Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Posterstein 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung940,49 € / m²
Haus959,30 € / m²
+ Garten: 112,86 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Posterstein

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 940,49 € für Wohnraum in Posterstein.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.109,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,04 Mio. € in Posterstein herangezogen.
Einzelne Objekte in Posterstein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Posterstein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Posterstein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Posterstein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Posterstein kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Posterstein

Jahr Quadratmeterpreis
2024940,49 €
2023920,91 €
20222.059,50 €
20211.802,37 €
20201.556,08 €
20191.561,56 €
2018633,27 €


Die Immobilienpreise in Posterstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 633.27 € zu 940,49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 307,22 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 49 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Posterstein um 19,58 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Posterstein

Ort:Posterstein
Kommune:Posterstein
Bundesland:Thueringen


4. Karte & Darstellung der Werte in Posterstein

Immobilienpreisekarte Posterstein Aktuelle Immobilienpreise in Posterstein

5. Preise in Posterstein abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 1909995,00 €55,00 €
1910 bis 1919983,00 €43,00 €
1920 bis 1929797,00 €-143,00 €
1930 bis 1939775,00 €-165,00 €
1940 bis 1949683,00 €-257,00 €
1950 bis 1959801,00 €-139,00 €
1960 bis 1969757,00 €-183,00 €
1970 bis 1979731,00 €-209,00 €
1980 bis 1989810,00 €-130,00 €
1990 bis 1999744,00 €-196,00 €
2000 bis 20091.025,00 €85,00 €
2010 bis 20191.157,00 €217,00 €
ab 20201.289,00 €349,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Posterstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 349,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Posterstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Posterstein abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.488,00 €548,00 €
30 m² bis 39 m²1.151,00 €211,00 €
40 m² bis 49 m²996,00 €56,00 €
50 m² bis 59 m²924,00 €-16,00 €
60 m² bis 69 m²877,00 €-63,00 €
70 m² bis 79 m²854,00 €-86,00 €
80 m² bis 89 m²875,00 €-65,00 €
90 m² bis 99 m²912,00 €-28,00 €
100 m² bis 109 m²944,00 €4,00 €
110 m² bis 119 m²969,00 €29,00 €
120 m² bis 129 m²973,00 €33,00 €
130 m² bis 139 m²1.002,00 €62,00 €
140 m² bis 149 m²1.011,00 €71,00 €
ab 150 m²1.026,00 €86,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Posterstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Posterstein kostet dadurch 548,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Posterstein

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Paitzdorf2 km1.918,54 €
Heukewalde3 km940,49 €
Nöbdenitz5 km940,49 €
Korbussen6 km993,19 €
Gera13 km1.040,35 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Posterstein

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Posterstein925,44 €1.091,26 m²1,03 mio €
Stolzenberg979,99 €1.155,58 m²1,09 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Posterstein

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Posterstein?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Posterstein muss man im Jahr 2024 etwa 940,49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Posterstein von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Posterstein?

Die gezeigten Kaufpreise in Posterstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Posterstein.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Posterstein?

Die Kaufpreise in Posterstein lagen im Jahr 2023 bei 920,91 €, im Jahr 2022 bei 2.059,50 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 940,49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Posterstein - Wohnungspreise Posterstein


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis52.691,00 €77.598,00 €
Ø schneller Verkauf47.900,00 €69.839,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf57.480,00 €85.358,00 €

In Posterstein, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 958,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.054,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 863,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Posterstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 60.354,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Posterstein - Hauspreise Posterstein


100 m²200 m²
Ø Hauspreis115.919,00 €189.685,00 €
Ø schneller Hausverkauf105.381,00 €170.716,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf126.457,00 €208.653,00 €

In Posterstein, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 958,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.160,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (949,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Posterstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 142.263,00 Euro angeboten werden.




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