Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Plattele 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung6.565,98 € / m²
Haus6.697,30 € / m²
+ Garten: 787,92 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Plattele

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6.565,98 € für Wohnraum in Plattele.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 12.917,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 84,81 Mio. € in Plattele herangezogen.
Einzelne Objekte in Plattele können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Plattele definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Plattele wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Plattele, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Plattele kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Plattele

Jahr Quadratmeterpreis
20246.565,98 €
20236.765,30 €
20228.008,62 €
20216.777,17 €
20205.602,52 €
20194.737,96 €
20184.166,52 €


Die Immobilienpreise in Plattele haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4166.52 € zu 6.565,98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2.399,46 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Plattele um 199 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Plattele

Ort:Plattele
Kommune:Plattele
Bundesland:Bayern


4. Karte & Darstellung der Werte in Plattele

Immobilienpreisekarte Plattele Aktuelle Immobilienpreise in Plattele

5. Preise in Plattele abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096.943,00 €378,00 €
1910 bis 19196.860,00 €295,00 €
1920 bis 19295.561,00 €-1.004,00 €
1930 bis 19395.406,00 €-1.159,00 €
1940 bis 19494.762,00 €-1.803,00 €
1950 bis 19595.592,00 €-973,00 €
1960 bis 19695.283,00 €-1.282,00 €
1970 bis 19795.103,00 €-1.462,00 €
1980 bis 19895.650,00 €-915,00 €
1990 bis 19995.192,00 €-1.373,00 €
2000 bis 20097.155,00 €590,00 €
2010 bis 20198.074,00 €1.509,00 €
ab 20208.994,00 €2.429,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Plattele. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2.429,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Plattele logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Plattele abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²10.385,00 €3.820,00 €
30 m² bis 39 m²8.035,00 €1.470,00 €
40 m² bis 49 m²6.953,00 €388,00 €
50 m² bis 59 m²6.445,00 €-120,00 €
60 m² bis 69 m²6.117,00 €-448,00 €
70 m² bis 79 m²5.957,00 €-608,00 €
80 m² bis 89 m²6.107,00 €-458,00 €
90 m² bis 99 m²6.364,00 €-201,00 €
100 m² bis 109 m²6.591,00 €26,00 €
110 m² bis 119 m²6.760,00 €195,00 €
120 m² bis 129 m²6.787,00 €222,00 €
130 m² bis 139 m²6.989,00 €424,00 €
140 m² bis 149 m²7.055,00 €490,00 €
ab 150 m²7.159,00 €594,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Plattele. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Plattele kostet dadurch 3.820,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Plattele

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gerold2 km4.805,75 €
Klais3 km4.805,75 €
Wallgau8 km4.202,46 €
Obernach11 km4.634,11 €
München78 km8.025,51 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Plattele

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Plattele6.539,71 €12.865,33 m²84,47 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Plattele

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Plattele?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Plattele muss man im Jahr 2024 etwa 6.565,98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Plattele von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Plattele?

Die gezeigten Kaufpreise in Plattele ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Plattele.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Plattele?

Die Kaufpreise in Plattele lagen im Jahr 2023 bei 6.765,30 €, im Jahr 2022 bei 8.008,62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6.565,98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Plattele - Wohnungspreise Plattele


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis342.980,00 €505.116,00 €
Ø schneller Verkauf311.800,00 €454.605,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf374.160,00 €555.628,00 €

In Plattele, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 6.236,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6.860,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5.613,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Plattele weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 392.868,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Plattele - Hauspreise Plattele


100 m²200 m²
Ø Hauspreis754.557,00 €1.234.728,00 €
Ø schneller Hausverkauf685.960,00 €1.111.256,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf823.153,00 €1.358.201,00 €

In Plattele, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 6.236,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7.546,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (6.174,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Plattele können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 926.047,00 Euro angeboten werden.




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