Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Pfronten 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung4455.9 € / m²
Haus4545.02 € / m²
+ Garten: 534.71 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Pfronten

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4455.9 € für Wohnraum in Pfronten.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1508 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.72 Mio. € in Pfronten herangezogen.
Einzelne Objekte in Pfronten können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Pfronten definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Pfronten wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Pfronten, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Pfronten kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Pfronten

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244455.9 €1508 m²6.72 mio €
20234484.41 €1379 m²6.18 mio €
20224680.23 €938 m²4.39 mio €
20213568.54 €1017 m²3.63 mio €
20202614.73 €1097 m²2.87 mio €
20192753.85 €743 m²2.05 mio €
20182865 €1000 m²2.87 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Pfronten haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2865 € zu 4455.9 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1590.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 56 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Pfronten um 28.51 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Pfronten

Ort:Pfronten
Kommune:Pfronten
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 87459,


4. Karte & Darstellung der Werte in Pfronten

Aktuelle Immobilienpreise in Pfronten

5. Preise in Pfronten abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094708 €253 €
1910 bis 19194649 €194 €
1920 bis 19293769 €-686 €
1930 bis 19393655 €-800 €
1940 bis 19493198 €-1257 €
1950 bis 19593780 €-675 €
1960 bis 19693570 €-885 €
1970 bis 19793447 €-1008 €
1980 bis 19893825 €-630 €
1990 bis 19993507 €-948 €
2000 bis 20094855 €400 €
2010 bis 20195473 €1018 €
ab 20206182 €1727 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Pfronten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1727 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Pfronten logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Pfronten abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²7041 €2586 €
30 m² bis 39 m²5443 €988 €
40 m² bis 49 m²4705 €250 €
50 m² bis 59 m²4359 €-96 €
60 m² bis 69 m²4141 €-314 €
70 m² bis 79 m²4030 €-425 €
80 m² bis 89 m²4135 €-320 €
90 m² bis 99 m²4311 €-144 €
100 m² bis 109 m²4466 €11 €
110 m² bis 119 m²4584 €129 €
120 m² bis 129 m²4607 €152 €
130 m² bis 139 m²4750 €295 €
140 m² bis 149 m²4807 €352 €
150 m² bis 159 m²4879 €424 €
160 m² bis 169 m²5128 €673 €
170 m² bis 179 m²5348 €893 €
180 m² bis 189 m²5140 €685 €
190 m² bis 199 m²5689 €1234 €
200 m² bis 209 m²5615 €1160 €
210 m² bis 219 m²5868 €1413 €
220 m² bis 229 m²5543 €1088 €
230 m² bis 239 m²5878 €1423 €
240 m² bis 249 m²5451 €996 €
250 m² bis 259 m²5197 €742 €
260 m² bis 269 m²5063 €608 €
270 m² bis 279 m²5652 €1197 €
280 m² bis 289 m²6037 €1582 €
290 m² bis 299 m²5012 €557 €
ab 300 m²5274 €819 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Pfronten. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Pfronten kostet dadurch 2586 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Pfronten

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Nesselwang5 km3653.59 €
Rückholz8 km2912.45 €
Seeg10 km4348.38 €
Görisried14 km3387.16 €
Augsburg91 km4113.48 €



8. Immobilienpreisekarte Pfronten

Die berechneten Immobilienpreise von Pfronten beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Pfronten genannt.

Immobilienpreisekarte Pfronten


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Pfronten

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Halden4578.85 €1513 m²6.93 mio €
Kappel4320.96 €1496 m²6.46 mio €
Kreuzegg4371.02 €1505 m²6.58 mio €
Pfronten4473.91 €1556 m²6.96 mio €
Rehbichl4588.93 €1517 m²6.96 mio €
Ried4442.75 €1517 m²6.74 mio €
Röfleuten4714.71 €1458 m²6.87 mio €
Weissbach4573.85 €1522 m²6.96 mio €


Mehr zu Pfronten


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Pfronten

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pfronten?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pfronten muss man im Jahr 2024 etwa 4455.9 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Pfronten von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pfronten?

Die gezeigten Kaufpreise in Pfronten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pfronten.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pfronten?

Die Kaufpreise in Pfronten lagen im Jahr 2023 bei 4484.41 €, im Jahr 2022 bei 4680.23 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4455.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pfronten - Wohnungspreise Pfronten


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis258.226 €380.295 €
Ø schneller Verkauf234.750 €342.266 €
Ø hochpreisiger Verkauf281.700 €418.325 €

In Pfronten, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4695 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5165 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4226 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Pfronten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 295.785 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pfronten - Hauspreise Pfronten


100 m²200 m²
Ø Hauspreis568.096 €929.611 €
Ø schneller Hausverkauf516.451 €836.650 €
Ø hochpreisiger Verkauf619.740 €1.022.572 €

In Pfronten, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4695 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5681 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4649 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Pfronten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 697.208 Euro angeboten werden.
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