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Immobilienpreise Platten b. Wittlich 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung462,60 € / m²
Haus471,85 € / m²
+ Garten: 55,51 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Platten b. Wittlich

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 462,60 € für Wohnraum in Platten b. Wittlich.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.821,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,31 Mio. € in Platten b. Wittlich herangezogen.
Einzelne Objekte in Platten b. Wittlich können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Platten b. Wittlich definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Platten b. Wittlich wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Platten b. Wittlich, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Platten b. Wittlich kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Platten b. Wittlich

Jahr Quadratmeterpreis
2024462,60 €
20232.252,94 €
20223.002,47 €
20212.528,69 €
20201.912,71 €
20191.592,61 €
20181.761,34 €


Die Immobilienpreise in Platten b. Wittlich haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1761.34 € zu 462,60 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -1.298,74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -73 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Platten b. Wittlich um 1.79 € bzw. 79 %.

3. Daten zu Platten b. Wittlich

Ort:Platten
Kommune:Platten
Bundesland:Rheinland-Pfalz


4. Karte & Darstellung der Werte in Platten b. Wittlich

Immobilienpreisekarte Platten b. Wittlich Aktuelle Immobilienpreise in Platten b. Wittlich

5. Preise in Platten b. Wittlich abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 1909490,00 €28,00 €
1910 bis 1919484,00 €22,00 €
1920 bis 1929392,00 €-70,00 €
1930 bis 1939381,00 €-81,00 €
1940 bis 1949336,00 €-126,00 €
1950 bis 1959394,00 €-68,00 €
1960 bis 1969373,00 €-89,00 €
1970 bis 1979360,00 €-102,00 €
1980 bis 1989399,00 €-63,00 €
1990 bis 1999366,00 €-96,00 €
2000 bis 2009505,00 €43,00 €
2010 bis 2019569,00 €107,00 €
ab 2020634,00 €172,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Platten b. Wittlich. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 172,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Platten b. Wittlich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Platten b. Wittlich abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²732,00 €270,00 €
30 m² bis 39 m²567,00 €105,00 €
40 m² bis 49 m²490,00 €28,00 €
50 m² bis 59 m²455,00 €-7,00 €
60 m² bis 69 m²431,00 €-31,00 €
70 m² bis 79 m²420,00 €-42,00 €
80 m² bis 89 m²431,00 €-31,00 €
90 m² bis 99 m²449,00 €-13,00 €
100 m² bis 109 m²465,00 €3,00 €
110 m² bis 119 m²477,00 €15,00 €
120 m² bis 129 m²479,00 €17,00 €
130 m² bis 139 m²493,00 €31,00 €
140 m² bis 149 m²498,00 €36,00 €
ab 150 m²505,00 €43,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Platten b. Wittlich. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Platten b. Wittlich kostet dadurch 270,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Platten b. Wittlich

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Altrich3 km462,60 €
Machern Mosel3 km1.922,26 €
Zeltingen4 km1.915,30 €
Ürzig5 km1.915,30 €
Trier31 km2.902,90 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Platten b. Wittlich

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Platten471,85 €2.877,42 m²1,33 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Platten b. Wittlich

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Platten b. Wittlich?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Platten b. Wittlich muss man im Jahr 2024 etwa 462,60 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Platten b. Wittlich von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Platten b. Wittlich?

Die gezeigten Kaufpreise in Platten b. Wittlich ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Platten b. Wittlich.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Platten b. Wittlich?

Die Kaufpreise in Platten b. Wittlich lagen im Jahr 2023 bei 2.252,94 €, im Jahr 2022 bei 3.002,47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 462,60 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Platten b. Wittlich - Wohnungspreise Platten b. Wittlich


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis25.466,00 €37.503,00 €
Ø schneller Verkauf23.150,00 €33.753,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf27.780,00 €41.254,00 €

In Platten b. Wittlich, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 463,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 510,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 417,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Platten b. Wittlich weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 29.169,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Platten b. Wittlich - Hauspreise Platten b. Wittlich


100 m²200 m²
Ø Hauspreis56.024,00 €91.675,00 €
Ø schneller Hausverkauf50.931,00 €82.507,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf61.117,00 €100.842,00 €

In Platten b. Wittlich, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 463,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 561,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (459,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Platten b. Wittlich können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 68.756,00 Euro angeboten werden.




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