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Immobilienpreise Plößberg Oberpfalz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2285.55 € / m²
Haus2331.26 € / m²
+ Garten: 274.27 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Plößberg Oberpfalz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2285.55 € für Wohnraum in Plößberg Oberpfalz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2099 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.8 Mio. € in Plößberg Oberpfalz herangezogen.
Einzelne Objekte in Plößberg Oberpfalz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Plößberg Oberpfalz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Plößberg Oberpfalz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Plößberg Oberpfalz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Plößberg Oberpfalz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Plößberg Oberpfalz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242285.55 €2099 m²4.8 mio €
20232246.4 €1978 m²4.44 mio €
20222812.16 €3134 m²8.81 mio €
20212394.2 €4651 m²11.14 mio €
20202181.47 €6169 m²13.46 mio €
20192103.34 €2632 m²5.54 mio €
20182128.87 €3564 m²7.59 mio €


Die Immobilienpreise in Plößberg Oberpfalz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2128.87 € zu 2285.55 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 156.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Plößberg Oberpfalz um 39.15 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Plößberg Oberpfalz

Ort:Plößberg Oberpfalz
Kommune:Ploessberg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 95703,


4. Karte & Darstellung der Werte in Plößberg Oberpfalz

Aktuelle Immobilienpreise in Plößberg Oberpfalz

5. Preise in Plößberg Oberpfalz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092415 €130 €
1910 bis 19192385 €100 €
1920 bis 19291934 €-351 €
1930 bis 19391875 €-410 €
1940 bis 19491640 €-645 €
1950 bis 19591939 €-346 €
1960 bis 19691831 €-454 €
1970 bis 19791769 €-516 €
1980 bis 19891962 €-323 €
1990 bis 19991799 €-486 €
2000 bis 20092490 €205 €
2010 bis 20192807 €522 €
ab 20203171 €886 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Plößberg Oberpfalz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 886 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Plößberg Oberpfalz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Plößberg Oberpfalz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3612 €1327 €
30 m² bis 39 m²2792 €507 €
40 m² bis 49 m²2414 €129 €
50 m² bis 59 m²2236 €-49 €
60 m² bis 69 m²2124 €-161 €
70 m² bis 79 m²2067 €-218 €
80 m² bis 89 m²2121 €-164 €
90 m² bis 99 m²2211 €-74 €
100 m² bis 109 m²2291 €6 €
110 m² bis 119 m²2351 €66 €
120 m² bis 129 m²2363 €78 €
130 m² bis 139 m²2437 €152 €
140 m² bis 149 m²2466 €181 €
150 m² bis 159 m²2503 €218 €
160 m² bis 169 m²2631 €346 €
170 m² bis 179 m²2743 €458 €
180 m² bis 189 m²2637 €352 €
190 m² bis 199 m²2918 €633 €
200 m² bis 209 m²2880 €595 €
210 m² bis 219 m²3010 €725 €
220 m² bis 229 m²2843 €558 €
230 m² bis 239 m²3015 €730 €
240 m² bis 249 m²2796 €511 €
250 m² bis 259 m²2666 €381 €
260 m² bis 269 m²2597 €312 €
270 m² bis 279 m²2899 €614 €
280 m² bis 289 m²3097 €812 €
290 m² bis 299 m²2571 €286 €
ab 300 m²2705 €420 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Plößberg Oberpfalz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Plößberg Oberpfalz kostet dadurch 1327 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Plößberg Oberpfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Püchersreuth3 km2323.01 €
Störnstein7 km2377.4 €
Floss10 km2400.99 €
Windischeschenbach12 km2384.3 €
Plauen79 km1095.03 €



8. Immobilienpreisekarte Plößberg Oberpfalz

Die berechneten Immobilienpreise von Plößberg Oberpfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Plößberg Oberpfalz genannt.

Immobilienpreisekarte Plößberg Oberpfalz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Plößberg Oberpfalz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Albernhof2342.5 €2137 m²5.01 mio €
Beidl2192.39 €2116 m²4.64 mio €
Beidlmühle2303.1 €2116 m²4.87 mio €
Betzenmühle2354.93 €2078 m²4.89 mio €
Bodenmühle2306.83 €2072 m²4.78 mio €
Dreihöf2210.97 €2156 m²4.77 mio €
Dürnkonreuth2281.7 €2065 m²4.71 mio €
Erkersreuth2351.89 €2110 m²4.96 mio €
Frankengut2260.15 €2141 m²4.84 mio €
Geisleithen2408.43 €2028 m²4.88 mio €
Geissenreuth2296.29 €2044 m²4.69 mio €
Honnersreuth2307 €2026 m²4.67 mio €
Krähenhaus2342.45 €2065 m²4.84 mio €
Kriegermühle2166.73 €2143 m²4.64 mio €
Leichau2328.26 €2114 m²4.92 mio €
Liebenstein2315 €2097 m²4.85 mio €
Neuteichhof2206.82 €2124 m²4.69 mio €
Ödschönlind2281.31 €2078 m²4.74 mio €
Plössberg2321.16 €2143 m²4.97 mio €
Prommenhof2199.26 €2124 m²4.67 mio €
Rothhof2357.28 €2061 m²4.86 mio €
Schafmühle2322.69 €2130 m²4.95 mio €
Schirnbrunn2386.09 €2032 m²4.85 mio €
Schleif2226.39 €2151 m²4.79 mio €
Schönficht2374.7 €2059 m²4.89 mio €
Schönkirch2174.38 €2130 m²4.63 mio €
Schönthan2218.28 €2160 m²4.79 mio €
Stein2288.35 €2076 m²4.75 mio €
Streissenreuth2317.16 €2133 m²4.94 mio €
Waffenhammer2289.73 €2065 m²4.73 mio €
Wildenau2288.92 €2107 m²4.82 mio €
Winkelmühle2200.78 €2154 m²4.74 mio €
Zankelhut2254.35 €2164 m²4.88 mio €
Ziegelhütte2371.69 €2068 m²4.9 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Plößberg Oberpfalz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Plößberg Oberpfalz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Plößberg Oberpfalz muss man im Jahr 2024 etwa 2285.55 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Plößberg Oberpfalz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Plößberg Oberpfalz?

Die gezeigten Kaufpreise in Plößberg Oberpfalz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Plößberg Oberpfalz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Plößberg Oberpfalz?

Die Kaufpreise in Plößberg Oberpfalz lagen im Jahr 2023 bei 2246.4 €, im Jahr 2022 bei 2812.16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2285.55 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Plößberg Oberpfalz - Wohnungspreise Plößberg Oberpfalz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis123.751 €182.250 €
Ø schneller Verkauf112.500 €164.025 €
Ø hochpreisiger Verkauf135.000 €200.475 €

In Plößberg Oberpfalz, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2250 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2475 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2025 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Plößberg Oberpfalz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.750 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Plößberg Oberpfalz - Hauspreise Plößberg Oberpfalz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis272.251 €445.501 €
Ø schneller Hausverkauf247.501 €400.951 €
Ø hochpreisiger Verkauf297.000 €490.051 €

In Plößberg Oberpfalz, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2250 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2723 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2228 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Plößberg Oberpfalz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 334.125 Euro angeboten werden.
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