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Immobilienpreise Quernheim b. Diepholz 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung702,52 € / m²
Haus716,57 € / m²
+ Garten: 84,30 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Quernheim b. Diepholz

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 702,52 € für Wohnraum in Quernheim b. Diepholz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4.608,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3,24 Mio. € in Quernheim b. Diepholz herangezogen.
Einzelne Objekte in Quernheim b. Diepholz können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Quernheim b. Diepholz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Quernheim b. Diepholz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Quernheim b. Diepholz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Quernheim b. Diepholz

Jahr Quadratmeterpreis
2024702,52 €
2023618,22 €
20222.738,77 €
20212.236,48 €
20201.654,88 €
20191.654,38 €
20181.775,86 €


Die Immobilienpreise in Quernheim b. Diepholz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.775,86 € zu 702,52 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -1.073,34 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -60 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Quernheim b. Diepholz um 84,30 € bzw. 14 %.

3. Daten zu Quernheim b. Diepholz

Ort:Quernheim
Kommune:Quernheim
Bundesland:Niedersachsen


4. Karte & Darstellung der Werte in Quernheim b. Diepholz

Immobilienpreisekarte Quernheim b. Diepholz Aktuelle Immobilienpreise in Quernheim b. Diepholz

5. Preise in Quernheim b. Diepholz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 1909743,00 €+41,00 €
1910 bis 1919734,00 €+32,00 €
1920 bis 1929596,00 €-106,00 €
1930 bis 1939579,00 €-123,00 €
1940 bis 1949510,00 €-192,00 €
1950 bis 1959599,00 €-103,00 €
1960 bis 1969566,00 €-136,00 €
1970 bis 1979547,00 €-155,00 €
1980 bis 1989605,00 €-97,00 €
1990 bis 1999556,00 €-146,00 €
2000 bis 2009766,00 €+64,00 €
2010 bis 2019864,00 €+162,00 €
ab 2020963,00 €+261,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Quernheim b. Diepholz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 261,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Quernheim b. Diepholz bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Quernheim b. Diepholz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.112,00 €+410,00 €
30 m² bis 39 m²860,00 €+158,00 €
40 m² bis 49 m²744,00 €+42,00 €
50 m² bis 59 m²690,00 €-12,00 €
60 m² bis 69 m²655,00 €-47,00 €
70 m² bis 79 m²638,00 €-64,00 €
80 m² bis 89 m²654,00 €-48,00 €
90 m² bis 99 m²681,00 €-21,00 €
100 m² bis 109 m²706,00 €+4,00 €
110 m² bis 119 m²724,00 €+22,00 €
120 m² bis 129 m²727,00 €+25,00 €
130 m² bis 139 m²748,00 €+46,00 €
140 m² bis 149 m²755,00 €+53,00 €
ab 150 m²766,00 €+64,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Quernheim b. Diepholz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Quernheim b. Diepholz kostet dadurch 410,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Quernheim b. Diepholz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lemförde2 km702,52 €
Stemshorn3 km702,52 €
Stemwede5 km701,62 €
Qürnheimerbruch6 km2.289,16 €
Osnabrück31 km2.585,12 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Quernheim b. Diepholz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Qürnheim725,00 €4.755,46 m²3,34 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Quernheim b. Diepholz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Quernheim b. Diepholz?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Quernheim b. Diepholz muss man im Jahr 2024 etwa 702,52 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Quernheim b. Diepholz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Quernheim b. Diepholz?

Die gezeigten Kaufpreise in Quernheim b. Diepholz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Quernheim b. Diepholz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Quernheim b. Diepholz?

Die Kaufpreise in Quernheim b. Diepholz lagen im Jahr 2023 bei 618,22 €, im Jahr 2022 bei 2.738,77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 702,52 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Quernheim b. Diepholz - Wohnungspreise Quernheim b. Diepholz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis38.665,00 €56.943,00 €
Ø schneller Verkauf35.150,00 €51.249,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf42.180,00 €62.638,00 €

In Quernheim b. Diepholz, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 703,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 774,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 633,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Quernheim b. Diepholz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 44.289,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Quernheim b. Diepholz - Hauspreise Quernheim b. Diepholz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis85.063,00 €139.194,00 €
Ø schneller Hausverkauf77.330,00 €125.275,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf92.797,00 €153.114,00 €

In Quernheim b. Diepholz, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 703,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 851,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (696,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Quernheim b. Diepholz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 104.396,00 € angeboten werden.




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