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Immobilienpreise Querenhorst 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1552.56 € / m²
Haus1583.61 € / m²
+ Garten: 186.31 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Querenhorst

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1552.56 € für Wohnraum in Querenhorst.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2567 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.99 Mio. € in Querenhorst herangezogen.
Einzelne Objekte in Querenhorst können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Querenhorst definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Querenhorst wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Querenhorst, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Querenhorst kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Querenhorst

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241552.56 €2567 m²3.99 mio €
20231288.09 €2175 m²2.8 mio €
20221791.85 €1757 m²3.15 mio €
20211314.49 €1991 m²2.62 mio €
2020937.52 €2225 m²2.09 mio €
2019959.33 €2272 m²2.18 mio €
20181133.97 €2204 m²2.5 mio €


Die Immobilienpreise in Querenhorst haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1133.97 € zu 1552.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 418.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Querenhorst um 264.47 € bzw. 21 %.

3. Daten zu Querenhorst

Ort:Querenhorst
Kommune:Querenhorst
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 38368,


4. Karte & Darstellung der Werte in Querenhorst

Aktuelle Immobilienpreise in Querenhorst

5. Preise in Querenhorst abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091641 €89 €
1910 bis 19191620 €68 €
1920 bis 19291314 €-238 €
1930 bis 19391274 €-278 €
1940 bis 19491114 €-438 €
1950 bis 19591317 €-235 €
1960 bis 19691244 €-308 €
1970 bis 19791201 €-351 €
1980 bis 19891333 €-219 €
1990 bis 19991222 €-330 €
2000 bis 20091692 €140 €
2010 bis 20191907 €355 €
ab 20202154 €602 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Querenhorst. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 602 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Querenhorst logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Querenhorst abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2454 €902 €
30 m² bis 39 m²1897 €345 €
40 m² bis 49 m²1640 €88 €
50 m² bis 59 m²1519 €-33 €
60 m² bis 69 m²1443 €-109 €
70 m² bis 79 m²1404 €-148 €
80 m² bis 89 m²1441 €-111 €
90 m² bis 99 m²1502 €-50 €
100 m² bis 109 m²1556 €4 €
110 m² bis 119 m²1597 €45 €
120 m² bis 129 m²1606 €54 €
130 m² bis 139 m²1655 €103 €
140 m² bis 149 m²1675 €123 €
150 m² bis 159 m²1700 €148 €
160 m² bis 169 m²1787 €235 €
170 m² bis 179 m²1864 €312 €
180 m² bis 189 m²1791 €239 €
190 m² bis 199 m²1983 €431 €
200 m² bis 209 m²1957 €405 €
210 m² bis 219 m²2045 €493 €
220 m² bis 229 m²1932 €380 €
230 m² bis 239 m²2048 €496 €
240 m² bis 249 m²1900 €348 €
250 m² bis 259 m²1811 €259 €
260 m² bis 269 m²1764 €212 €
270 m² bis 279 m²1969 €417 €
280 m² bis 289 m²2104 €552 €
290 m² bis 299 m²1747 €195 €
ab 300 m²1838 €286 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Querenhorst. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Querenhorst kostet dadurch 902 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Querenhorst

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gross Twülpstedt4 km1894.37 €
Rennau5 km1552.56 €
Velpke7 km2881.09 €
Seggerde8 km2009.73 €
Wolfsburg16 km2226.85 €



8. Immobilienpreisekarte Querenhorst

Die berechneten Immobilienpreise von Querenhorst beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Querenhorst genannt.

Immobilienpreisekarte Querenhorst


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Querenhorst

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Qürenhorst1552.56 €2567 m²3.99 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Querenhorst

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Querenhorst?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Querenhorst muss man im Jahr 2024 etwa 1552.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Querenhorst von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Querenhorst?

Die gezeigten Kaufpreise in Querenhorst ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Querenhorst.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Querenhorst?

Die Kaufpreise in Querenhorst lagen im Jahr 2023 bei 1288.09 €, im Jahr 2022 bei 1791.85 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1552.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Querenhorst - Wohnungspreise Querenhorst


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis85.415 €125.793 €
Ø schneller Verkauf77.650 €113.214 €
Ø hochpreisiger Verkauf93.180 €138.373 €

In Querenhorst, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1553 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1709 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1398 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Querenhorst weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 97.839 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Querenhorst - Hauspreise Querenhorst


100 m²200 m²
Ø Hauspreis187.914 €307.494 €
Ø schneller Hausverkauf170.830 €276.745 €
Ø hochpreisiger Verkauf204.997 €338.244 €

In Querenhorst, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1553 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1880 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1538 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Querenhorst können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 230.621 Euro angeboten werden.
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