Pottenstein:
Immobilienpreise Pottenstein Regenthal 01.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Pottenstein RegenthalStand 01.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Pottenstein Regenthal im Jahr 2024 lautet 2486.22 € je m².Damit weicht der Ortsteil Regenthal Stand 01.05.2024 um -1.09 % im Vergleich zur gesamten Stadt Pottenstein ab. In absoluten Zahlen sind das 27.37 € / m². Ausgewertet wurden 1083 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.69 mio. € in Pottenstein Regenthal. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Pottenstein Regenthal.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Pottenstein Regenthal
Die Immobilienpreise in Pottenstein Regenthal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2456.33 € zu 2486.22 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 29.89 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Pottenstein Regenthal um 84.98 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Pottenstein Regenthal
3. Karte & Vergleich der Preise in Pottenstein Regenthal
4. Preise in Pottenstein Regenthal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Pottenstein Regenthal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 956 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Pottenstein Regenthal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Pottenstein Regenthal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Pottenstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Pottenstein kostet dadurch 1443 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Pottenstein RegenthalDie berechneten Immobilienpreise von Pottenstein Regenthal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Pottenstein Regenthal genannt.
Mehr zu Pottenstein 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Pottenstein RegenthalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pottenstein Regenthal?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pottenstein Regenthal muss man im Jahr 2024 etwa 2486.22 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Pottenstein Regenthal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pottenstein Regenthal?Die gezeigten Kaufpreise in Pottenstein Regenthal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pottenstein Regenthal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pottenstein Regenthal?Die Kaufpreise in Pottenstein Regenthal lagen im Jahr 2023 bei 2571.2 €, im Jahr bei 2731.52 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2486.22 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Regenthal - Wohnungspreise Regenthal
In Pottenstein Regenthal, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2670 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2938 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2403 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Pottenstein Regenthal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 168.210 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Regenthal - Hauspreise Regenthal
In Pottenstein Regenthal, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2670 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3231 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2644 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Pottenstein Regenthal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 396.496 Euro angeboten werden.
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