Immobilienpreise Preetz Holstein 26.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2316.81 € / m² | |
| Haus | 2363.15 € / m²
+ Garten: 278.02 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Preetz Holstein
Aktuelle Analysen ergeben am 26.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2316.81 € für Wohnraum in Preetz Holstein.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2885 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.68 Mio. € in Preetz Holstein herangezogen.
Einzelne Objekte in Preetz Holstein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Preetz Holstein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Preetz Holstein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Preetz Holstein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Preetz Holstein kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Preetz Holstein
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 2316.81 € | 2885 m² | 6.68 mio € |
| 2023 | 2337.25 € | 2934 m² | 6.86 mio € | | 2022 | 2945.58 € | 1523 m² | 4.49 mio € | | 2021 | 2554.02 € | 1358 m² | 3.47 mio € | | 2020 | 2054.15 € | 1193 m² | 2.45 mio € | | 2019 | 2038.37 € | 1002 m² | 2.04 mio € | | 2018 | 1663.06 € | 1202 m² | 2 mio € |
Prognose: 2025, 2030,
Die Immobilienpreise in Preetz Holstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1663.06 € zu 2316.81 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 653.75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Preetz Holstein um 20.44 € bzw. -0 %.
3. Daten zu Preetz Holstein
| Ort: | Preetz |
| Kommune: | Preetz |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereiche: |
24211, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Preetz Holstein
Aktuelle Lage in Preetz Holstein
Preetz ist eine Stadt im Norden von Schleswig-Holstein, Deutschland. Sie hat etwa 16.000 Einwohner und liegt in der Nähe der Insel Rügen. Es liegt im westlichen Teil des Staates, nahe der Grenze zu Dänemark. Sie wird wegen der vielen Straßenlaternen, die um sie herum platziert sind, als Stadt der hellen Lichter bezeichnet. Preetz teilt seine Grenzen mit Frankreich, Dänemark und Polen. Es liegt auch am Ufer der Eider, die es von Norden nach Süden durchfließt.
Preetz wurde zweimal zur Kulturhauptstadt Europas gekürt: 1995 und 2010. Sie wurde von der UNESCO für den Status als Weltkulturerbe nominiert, aber noch nicht bestätigt. Die Immobilienpreise in Preetz Preetz ist eine der beliebtesten Immobilienstädte Norddeutschlands. Die Immobilienpreise in Preetz sind im Vergleich zu den anderen Städten der Region niedrig. Der Wohnungsmarkt in Preetz boomt seit dem Jahr 2000 kontinuierlich. Die Preise liegen in der Regel bei 600.000 bis 1 Mio. Euro und ist damit etwa 5-mal niedriger als der durchschnittliche Preis in Berlin.
Die Stadt Preetz hat viel zu bieten, auch ihre natürliche Schönheit. Es beherbergt auch einen jährlichen Weihnachtsmarkt, der jedes Jahr Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Preetz ist ein wirklich erstaunlicher Ort mit erschwinglichen Immobilien, aber der Nachteil ist, dass es aufgrund seiner geringen Größe und der geringen Bevölkerungsdichte sehr schwer ist, dort zu leben. Gründe für die Entwicklung der Immobilienpreise Preetz hat eine interessante Geschichte und Kultur, was es sehr attraktiv für Leute macht, die mehr über die deutsche Kultur erfahren möchten. Die Stadt hat auch aufgrund ihrer Lage in der Nähe von Hamburg und Schleswig-Holstein hohe Immobilienpreise. Preetz wurde 1202 erstmals als städtische Siedlung erwähnt und erhielt am 23. Juni 1297 durch Herzog Heinrich Borwin II.
von Schleswig das Stadtrecht. Die Stadt wuchs mit der industriellen Entwicklung nach dem Zweiten Weltkrieg rasant und wurde zu dem, was sie heute ist . Die Stadt Preetz erlebt aufgrund ihrer Nähe zu Hamburg und ihrer Attraktivität für ausländische Käufer mit hoher Kaufkraft einen wirtschaftlichen Aufschwung. Das liegt vor allem daran, dass Preetz auch ein starkes kulturelles Angebot hat, das nicht nur deutsche Einwohner anzieht. Lokale Besonderheiten Preetz liegt in der Nähe von Hamburg und bietet viele touristische Attraktionen wie die Holsteinische Schweiz, die Nordseeküste mit ihren Sandstränden und einen jährlichen Karneval mit 200.000 Besuchern. |
5. Preise in Preetz Holstein abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2448 € | 132 € | | 1910 bis 1919 | 2418 € | 102 € | | 1920 bis 1929 | 1961 € | -355 € | | 1930 bis 1939 | 1902 € | -414 € | | 1940 bis 1949 | 1668 € | -648 € | | 1950 bis 1959 | 1967 € | -349 € | | 1960 bis 1969 | 1858 € | -458 € | | 1970 bis 1979 | 1795 € | -521 € | | 1980 bis 1989 | 1990 € | -326 € | | 1990 bis 1999 | 1826 € | -490 € | | 2000 bis 2009 | 2524 € | 208 € | | 2010 bis 2019 | 2846 € | 530 € | | ab 2020 | 3208 € | 892 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Preetz Holstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 892 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Preetz Holstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Preetz Holstein abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3661 € | 1345 € | | 30 m² bis 39 m² | 2831 € | 515 € | | 40 m² bis 49 m² | 2448 € | 132 € | | 50 m² bis 59 m² | 2269 € | -47 € | | 60 m² bis 69 m² | 2154 € | -162 € | | 70 m² bis 79 m² | 2097 € | -219 € | | 80 m² bis 89 m² | 2151 € | -165 € | | 90 m² bis 99 m² | 2243 € | -73 € | | 100 m² bis 109 m² | 2323 € | 7 € | | 110 m² bis 119 m² | 2384 € | 68 € | | 120 m² bis 129 m² | 2395 € | 79 € | | 130 m² bis 139 m² | 2469 € | 153 € | | 140 m² bis 149 m² | 2498 € | 182 € | | 150 m² bis 159 m² | 2535 € | 219 € | | 160 m² bis 169 m² | 2664 € | 348 € | | 170 m² bis 179 m² | 2777 € | 461 € | | 180 m² bis 189 m² | 2668 € | 352 € | | 190 m² bis 199 m² | 2952 € | 636 € | | 200 m² bis 209 m² | 2913 € | 597 € | | 210 m² bis 219 m² | 3044 € | 728 € | | 220 m² bis 229 m² | 2877 € | 561 € | | 230 m² bis 239 m² | 3041 € | 725 € | | 240 m² bis 249 m² | 2829 € | 513 € | | 250 m² bis 259 m² | 2695 € | 379 € | | 260 m² bis 269 m² | 2632 € | 316 € | | 270 m² bis 279 m² | 2940 € | 624 € | | 280 m² bis 289 m² | 3126 € | 810 € | | 290 m² bis 299 m² | 2600 € | 284 € | | ab 300 m² | 2726 € | 410 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Preetz Holstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Preetz Holstein kostet dadurch 1345 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Preetz Holstein
8. Immobilienpreisekarte Preetz Holstein
Die berechneten Immobilienpreise von Preetz Holstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Preetz Holstein genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Preetz Holstein
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Preetz | 2316.81 € | 2885 m² | 6.68 mio € |
Mehr zu Preetz Holstein
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Preetz Holstein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Preetz Holstein?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Preetz Holstein muss man im Jahr 2024 etwa 2316.81 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Preetz Holstein von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Preetz Holstein?
Die gezeigten Kaufpreise in Preetz Holstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Preetz Holstein.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Preetz Holstein?
Die Kaufpreise in Preetz Holstein lagen im Jahr 2023 bei 2337.25 €, im Jahr 2022 bei 2945.58 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2316.81 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Preetz Holstein - Wohnungspreise Preetz Holstein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 126.226 € | 185.895 € | | Ø schneller Verkauf | 114.750 € | 167.306 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.700 € | 204.485 € |
In Preetz Holstein, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2295 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2525 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2066 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Preetz Holstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 144.585 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Preetz Holstein - Hauspreise Preetz Holstein
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 277.696 € | 454.411 € | | Ø schneller Hausverkauf | 252.451 € | 408.970 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 302.940 € | 499.852 € |
In Preetz Holstein, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2295 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2777 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2273 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Preetz Holstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 340.808 Euro angeboten werden.
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