Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Prath 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1.984,90 € / m²
Haus2.024,60 € / m²
+ Garten: 238,19 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Prath

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.984,90 € für Wohnraum in Prath.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.252,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,49 Mio. € in Prath herangezogen.
Einzelne Objekte in Prath können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Prath definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Prath wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Prath, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Prath kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Prath

Jahr Quadratmeterpreis
20241.984,90 €
20231.780,50 €
20222.685,96 €
20212.179,40 €
20201.617,50 €
20191.605,91 €
2018703,27 €


Die Immobilienpreise in Prath haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 703.27 € zu 1.984,90 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.281,63 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 183 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Prath um 204,40 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Prath

Ort:Prath
Kommune:Prath
Bundesland:Rheinland-Pfalz


4. Karte & Darstellung der Werte in Prath

Immobilienpreisekarte Prath Aktuelle Immobilienpreise in Prath

5. Preise in Prath abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092.099,00 €115,00 €
1910 bis 19192.074,00 €90,00 €
1920 bis 19291.681,00 €-303,00 €
1930 bis 19391.635,00 €-349,00 €
1940 bis 19491.440,00 €-544,00 €
1950 bis 19591.691,00 €-293,00 €
1960 bis 19691.597,00 €-387,00 €
1970 bis 19791.543,00 €-441,00 €
1980 bis 19891.708,00 €-276,00 €
1990 bis 19991.570,00 €-414,00 €
2000 bis 20092.163,00 €179,00 €
2010 bis 20192.441,00 €457,00 €
ab 20202.719,00 €735,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Prath. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 735,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Prath logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Prath abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3.140,00 €1.156,00 €
30 m² bis 39 m²2.429,00 €445,00 €
40 m² bis 49 m²2.102,00 €118,00 €
50 m² bis 59 m²1.949,00 €-35,00 €
60 m² bis 69 m²1.850,00 €-134,00 €
70 m² bis 79 m²1.801,00 €-183,00 €
80 m² bis 89 m²1.846,00 €-138,00 €
90 m² bis 99 m²1.924,00 €-60,00 €
100 m² bis 109 m²1.993,00 €9,00 €
110 m² bis 119 m²2.044,00 €60,00 €
120 m² bis 129 m²2.052,00 €68,00 €
130 m² bis 139 m²2.113,00 €129,00 €
140 m² bis 149 m²2.133,00 €149,00 €
ab 150 m²2.165,00 €181,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Prath. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Prath kostet dadurch 1.156,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Prath

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Dahlheim2 km2.127,15 €
Kestert3 km2.126,00 €
Eschbach b. Nastätten4 km1.320,08 €
Büchelborn4 km2.176,10 €
Koblenz19 km2.906,60 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Prath

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Prath2.014,68 €1.270,78 m²2,52 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Prath

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Prath?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Prath muss man im Jahr 2024 etwa 1.984,90 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Prath von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Prath?

Die gezeigten Kaufpreise in Prath ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Prath.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Prath?

Die Kaufpreise in Prath lagen im Jahr 2023 bei 1.780,50 €, im Jahr 2022 bei 2.685,96 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.984,90 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Prath - Wohnungspreise Prath


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis114.786,00 €169.047,00 €
Ø schneller Verkauf104.350,00 €152.143,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf125.220,00 €185.952,00 €

In Prath, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.087,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.296,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.879,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Prath weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 131.481,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Prath - Hauspreise Prath


100 m²200 m²
Ø Hauspreis252.528,00 €413.227,00 €
Ø schneller Hausverkauf229.571,00 €371.904,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf275.484,00 €454.549,00 €

In Prath, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.087,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.526,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.067,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Prath können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 309.920,00 Euro angeboten werden.




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