Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Plattling 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2794.21 € / m²
Haus2850.09 € / m²
+ Garten: 335.31 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Plattling

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2794.21 € für Wohnraum in Plattling.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1521 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.25 Mio. € in Plattling herangezogen.
Einzelne Objekte in Plattling können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Plattling definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Plattling wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Plattling, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Plattling kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Plattling

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242794.21 €1521 m²4.25 mio €
20232782.58 €1320 m²3.67 mio €
20223950.05 €4169 m²16.47 mio €
20213395.07 €3931 m²13.35 mio €
20202768.57 €3693 m²10.22 mio €
20192493.42 €3359 m²8.38 mio €
20182280.63 €4260 m²9.72 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Plattling haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2280.63 € zu 2794.21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 513.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Plattling um 11.63 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Plattling

Ort:Plattling
Kommune:Plattling
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 94447,


4. Karte & Darstellung der Werte in Plattling

Aktuelle Immobilienpreise in Plattling

5. Preise in Plattling abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092952 €158 €
1910 bis 19192915 €121 €
1920 bis 19292364 €-430 €
1930 bis 19392292 €-502 €
1940 bis 19492005 €-789 €
1950 bis 19592371 €-423 €
1960 bis 19692239 €-555 €
1970 bis 19792162 €-632 €
1980 bis 19892399 €-395 €
1990 bis 19992199 €-595 €
2000 bis 20093045 €251 €
2010 bis 20193432 €638 €
ab 20203877 €1083 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Plattling. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1083 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Plattling logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Plattling abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4416 €1622 €
30 m² bis 39 m²3413 €619 €
40 m² bis 49 m²2951 €157 €
50 m² bis 59 m²2734 €-60 €
60 m² bis 69 m²2597 €-197 €
70 m² bis 79 m²2527 €-267 €
80 m² bis 89 m²2593 €-201 €
90 m² bis 99 m²2703 €-91 €
100 m² bis 109 m²2801 €7 €
110 m² bis 119 m²2874 €80 €
120 m² bis 129 m²2889 €95 €
130 m² bis 139 m²2979 €185 €
140 m² bis 149 m²3014 €220 €
150 m² bis 159 m²3060 €266 €
160 m² bis 169 m²3216 €422 €
170 m² bis 179 m²3354 €560 €
180 m² bis 189 m²3223 €429 €
190 m² bis 199 m²3568 €774 €
200 m² bis 209 m²3521 €727 €
210 m² bis 219 m²3680 €886 €
220 m² bis 229 m²3476 €682 €
230 m² bis 239 m²3686 €892 €
240 m² bis 249 m²3419 €625 €
250 m² bis 259 m²3259 €465 €
260 m² bis 269 m²3175 €381 €
270 m² bis 279 m²3544 €750 €
280 m² bis 289 m²3786 €992 €
290 m² bis 299 m²3143 €349 €
ab 300 m²3307 €513 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Plattling. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Plattling kostet dadurch 1622 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Plattling

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Deggendorf3 km3300.89 €
Stephansposching8 km2570.99 €
Moos8 km2476.8 €
Schaufling10 km3300.89 €
Regensburg67 km4384.61 €



8. Immobilienpreisekarte Plattling

Die berechneten Immobilienpreise von Plattling beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Plattling genannt.

Immobilienpreisekarte Plattling


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Plattling

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altholz2692.77 €1542 m²4.15 mio €
Enchendorf2643.13 €1579 m²4.17 mio €
Höhenrain2859.09 €1485 m²4.25 mio €
Holzschwaig2726.77 €1582 m²4.31 mio €
Im Tannet2727.15 €1521 m²4.15 mio €
In der Hirth2667.9 €1550 m²4.14 mio €
Pankofen2847.03 €1551 m²4.42 mio €
Pielweichs2669.06 €1535 m²4.1 mio €
Plattling2708.09 €1527 m²4.14 mio €
Ringkofen2805.83 €1545 m²4.34 mio €
Rohr2818.68 €1547 m²4.36 mio €
Scheuer2799.97 €1486 m²4.16 mio €
Schiltorn2782.67 €1538 m²4.28 mio €
Singerhof2796.81 €1474 m²4.12 mio €


Mehr zu Plattling


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Plattling

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Plattling?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Plattling muss man im Jahr 2024 etwa 2794.21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Plattling von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Plattling?

Die gezeigten Kaufpreise in Plattling ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Plattling.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Plattling?

Die Kaufpreise in Plattling lagen im Jahr 2023 bei 2782.58 €, im Jahr 2022 bei 3950.05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2794.21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Plattling - Wohnungspreise Plattling


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis153.890 €226.638 €
Ø schneller Verkauf139.900 €203.975 €
Ø hochpreisiger Verkauf167.880 €249.302 €

In Plattling, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2798 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3078 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2519 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Plattling weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 176.274 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Plattling - Hauspreise Plattling


100 m²200 m²
Ø Hauspreis338.558 €554.004 €
Ø schneller Hausverkauf307.780 €498.604 €
Ø hochpreisiger Verkauf369.337 €609.405 €

In Plattling, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2798 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3386 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2771 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Plattling können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 415.504 Euro angeboten werden.
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