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Immobilienpreise Purtschellerhaus 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung4.966,30 € / m²
Haus5.065,63 € / m²
+ Garten: 595,96 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Purtschellerhaus

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4.966,30 € für Wohnraum in Purtschellerhaus.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3.264,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 16,21 Mio. € in Purtschellerhaus herangezogen.
Einzelne Objekte in Purtschellerhaus können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Purtschellerhaus definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Purtschellerhaus wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Purtschellerhaus, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Purtschellerhaus kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Purtschellerhaus

Jahr Quadratmeterpreis
20244.966,30 €
20234.963,65 €
20225.096,81 €
20214.324,47 €
20203.316,24 €
20192.956,41 €
20182.915,34 €


Die Immobilienpreise in Purtschellerhaus haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2915.34 € zu 4.966,30 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2.050,96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 71 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Purtschellerhaus um 2,65 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Purtschellerhaus

Ort:Purtschellerhaus
Kommune:Purtschellerhaus
Bundesland:Bayern


4. Karte & Darstellung der Werte in Purtschellerhaus

Immobilienpreisekarte Purtschellerhaus Aktuelle Immobilienpreise in Purtschellerhaus

5. Preise in Purtschellerhaus abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095.252,00 €286,00 €
1910 bis 19195.189,00 €223,00 €
1920 bis 19294.206,00 €-760,00 €
1930 bis 19394.089,00 €-877,00 €
1940 bis 19493.602,00 €-1.364,00 €
1950 bis 19594.230,00 €-736,00 €
1960 bis 19693.996,00 €-970,00 €
1970 bis 19793.860,00 €-1.106,00 €
1980 bis 19894.274,00 €-692,00 €
1990 bis 19993.927,00 €-1.039,00 €
2000 bis 20095.412,00 €446,00 €
2010 bis 20196.107,00 €1.141,00 €
ab 20206.803,00 €1.837,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Purtschellerhaus. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.837,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Purtschellerhaus logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Purtschellerhaus abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²7.855,00 €2.889,00 €
30 m² bis 39 m²6.078,00 €1.112,00 €
40 m² bis 49 m²5.259,00 €293,00 €
50 m² bis 59 m²4.875,00 €-91,00 €
60 m² bis 69 m²4.627,00 €-339,00 €
70 m² bis 79 m²4.506,00 €-460,00 €
80 m² bis 89 m²4.619,00 €-347,00 €
90 m² bis 99 m²4.814,00 €-152,00 €
100 m² bis 109 m²4.985,00 €19,00 €
110 m² bis 119 m²5.113,00 €147,00 €
120 m² bis 129 m²5.133,00 €167,00 €
130 m² bis 139 m²5.287,00 €321,00 €
140 m² bis 149 m²5.337,00 €371,00 €
ab 150 m²5.415,00 €449,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Purtschellerhaus. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Purtschellerhaus kostet dadurch 2.889,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Purtschellerhaus

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schönau a Königssee5 km4.966,30 €
Bischofswiesen9 km3.933,97 €
Ramsau b Berchtesgaden13 km3.934,57 €
Kärlingerhaus16 km4.966,30 €
München126 km8.025,51 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Purtschellerhaus

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Purtschellerhaus4.976,23 €3.270,53 m²16,24 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Purtschellerhaus

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Purtschellerhaus?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Purtschellerhaus muss man im Jahr 2024 etwa 4.966,30 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Purtschellerhaus von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Purtschellerhaus?

Die gezeigten Kaufpreise in Purtschellerhaus ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Purtschellerhaus.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Purtschellerhaus?

Die Kaufpreise in Purtschellerhaus lagen im Jahr 2023 bei 4.963,65 €, im Jahr 2022 bei 5.096,81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4.966,30 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Purtschellerhaus - Wohnungspreise Purtschellerhaus


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis273.295,00 €402.489,00 €
Ø schneller Verkauf248.450,00 €362.241,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf298.140,00 €442.738,00 €

In Purtschellerhaus, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.969,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5.466,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4.473,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Purtschellerhaus weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 313.047,00 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Purtschellerhaus - Hauspreise Purtschellerhaus


100 m²200 m²
Ø Hauspreis601.249,00 €983.863,00 €
Ø schneller Hausverkauf546.590,00 €885.476,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf655.908,00 €1.082.249,00 €

In Purtschellerhaus, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4.969,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6.013,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4.920,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Purtschellerhaus können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 737.897,00 Euro angeboten werden.




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