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Immobilienpreise Prositz b. Riesa 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung765,95 € / m²
Haus781,27 € / m²
+ Garten: 91,91 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Prositz b. Riesa

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 765,95 € für Wohnraum in Prositz b. Riesa.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.849,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,18 Mio. € in Prositz b. Riesa herangezogen.
Einzelne Objekte in Prositz b. Riesa können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Prositz b. Riesa definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Prositz b. Riesa wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Prositz b. Riesa, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Prositz b. Riesa kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Prositz b. Riesa

Jahr Quadratmeterpreis
2024765,95 €
2023782,72 €
20222.110,00 €
20211.811,63 €
20201.480,21 €
20191.018,52 €
2018890,22 €


Die Immobilienpreise in Prositz b. Riesa haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 890.22 € zu 765,95 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -124,27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Prositz b. Riesa um 16 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Prositz b. Riesa

Ort:Prositz
Kommune:Prositz
Bundesland:Sachsen


4. Karte & Darstellung der Werte in Prositz b. Riesa

Immobilienpreisekarte Prositz b. Riesa Aktuelle Immobilienpreise in Prositz b. Riesa

5. Preise in Prositz b. Riesa abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 1909810,00 €45,00 €
1910 bis 1919801,00 €36,00 €
1920 bis 1929649,00 €-116,00 €
1930 bis 1939631,00 €-134,00 €
1940 bis 1949556,00 €-209,00 €
1950 bis 1959653,00 €-112,00 €
1960 bis 1969617,00 €-148,00 €
1970 bis 1979596,00 €-169,00 €
1980 bis 1989660,00 €-105,00 €
1990 bis 1999606,00 €-159,00 €
2000 bis 2009835,00 €70,00 €
2010 bis 2019942,00 €177,00 €
ab 20201.050,00 €285,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Prositz b. Riesa. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 285,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Prositz b. Riesa logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Prositz b. Riesa abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.212,00 €447,00 €
30 m² bis 39 m²938,00 €173,00 €
40 m² bis 49 m²811,00 €46,00 €
50 m² bis 59 m²752,00 €-13,00 €
60 m² bis 69 m²714,00 €-51,00 €
70 m² bis 79 m²695,00 €-70,00 €
80 m² bis 89 m²713,00 €-52,00 €
90 m² bis 99 m²743,00 €-22,00 €
100 m² bis 109 m²769,00 €4,00 €
110 m² bis 119 m²789,00 €24,00 €
120 m² bis 129 m²792,00 €27,00 €
130 m² bis 139 m²816,00 €51,00 €
140 m² bis 149 m²823,00 €58,00 €
ab 150 m²836,00 €71,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Prositz b. Riesa. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Prositz b. Riesa kostet dadurch 447,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Prositz b. Riesa

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Steudten1 km765,95 €
Treben b. Riesa2 km765,95 €
Dobernitz3 km765,95 €
Salbitz4 km1.706,93 €
Dresden39 km2.802,98 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Prositz b. Riesa

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Prositz803,48 €2.988,60 m²2,29 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Prositz b. Riesa

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Prositz b. Riesa?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Prositz b. Riesa muss man im Jahr 2024 etwa 765,95 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Prositz b. Riesa von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Prositz b. Riesa?

Die gezeigten Kaufpreise in Prositz b. Riesa ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Prositz b. Riesa.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Prositz b. Riesa?

Die Kaufpreise in Prositz b. Riesa lagen im Jahr 2023 bei 782,72 €, im Jahr 2022 bei 2.110,00 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 765,95 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Prositz b. Riesa - Wohnungspreise Prositz b. Riesa


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis42.680,00 €62.856,00 €
Ø schneller Verkauf38.800,00 €56.571,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf46.560,00 €69.142,00 €

In Prositz b. Riesa, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 776,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 854,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 699,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Prositz b. Riesa weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 48.888,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Prositz b. Riesa - Hauspreise Prositz b. Riesa


100 m²200 m²
Ø Hauspreis93.897,00 €153.648,00 €
Ø schneller Hausverkauf85.360,00 €138.284,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf102.433,00 €169.013,00 €

In Prositz b. Riesa, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 776,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 939,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (769,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Prositz b. Riesa können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 115.237,00 Euro angeboten werden.




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