschoppen
Kommune:Pfannenschoppen
Bundesland:Rheinland-Pfalz


4. Karte & Darstellung der Werte in Pfannenschoppen

Immobilienpreisekarte Pfannenschoppen Aktuelle Immobilienpreise in Pfannenschoppen

5. Preise in Pfannenschoppen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092.422,00 €132,00 €
1910 bis 19192.393,00 €103,00 €
1920 bis 19291.940,00 €-350,00 €
1930 bis 19391.886,00 €-404,00 €
1940 bis 19491.661,00 €-629,00 €
1950 bis 19591.951,00 €-339,00 €
1960 bis 19691.843,00 €-447,00 €
1970 bis 19791.780,00 €-510,00 €
1980 bis 19891.971,00 €-319,00 €
1990 bis 19991.811,00 €-479,00 €
2000 bis 20092.496,00 €206,00 €
2010 bis 20192.817,00 €527,00 €
ab 20203.138,00 €848,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Pfannenschoppen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 848,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Pfannenschoppen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Pfannenschoppen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3.623,00 €1.333,00 €
30 m² bis 39 m²2.803,00 €513,00 €
40 m² bis 49 m²2.425,00 €135,00 €
50 m² bis 59 m²2.248,00 €-42,00 €
60 m² bis 69 m²2.134,00 €-156,00 €
70 m² bis 79 m²2.078,00 €-212,00 €
80 m² bis 89 m²2.131,00 €-159,00 €
90 m² bis 99 m²2.220,00 €-70,00 €
100 m² bis 109 m²2.299,00 €9,00 €
110 m² bis 119 m²2.358,00 €68,00 €
120 m² bis 129 m²2.368,00 €78,00 €
130 m² bis 139 m²2.438,00 €148,00 €
140 m² bis 149 m²2.461,00 €171,00 €
ab 150 m²2.498,00 €208,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Pfannenschoppen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Pfannenschoppen kostet dadurch 1.333,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Pfannenschoppen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Thalhausen b. Hamm, Sieg0 km2.284,58 €
Seelbach b. Hamm, Sieg1 km2.285,48 €
Pracht2 km2.214,04 €
Fürthen3 km2.330,72 €
Siegen25 km2.187,87 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Pfannenschoppen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Pfannenschoppen2.205,56 €3.506,28 m²8,03 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Pfannenschoppen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pfannenschoppen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pfannenschoppen muss man im Jahr 2024 etwa 2.290,31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Pfannenschoppen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pfannenschoppen?

Die gezeigten Kaufpreise in Pfannenschoppen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pfannenschoppen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pfannenschoppen?

Die Kaufpreise in Pfannenschoppen lagen im Jahr 2023 bei 2.163,44 €, im Jahr 2022 bei 2.501,30 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.290,31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pfannenschoppen - Wohnungspreise Pfannenschoppen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis125.786,00 €185.247,00 €
Ø schneller Verkauf114.350,00 €166.723,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf137.220,00 €203.772,00 €

In Pfannenschoppen, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.287,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.516,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.059,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Pfannenschoppen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 144.081,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pfannenschoppen - Hauspreise Pfannenschoppen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis276.728,00 €452.827,00 €
Ø schneller Hausverkauf251.571,00 €407.544,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf301.884,00 €498.109,00 €

In Pfannenschoppen, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.287,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.768,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.265,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Pfannenschoppen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 339.620,00 Euro angeboten werden.




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