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Immobilienpreise Priesen b. Lommatzsch 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1.086,47 € / m²
Haus1.108,20 € / m²
+ Garten: 130,38 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Priesen b. Lommatzsch

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.086,47 € für Wohnraum in Priesen b. Lommatzsch.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 680,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0,74 Mio. € in Priesen b. Lommatzsch herangezogen.
Einzelne Objekte in Priesen b. Lommatzsch können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Priesen b. Lommatzsch definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Priesen b. Lommatzsch wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Priesen b. Lommatzsch, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Priesen b. Lommatzsch kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Priesen b. Lommatzsch

Jahr Quadratmeterpreis
20241.086,47 €
20231.010,61 €
20222.010,50 €
20211.758,13 €
20201.403,82 €
2019818,56 €
2018834,03 €


Die Immobilienpreise in Priesen b. Lommatzsch haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 834.03 € zu 1.086,47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 252,44 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Priesen b. Lommatzsch um 75,86 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Priesen b. Lommatzsch

Ort:Priesen
Kommune:Priesen
Bundesland:Sachsen


4. Karte & Darstellung der Werte in Priesen b. Lommatzsch

Immobilienpreisekarte Priesen b. Lommatzsch Aktuelle Immobilienpreise in Priesen b. Lommatzsch

5. Preise in Priesen b. Lommatzsch abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.149,00 €63,00 €
1910 bis 19191.136,00 €50,00 €
1920 bis 1929921,00 €-165,00 €
1930 bis 1939895,00 €-191,00 €
1940 bis 1949788,00 €-298,00 €
1950 bis 1959926,00 €-160,00 €
1960 bis 1969875,00 €-211,00 €
1970 bis 1979845,00 €-241,00 €
1980 bis 1989935,00 €-151,00 €
1990 bis 1999860,00 €-226,00 €
2000 bis 20091.184,00 €98,00 €
2010 bis 20191.336,00 €250,00 €
ab 20201.489,00 €403,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Priesen b. Lommatzsch. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 403,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Priesen b. Lommatzsch logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Priesen b. Lommatzsch abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.719,00 €633,00 €
30 m² bis 39 m²1.330,00 €244,00 €
40 m² bis 49 m²1.151,00 €65,00 €
50 m² bis 59 m²1.067,00 €-19,00 €
60 m² bis 69 m²1.013,00 €-73,00 €
70 m² bis 79 m²986,00 €-100,00 €
80 m² bis 89 m²1.011,00 €-75,00 €
90 m² bis 99 m²1.053,00 €-33,00 €
100 m² bis 109 m²1.091,00 €5,00 €
110 m² bis 119 m²1.119,00 €33,00 €
120 m² bis 129 m²1.123,00 €37,00 €
130 m² bis 139 m²1.157,00 €71,00 €
140 m² bis 149 m²1.168,00 €82,00 €
ab 150 m²1.185,00 €99,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Priesen b. Lommatzsch. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Priesen b. Lommatzsch kostet dadurch 633,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Priesen b. Lommatzsch

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rüsseina2 km1.086,47 €
Klessig3 km1.086,47 €
Kreissa4 km1.086,47 €
Höfgen4 km1.086,47 €
Dresden34 km2.802,98 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Priesen b. Lommatzsch

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Priesen1.053,88 €659,60 m²0,72 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Priesen b. Lommatzsch

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Priesen b. Lommatzsch?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Priesen b. Lommatzsch muss man im Jahr 2024 etwa 1.086,47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Priesen b. Lommatzsch von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Priesen b. Lommatzsch?

Die gezeigten Kaufpreise in Priesen b. Lommatzsch ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Priesen b. Lommatzsch.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Priesen b. Lommatzsch?

Die Kaufpreise in Priesen b. Lommatzsch lagen im Jahr 2023 bei 1.010,61 €, im Jahr 2022 bei 2.010,50 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.086,47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Priesen b. Lommatzsch - Wohnungspreise Priesen b. Lommatzsch


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis60.336,00 €88.857,00 €
Ø schneller Verkauf54.850,00 €79.972,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf65.820,00 €97.743,00 €

In Priesen b. Lommatzsch, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.097,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.207,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 988,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Priesen b. Lommatzsch weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 69.111,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Priesen b. Lommatzsch - Hauspreise Priesen b. Lommatzsch


100 m²200 m²
Ø Hauspreis132.738,00 €217.207,00 €
Ø schneller Hausverkauf120.671,00 €195.486,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf144.804,00 €238.927,00 €

In Priesen b. Lommatzsch, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.097,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1.328,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.087,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Priesen b. Lommatzsch können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 162.905,00 Euro angeboten werden.




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