Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Prenzlau:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Prenzlau 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2006.07 € / m²
Haus2046.19 € / m²
+ Garten: 240.73 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Prenzlau

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2006.07 € für Wohnraum in Prenzlau.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 28369 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 56.91 Mio. € in Prenzlau herangezogen.
Einzelne Objekte in Prenzlau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Prenzlau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Prenzlau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Prenzlau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Prenzlau kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Prenzlau

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242006.07 €28369 m²56.91 mio €
20231855.52 €28309 m²52.53 mio €
20222383.51 €20837 m²49.67 mio €
20212108.08 €18117 m²38.19 mio €
20201735.21 €15398 m²26.72 mio €
20191515.28 €17307 m²26.23 mio €
20181570.61 €15791 m²24.8 mio €


Die Immobilienpreise in Prenzlau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1570.61 € zu 2006.07 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 435.46 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Prenzlau um 150.55 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Prenzlau

Ort:Prenzlau
Kommune:Prenzlau
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 17291,


4. Karte & Darstellung der Werte in Prenzlau

Aktuelle Immobilienpreise in Prenzlau

5. Preise in Prenzlau abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092120 €114 €
1910 bis 19192093 €87 €
1920 bis 19291697 €-309 €
1930 bis 19391646 €-360 €
1940 bis 19491440 €-566 €
1950 bis 19591702 €-304 €
1960 bis 19691608 €-398 €
1970 bis 19791552 €-454 €
1980 bis 19891722 €-284 €
1990 bis 19991579 €-427 €
2000 bis 20092186 €180 €
2010 bis 20192464 €458 €
ab 20202784 €778 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Prenzlau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 778 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Prenzlau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Prenzlau abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3170 €1164 €
30 m² bis 39 m²2451 €445 €
40 m² bis 49 m²2119 €113 €
50 m² bis 59 m²1963 €-43 €
60 m² bis 69 m²1864 €-142 €
70 m² bis 79 m²1815 €-191 €
80 m² bis 89 m²1862 €-144 €
90 m² bis 99 m²1941 €-65 €
100 m² bis 109 m²2011 €5 €
110 m² bis 119 m²2064 €58 €
120 m² bis 129 m²2074 €68 €
130 m² bis 139 m²2139 €133 €
140 m² bis 149 m²2164 €158 €
150 m² bis 159 m²2197 €191 €
160 m² bis 169 m²2309 €303 €
170 m² bis 179 m²2408 €402 €
180 m² bis 189 m²2314 €308 €
190 m² bis 199 m²2562 €556 €
200 m² bis 209 m²2528 €522 €
210 m² bis 219 m²2642 €636 €
220 m² bis 229 m²2496 €490 €
230 m² bis 239 m²2647 €641 €
240 m² bis 249 m²2454 €448 €
250 m² bis 259 m²2340 €334 €
260 m² bis 269 m²2280 €274 €
270 m² bis 279 m²2545 €539 €
280 m² bis 289 m²2718 €712 €
290 m² bis 299 m²2257 €251 €
ab 300 m²2375 €369 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Prenzlau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Prenzlau kostet dadurch 1164 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Prenzlau

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Grünow3 km2006.88 €
Schenkenberg8 km2005.35 €
Gramzow11 km2005.73 €
Carmzow Wallmow13 km2006.38 €
Berlin92 km5398.7 €



8. Immobilienpreisekarte Prenzlau

Die berechneten Immobilienpreise von Prenzlau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Prenzlau genannt.

Immobilienpreisekarte Prenzlau


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Prenzlau

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alexanderhof1916.94 €28709 m²55.03 mio €
Augustenfelde2008.17 €28170 m²56.57 mio €
Basedow1992.3 €27461 m²54.71 mio €
Blindow2049.42 €28596 m²58.61 mio €
Bündigershof2103.61 €27802 m²58.48 mio €
Dauer1971.06 €28965 m²57.09 mio €
Dedelow2033.86 €28681 m²58.33 mio €
Dreyershof2076.96 €27745 m²57.63 mio €
Ellingen2051.75 €28369 m²58.21 mio €
Ewaldshof2031.11 €29050 m²59 mio €
Güstow2009.31 €28596 m²57.46 mio €
Klinkow2042.82 €28795 m²58.82 mio €
Magnushof1964.52 €27943 m²54.89 mio €
Mühlhof1959.16 €29447 m²57.69 mio €
Prenzlau1920.35 €28965 m²55.62 mio €
Schönwerder2027.57 €27802 m²56.37 mio €
Seelübbe1928.38 €28426 m²54.82 mio €
Stegemannshof1928.28 €28482 m²54.92 mio €
Steinfurth2133.86 €27717 m²59.14 mio €
Wollenthin1931.66 €29163 m²56.33 mio €


Mehr zu Prenzlau


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Prenzlau

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Prenzlau?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Prenzlau muss man im Jahr 2024 etwa 2006.07 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Prenzlau von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Prenzlau?

Die gezeigten Kaufpreise in Prenzlau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Prenzlau.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Prenzlau?

Die Kaufpreise in Prenzlau lagen im Jahr 2023 bei 1855.52 €, im Jahr 2022 bei 2383.51 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2006.07 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Prenzlau - Wohnungspreise Prenzlau


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis110.551 €162.810 €
Ø schneller Verkauf100.500 €146.529 €
Ø hochpreisiger Verkauf120.600 €179.091 €

In Prenzlau, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2010 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2211 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1809 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Prenzlau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 126.630 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Prenzlau - Hauspreise Prenzlau


100 m²200 m²
Ø Hauspreis243.211 €397.981 €
Ø schneller Hausverkauf221.101 €358.182 €
Ø hochpreisiger Verkauf265.320 €437.779 €

In Prenzlau, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2010 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2433 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1990 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Prenzlau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 298.485 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de