Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Pressath:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Immobilienpreise Pressath 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2.333,82 € / m²
Haus2.380,50 € / m²
+ Garten: 280,06 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Pressath

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.333,82 € für Wohnraum in Pressath.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 829,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1,93 Mio. € in Pressath herangezogen.
Einzelne Objekte in Pressath können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Pressath definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Pressath wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Pressath, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Pressath kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Pressath

Jahr Quadratmeterpreis
20242.333,82 €
20232.215,51 €
20222.805,36 €
20212.381,60 €
20201.834,17 €
20191.636,11 €
20182.092,03 €


Die Immobilienpreise in Pressath haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2092.03 € zu 2.333,82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 241,79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Pressath um 118,31 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Pressath

Ort:Pressath
Kommune:Pressath
Bundesland:Bayern


4. Karte & Darstellung der Werte in Pressath

Immobilienpreisekarte Pressath Aktuelle Immobilienpreise in Pressath

5. Preise in Pressath abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092.468,00 €135,00 €
1910 bis 19192.439,00 €106,00 €
1920 bis 19291.977,00 €-356,00 €
1930 bis 19391.922,00 €-411,00 €
1940 bis 19491.693,00 €-640,00 €
1950 bis 19591.988,00 €-345,00 €
1960 bis 19691.878,00 €-455,00 €
1970 bis 19791.814,00 €-519,00 €
1980 bis 19892.009,00 €-324,00 €
1990 bis 19991.846,00 €-487,00 €
2000 bis 20092.543,00 €210,00 €
2010 bis 20192.870,00 €537,00 €
ab 20203.197,00 €864,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Pressath. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 864,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Pressath logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Pressath abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3.692,00 €1.359,00 €
30 m² bis 39 m²2.856,00 €523,00 €
40 m² bis 49 m²2.472,00 €139,00 €
50 m² bis 59 m²2.291,00 €-42,00 €
60 m² bis 69 m²2.175,00 €-158,00 €
70 m² bis 79 m²2.118,00 €-215,00 €
80 m² bis 89 m²2.171,00 €-162,00 €
90 m² bis 99 m²2.262,00 €-71,00 €
100 m² bis 109 m²2.343,00 €10,00 €
110 m² bis 119 m²2.403,00 €70,00 €
120 m² bis 129 m²2.413,00 €80,00 €
130 m² bis 139 m²2.485,00 €152,00 €
140 m² bis 149 m²2.508,00 €175,00 €
ab 150 m²2.545,00 €212,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Pressath. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Pressath kostet dadurch 1.359,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Pressath

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Parkstein3 km2.383,52 €
Grafenwöhr6 km2.312,47 €
Trabitz9 km2.951,35 €
Weiden id OPf10 km2.385,80 €
Nürnberg73 km3.615,96 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Pressath

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Altendorf2.470,51 €811,00 m²2,00 mio €
Diessfurt2.346,92 €822,00 m²1,93 mio €
Döllnitz2.380,50 €824,00 m²1,96 mio €
Eichelberg2.373,40 €833,00 m²1,98 mio €
Friedersreuth2.383,58 €802,00 m²1,91 mio €
Haigamühle2.443,05 €802,00 m²1,96 mio €
Herzogspitz2.255,83 €841,00 m²1,90 mio €
Hessenreuth2.261,49 €824,00 m²1,86 mio €
Kahrmühle2.217,80 €836,00 m²1,85 mio €
Kohlhütte2.392,99 €801,00 m²1,92 mio €
Kreuzerhof2.278,32 €837,00 m²1,91 mio €
Mühlberg2.313,90 €852,00 m²1,97 mio €
Pfaffenreuth2.222,15 €857,00 m²1,90 mio €
Pressath2.324,57 €813,00 m²1,89 mio €
Riggau2.471,49 €810,00 m²2,00 mio €
Stocklohe2.245,21 €843,00 m²1,89 mio €
Troschelhammer2.333,36 €841,00 m²1,96 mio €
Tyrol2.487,99 €802,00 m²2,00 mio €
Waldmühle2.327,81 €834,00 m²1,94 mio €
Wollau2.219,29 €841,00 m²1,87 mio €
Ziegelhütte2.390,55 €799,00 m²1,91 mio €
Zintlhammer2.326,66 €835,00 m²1,94 mio €


Mehr zu Pressath


9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Pressath

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Pressath?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Pressath muss man im Jahr 2024 etwa 2.333,82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Pressath von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Pressath?

Die gezeigten Kaufpreise in Pressath ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pressath.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Pressath?

Die Kaufpreise in Pressath lagen im Jahr 2023 bei 2.215,51 €, im Jahr 2022 bei 2.805,36 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.333,82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pressath - Wohnungspreise Pressath


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis127.766,00 €188.163,00 €
Ø schneller Verkauf116.150,00 €169.347,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf139.380,00 €206.980,00 €

In Pressath, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.323,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.556,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.091,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Pressath weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 146.349,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pressath - Hauspreise Pressath


100 m²200 m²
Ø Hauspreis281.084,00 €459.955,00 €
Ø schneller Hausverkauf255.531,00 €413.959,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf306.636,00 €505.950,00 €

In Pressath, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.323,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.811,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.300,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Pressath können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 344.966,00 Euro angeboten werden.




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de