Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Pohl:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Immobilienpreise Pohl b. Nassau, Lahn 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1.320,08 € / m²
Haus1.346,48 € / m²
+ Garten: 158,41 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Pohl b. Nassau, Lahn

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.320,08 € für Wohnraum in Pohl b. Nassau, Lahn.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.061,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,40 Mio. € in Pohl b. Nassau, Lahn herangezogen.
Einzelne Objekte in Pohl b. Nassau, Lahn können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Pohl b. Nassau, Lahn definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Pohl b. Nassau, Lahn wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Pohl b. Nassau, Lahn, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Pohl b. Nassau, Lahn kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Pohl b. Nassau, Lahn

Jahr Quadratmeterpreis
20241.320,08 €
20232.152,06 €
20222.532,17 €
20211.911,56 €
2020731,91 €
20191.783,95 €
20181.441,26 €


Die Immobilienpreise in Pohl b. Nassau, Lahn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1441.26 € zu 1.320,08 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -121,18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Pohl b. Nassau, Lahn um 831 € bzw. 38 %.

3. Daten zu Pohl b. Nassau, Lahn

Ort:Pohl
Kommune:Pohl
Bundesland:Rheinland-Pfalz


4. Karte & Darstellung der Werte in Pohl b. Nassau, Lahn

Immobilienpreisekarte Pohl b. Nassau, Lahn Aktuelle Immobilienpreise in Pohl b. Nassau, Lahn

5. Preise in Pohl b. Nassau, Lahn abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.396,00 €76,00 €
1910 bis 19191.380,00 €60,00 €
1920 bis 19291.118,00 €-202,00 €
1930 bis 19391.087,00 €-233,00 €
1940 bis 1949958,00 €-362,00 €
1950 bis 19591.125,00 €-195,00 €
1960 bis 19691.062,00 €-258,00 €
1970 bis 19791.026,00 €-294,00 €
1980 bis 19891.136,00 €-184,00 €
1990 bis 19991.044,00 €-276,00 €
2000 bis 20091.439,00 €119,00 €
2010 bis 20191.624,00 €304,00 €
ab 20201.809,00 €489,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Pohl b. Nassau, Lahn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 489,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Pohl b. Nassau, Lahn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Pohl b. Nassau, Lahn abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2.088,00 €768,00 €
30 m² bis 39 m²1.616,00 €296,00 €
40 m² bis 49 m²1.398,00 €78,00 €
50 m² bis 59 m²1.296,00 €-24,00 €
60 m² bis 69 m²1.230,00 €-90,00 €
70 m² bis 79 m²1.198,00 €-122,00 €
80 m² bis 89 m²1.228,00 €-92,00 €
90 m² bis 99 m²1.280,00 €-40,00 €
100 m² bis 109 m²1.325,00 €5,00 €
110 m² bis 119 m²1.359,00 €39,00 €
120 m² bis 129 m²1.365,00 €45,00 €
130 m² bis 139 m²1.406,00 €86,00 €
140 m² bis 149 m²1.419,00 €99,00 €
ab 150 m²1.440,00 €120,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Pohl b. Nassau, Lahn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Pohl b. Nassau, Lahn kostet dadurch 768,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Pohl b. Nassau, Lahn

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lollschied1 km1.320,08 €
Uhusmühle2 km1.320,08 €
Niedertiefenbach2 km1.908,88 €
Miehlen3 km1.320,08 €
Koblenz23 km2.906,60 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Pohl b. Nassau, Lahn

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Pohl1.329,32 €1.068,43 m²1,41 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Pohl b. Nassau, Lahn

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pohl b. Nassau, Lahn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pohl b. Nassau, Lahn muss man im Jahr 2024 etwa 1.320,08 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Pohl b. Nassau, Lahn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pohl b. Nassau, Lahn?

Die gezeigten Kaufpreise in Pohl b. Nassau, Lahn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pohl b. Nassau, Lahn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pohl b. Nassau, Lahn?

Die Kaufpreise in Pohl b. Nassau, Lahn lagen im Jahr 2023 bei 2.152,06 €, im Jahr 2022 bei 2.532,17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.320,08 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pohl b. Nassau, Lahn - Wohnungspreise Pohl b. Nassau, Lahn


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis72.655,00 €107.001,00 €
Ø schneller Verkauf66.050,00 €96.301,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf79.260,00 €117.702,00 €

In Pohl b. Nassau, Lahn, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.321,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.454,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.189,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Pohl b. Nassau, Lahn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 83.223,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pohl b. Nassau, Lahn - Hauspreise Pohl b. Nassau, Lahn


100 m²200 m²
Ø Hauspreis159.841,00 €261.559,00 €
Ø schneller Hausverkauf145.310,00 €235.403,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf174.372,00 €287.714,00 €

In Pohl b. Nassau, Lahn, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.321,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.599,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.308,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Pohl b. Nassau, Lahn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 196.169,00 Euro angeboten werden.




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de