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Immobilienpreise Pleidelsheim 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3.964,69 € / m²
Haus4.043,98 € / m²
+ Garten: 475,76 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Pleidelsheim

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.964,69 € für Wohnraum in Pleidelsheim.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.770,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7,02 Mio. € in Pleidelsheim herangezogen.
Einzelne Objekte in Pleidelsheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Pleidelsheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Pleidelsheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Pleidelsheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Pleidelsheim kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Pleidelsheim

Jahr Quadratmeterpreis
20243.964,69 €
20233.965,99 €
20225.063,01 €
20214.638,72 €
20204.166,16 €
20193.547,69 €
20183.035,93 €


Die Immobilienpreise in Pleidelsheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3035.93 € zu 3.964,69 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 928,76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Pleidelsheim um 1 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Pleidelsheim

Ort:Pleidelsheim
Kommune:Pleidelsheim
Bundesland:Baden-Wuerttemberg


4. Karte & Darstellung der Werte in Pleidelsheim

Immobilienpreisekarte Pleidelsheim Aktuelle Immobilienpreise in Pleidelsheim

5. Preise in Pleidelsheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094.193,00 €229,00 €
1910 bis 19194.142,00 €178,00 €
1920 bis 19293.358,00 €-606,00 €
1930 bis 19393.264,00 €-700,00 €
1940 bis 19492.876,00 €-1.088,00 €
1950 bis 19593.377,00 €-587,00 €
1960 bis 19693.190,00 €-774,00 €
1970 bis 19793.081,00 €-883,00 €
1980 bis 19893.412,00 €-552,00 €
1990 bis 19993.135,00 €-829,00 €
2000 bis 20094.320,00 €356,00 €
2010 bis 20194.875,00 €911,00 €
ab 20205.431,00 €1.467,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Pleidelsheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.467,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Pleidelsheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Pleidelsheim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6.271,00 €2.307,00 €
30 m² bis 39 m²4.852,00 €888,00 €
40 m² bis 49 m²4.198,00 €234,00 €
50 m² bis 59 m²3.892,00 €-72,00 €
60 m² bis 69 m²3.694,00 €-270,00 €
70 m² bis 79 m²3.597,00 €-367,00 €
80 m² bis 89 m²3.688,00 €-276,00 €
90 m² bis 99 m²3.843,00 €-121,00 €
100 m² bis 109 m²3.980,00 €16,00 €
110 m² bis 119 m²4.082,00 €118,00 €
120 m² bis 129 m²4.098,00 €134,00 €
130 m² bis 139 m²4.221,00 €257,00 €
140 m² bis 149 m²4.260,00 €296,00 €
ab 150 m²4.323,00 €359,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Pleidelsheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Pleidelsheim kostet dadurch 2.307,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Pleidelsheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ingersheim2 km3.706,88 €
Steinheim an der Murr4 km3.596,54 €
Mundelsheim4 km2.788,39 €
Marbach am Neckar5 km3.655,45 €
Heilbronn20 km3.451,05 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Pleidelsheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Pleidelsheim4.115,35 €1.837,26 m²7,28 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Pleidelsheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pleidelsheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pleidelsheim muss man im Jahr 2024 etwa 3.964,69 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Pleidelsheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pleidelsheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Pleidelsheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pleidelsheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pleidelsheim?

Die Kaufpreise in Pleidelsheim lagen im Jahr 2023 bei 3.965,99 €, im Jahr 2022 bei 5.063,01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.964,69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pleidelsheim - Wohnungspreise Pleidelsheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis218.076,00 €321.165,00 €
Ø schneller Verkauf198.250,00 €289.049,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf237.900,00 €353.282,00 €

In Pleidelsheim, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.965,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4.362,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3.569,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Pleidelsheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 249.795,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pleidelsheim - Hauspreise Pleidelsheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis479.766,00 €785.071,00 €
Ø schneller Hausverkauf436.151,00 €706.563,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf523.381,00 €863.578,00 €

In Pleidelsheim, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.965,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4.798,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.926,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Pleidelsheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 588.803,00 Euro angeboten werden.




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