Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Pleckhausen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2521.25 € / m²
Haus2571.68 € / m²
+ Garten: 302.55 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Pleckhausen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2521.25 € für Wohnraum in Pleckhausen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3364 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.48 Mio. € in Pleckhausen herangezogen.
Einzelne Objekte in Pleckhausen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Pleckhausen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Pleckhausen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Pleckhausen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Pleckhausen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Pleckhausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242521.25 €3364 m²8.48 mio €
20232438.86 €2960 m²7.22 mio €
20222846.62 €1961 m²5.58 mio €
20212364.51 €1778 m²4.2 mio €
20201771.76 €1595 m²2.83 mio €
20191707.53 €1502 m²2.56 mio €
20181562.37 €1630 m²2.55 mio €


Die Immobilienpreise in Pleckhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1562.37 € zu 2521.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 958.88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 62 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Pleckhausen um 82.39 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Pleckhausen

Ort:Pleckhausen
Kommune:Pleckhausen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56593,


4. Karte & Darstellung der Werte in Pleckhausen

Aktuelle Immobilienpreise in Pleckhausen

5. Preise in Pleckhausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092664 €143 €
1910 bis 19192631 €110 €
1920 bis 19292133 €-388 €
1930 bis 19392068 €-453 €
1940 bis 19491809 €-712 €
1950 bis 19592139 €-382 €
1960 bis 19692020 €-501 €
1970 bis 19791951 €-570 €
1980 bis 19892164 €-357 €
1990 bis 19991984 €-537 €
2000 bis 20092747 €226 €
2010 bis 20193097 €576 €
ab 20203498 €977 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Pleckhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 977 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Pleckhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Pleckhausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3984 €1463 €
30 m² bis 39 m²3080 €559 €
40 m² bis 49 m²2662 €141 €
50 m² bis 59 m²2467 €-54 €
60 m² bis 69 m²2343 €-178 €
70 m² bis 79 m²2280 €-241 €
80 m² bis 89 m²2340 €-181 €
90 m² bis 99 m²2439 €-82 €
100 m² bis 109 m²2527 €6 €
110 m² bis 119 m²2594 €73 €
120 m² bis 129 m²2607 €86 €
130 m² bis 139 m²2688 €167 €
140 m² bis 149 m²2720 €199 €
150 m² bis 159 m²2761 €240 €
160 m² bis 169 m²2902 €381 €
170 m² bis 179 m²3026 €505 €
180 m² bis 189 m²2909 €388 €
190 m² bis 199 m²3219 €698 €
200 m² bis 209 m²3177 €656 €
210 m² bis 219 m²3320 €799 €
220 m² bis 229 m²3136 €615 €
230 m² bis 239 m²3326 €805 €
240 m² bis 249 m²3085 €564 €
250 m² bis 259 m²2941 €420 €
260 m² bis 269 m²2865 €344 €
270 m² bis 279 m²3198 €677 €
280 m² bis 289 m²3416 €895 €
290 m² bis 299 m²2836 €315 €
ab 300 m²2984 €463 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Pleckhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Pleckhausen kostet dadurch 1463 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Pleckhausen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Pleckhausermühle1 km2519.77 €
Döttesfeld2 km2394.28 €
Linkenbach3 km2295.54 €
Willroth3 km2517.51 €
Koblenz26 km2891.31 €



8. Immobilienpreisekarte Pleckhausen

Die berechneten Immobilienpreise von Pleckhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Pleckhausen genannt.

Immobilienpreisekarte Pleckhausen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Pleckhausen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Pleckhausen2521.25 €3364 m²8.48 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Pleckhausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pleckhausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pleckhausen muss man im Jahr 2024 etwa 2521.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Pleckhausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pleckhausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Pleckhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pleckhausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pleckhausen?

Die Kaufpreise in Pleckhausen lagen im Jahr 2023 bei 2438.86 €, im Jahr 2022 bei 2846.62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2521.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pleckhausen - Wohnungspreise Pleckhausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis138.105 €203.391 €
Ø schneller Verkauf125.550 €183.052 €
Ø hochpreisiger Verkauf150.660 €223.731 €

In Pleckhausen, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2511 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2763 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2260 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Pleckhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 158.193 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pleckhausen - Hauspreise Pleckhausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis303.831 €497.179 €
Ø schneller Hausverkauf276.210 €447.461 €
Ø hochpreisiger Verkauf331.452 €546.896 €

In Pleckhausen, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2511 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3039 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2486 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Pleckhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 372.884 Euro angeboten werden.
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