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Immobilienpreise Pilsach Raschhof 2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2940.95 € / m²
Haus2999.77 € / m²
+ Garten: 352.91 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Pilsach Raschhof

Der aktuelle Immobilienpreis in Pilsach Raschhof im Jahr 2024 lautet 2940.95 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Raschhof Stand 2024 um 0.49 % im Vergleich zur gesamten Stadt Pilsach ab.
In absoluten Zahlen sind das 14.44 € / m². Ausgewertet wurden 7765 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 22.84 mio. € in Pilsach Raschhof.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Pilsach Raschhof.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Pilsach Raschhof

Jahr Quadratmeterpreis
20242940.95 €
20232966.28 €
20223513.99 €
20213012.71 €
20202739.83 €
20192770.09 €
20182575.9 €


Die Immobilienpreise in Pilsach Raschhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2575.9 € zu 2940.95 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 365.05 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Pilsach Raschhof um 25.33 € bzw. -0 %.


2. Daten zu Pilsach Raschhof

Ort:Pilsach
Kommune:Pilsach
Ortsteil:Raschhof
Bundesland:Bayern
PLZ:92367,

3. Karte & Vergleich der Preise in Pilsach Raschhof

Immobilienpreisekarte Pilsach Raschhof Vergleich Immobilienpreise Pilsach mit Pilsach Raschhof



4. Preise in Pilsach Raschhof abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093108 €168 €
1910 bis 19193071 €131 €
1920 bis 19292491 €-449 €
1930 bis 19392417 €-523 €
1940 bis 19492124 €-816 €
1950 bis 19592500 €-440 €
1960 bis 19692362 €-578 €
1970 bis 19792282 €-658 €
1980 bis 19892529 €-411 €
1990 bis 19992321 €-619 €
2000 bis 20093205 €265 €
2010 bis 20193615 €675 €
ab 20204044 €1104 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Pilsach Raschhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1104 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Pilsach Raschhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Pilsach Raschhof abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4649 €1709 €
30 m² bis 39 m²3597 €657 €
40 m² bis 49 m²3111 €171 €
50 m² bis 59 m²2883 €-57 €
60 m² bis 69 m²2737 €-203 €
70 m² bis 79 m²2665 €-275 €
80 m² bis 89 m²2733 €-207 €
90 m² bis 99 m²2849 €-91 €
100 m² bis 109 m²2950 €10 €
110 m² bis 119 m²3027 €87 €
120 m² bis 129 m²3040 €100 €
130 m² bis 139 m²3131 €191 €
140 m² bis 149 m²3165 €225 €
150 m² bis 159 m²3213 €273 €
160 m² bis 169 m²3372 €432 €
170 m² bis 179 m²3513 €573 €
180 m² bis 189 m²3373 €433 €
190 m² bis 199 m²3730 €790 €
200 m² bis 209 m²3680 €740 €
210 m² bis 219 m²3847 €907 €
220 m² bis 229 m²3634 €694 €
230 m² bis 239 m²3836 €896 €
240 m² bis 249 m²3574 €634 €
250 m² bis 259 m²3396 €456 €
260 m² bis 269 m²3316 €376 €
270 m² bis 279 m²3704 €764 €
280 m² bis 289 m²3954 €1014 €
290 m² bis 299 m²3281 €341 €
ab 300 m²3447 €507 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Pilsach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Pilsach kostet dadurch 1709 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Pilsach Raschhof

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pilsach Raschhof?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pilsach Raschhof muss man im Jahr 2024 etwa 2940.95 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Pilsach Raschhof von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pilsach Raschhof?

Die gezeigten Kaufpreise in Pilsach Raschhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pilsach Raschhof.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pilsach Raschhof?

Die Kaufpreise in Pilsach Raschhof lagen im Jahr 2023 bei 2966.28 €, im Jahr bei 3513.99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2940.95 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Raschhof - Wohnungspreise Raschhof


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis153.670 €226.314 €
Ø schneller Verkauf139.700 €203.683 €
Ø hochpreisiger Verkauf167.640 €248.946 €

In Pilsach Raschhof, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2794 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3074 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2515 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Pilsach Raschhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 176.022 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Raschhof - Hauspreise Raschhof


100 m²200 m²
Ø Hauspreis338.074 €553.212 €
Ø schneller Hausverkauf307.340 €497.891 €
Ø hochpreisiger Verkauf368.809 €608.534 €

In Pilsach Raschhof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2794 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3381 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2767 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Pilsach Raschhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 414.910 Euro angeboten werden.




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