Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Qürnheim:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Quernheim b. Diepholz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung701.45 € / m²
Haus715.48 € / m²
+ Garten: 84.17 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Quernheim b. Diepholz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 701.45 € für Wohnraum in Quernheim b. Diepholz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4752 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.33 Mio. € in Quernheim b. Diepholz herangezogen.
Einzelne Objekte in Quernheim b. Diepholz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Quernheim b. Diepholz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Quernheim b. Diepholz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Quernheim b. Diepholz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Quernheim b. Diepholz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Quernheim b. Diepholz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
2024701.45 €4752 m²3.33 mio €
2023618.22 €4608 m²2.85 mio €
20222738.77 €3365 m²9.22 mio €
20212236.48 €3137 m²7.02 mio €
20201654.88 €2910 m²4.82 mio €
20191654.38 €1401 m²2.32 mio €
20181775.86 €1672 m²2.97 mio €


Die Immobilienpreise in Quernheim b. Diepholz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1775.86 € zu 701.45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -1074.41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -60 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Quernheim b. Diepholz um 83.23 € bzw. 14 %.

3. Daten zu Quernheim b. Diepholz

Ort:Quernheim
Kommune:Quernheim
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 49448,


4. Karte & Darstellung der Werte in Quernheim b. Diepholz

Aktuelle Immobilienpreise in Quernheim b. Diepholz

5. Preise in Quernheim b. Diepholz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 1909741 €40 €
1910 bis 1919732 €31 €
1920 bis 1929594 €-107 €
1930 bis 1939576 €-125 €
1940 bis 1949504 €-197 €
1950 bis 1959595 €-106 €
1960 bis 1969562 €-139 €
1970 bis 1979543 €-158 €
1980 bis 1989603 €-98 €
1990 bis 1999552 €-149 €
2000 bis 2009765 €64 €
2010 bis 2019862 €161 €
ab 2020974 €273 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Quernheim b. Diepholz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 273 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Quernheim b. Diepholz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Quernheim b. Diepholz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1109 €408 €
30 m² bis 39 m²857 €156 €
40 m² bis 49 m²741 €40 €
50 m² bis 59 m²687 €-14 €
60 m² bis 69 m²652 €-49 €
70 m² bis 79 m²635 €-66 €
80 m² bis 89 m²651 €-50 €
90 m² bis 99 m²679 €-22 €
100 m² bis 109 m²703 €2 €
110 m² bis 119 m²722 €21 €
120 m² bis 129 m²726 €25 €
130 m² bis 139 m²748 €47 €
140 m² bis 149 m²757 €56 €
150 m² bis 159 m²768 €67 €
160 m² bis 169 m²808 €107 €
170 m² bis 179 m²842 €141 €
180 m² bis 189 m²810 €109 €
190 m² bis 199 m²896 €195 €
200 m² bis 209 m²884 €183 €
210 m² bis 219 m²924 €223 €
220 m² bis 229 m²873 €172 €
230 m² bis 239 m²926 €225 €
240 m² bis 249 m²859 €158 €
250 m² bis 259 m²819 €118 €
260 m² bis 269 m²797 €96 €
270 m² bis 279 m²890 €189 €
280 m² bis 289 m²951 €250 €
290 m² bis 299 m²789 €88 €
ab 300 m²831 €130 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Quernheim b. Diepholz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Quernheim b. Diepholz kostet dadurch 408 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Quernheim b. Diepholz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lemförde2 km701.45 €
Stemshorn3 km701.45 €
Stemwede5 km701.22 €
Qürnheimerbruch6 km2284.37 €
Osnabrück31 km2609.55 €



8. Immobilienpreisekarte Quernheim b. Diepholz

Die berechneten Immobilienpreise von Quernheim b. Diepholz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Quernheim b. Diepholz genannt.

Immobilienpreisekarte Quernheim b. Diepholz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Quernheim b. Diepholz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Qürnheim701.45 €4752 m²3.33 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Quernheim b. Diepholz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Quernheim b. Diepholz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Quernheim b. Diepholz muss man im Jahr 2024 etwa 701.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Quernheim b. Diepholz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Quernheim b. Diepholz?

Die gezeigten Kaufpreise in Quernheim b. Diepholz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Quernheim b. Diepholz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Quernheim b. Diepholz?

Die Kaufpreise in Quernheim b. Diepholz lagen im Jahr 2023 bei 618.22 €, im Jahr 2022 bei 2738.77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 701.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Quernheim b. Diepholz - Wohnungspreise Quernheim b. Diepholz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis38.610 €56.862 €
Ø schneller Verkauf35.100 €51.176 €
Ø hochpreisiger Verkauf42.120 €62.549 €

In Quernheim b. Diepholz, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 702 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 773 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 632 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Quernheim b. Diepholz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 44.226 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Quernheim b. Diepholz - Hauspreise Quernheim b. Diepholz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis84.942 €138.996 €
Ø schneller Hausverkauf77.220 €125.097 €
Ø hochpreisiger Verkauf92.665 €152.896 €

In Quernheim b. Diepholz, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 702 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 850 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (695 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Quernheim b. Diepholz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 104.248 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de