Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Quirnheim 10.12.2023 Quadratmeterpreis

Wohnung1579.57 € / m²
Haus1611.16 € / m²
+ Garten: 189.55 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Quirnheim

Aktuelle Analysen ergeben am 10.12.2023 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1579.57 € für Wohnraum in Quirnheim.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4303 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.8 Mio. € in Quirnheim herangezogen.
Einzelne Objekte in Quirnheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Quirnheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Quirnheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Quirnheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Quirnheim kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Quirnheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20231579.57 €4303 m²6.8 mio €
20222529.08 €1070 m²2.71 mio €
20212100.54 €1259 m²2.64 mio €
20201783.87 €1448 m²2.58 mio €
20191572.81 €1953 m²3.07 mio €
20181185.21 €5054 m²5.99 mio €


Die Immobilienpreise in Quirnheim haben sich in den letzten 5 Jahren (2018 bis 2023) von 1185.21 € zu 1579.57 je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 394.36 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2022 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Quirnheim um 949.51 € bzw. 37 %.

3. Daten zu Quirnheim

Ort:Quirnheim
Kommune:Quirnheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67280,


4. Karte & Darstellung der Werte in Quirnheim

Aktuelle Immobilienpreise in Quirnheim

5. Preise in Quirnheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091666 €87 €
1910 bis 19191651 €72 €
1920 bis 19291330 €-249 €
1930 bis 19391287 €-292 €
1940 bis 19491127 €-452 €
1950 bis 19591337 €-242 €
1960 bis 19691260 €-319 €
1970 bis 19791215 €-364 €
1980 bis 19891352 €-227 €
1990 bis 19991234 €-345 €
2000 bis 20091722 €143 €
2010 bis 20191940 €361 €
ab 20202199 €620 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Quirnheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 620 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Quirnheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Quirnheim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2493 €914 €
30 m² bis 39 m²1932 €353 €
40 m² bis 49 m²1663 €84 €
50 m² bis 59 m²1538 €-41 €
60 m² bis 69 m²1462 €-117 €
70 m² bis 79 m²1423 €-156 €
80 m² bis 89 m²1462 €-117 €
90 m² bis 99 m²1524 €-55 €
100 m² bis 109 m²1580 €1 €
110 m² bis 119 m²1624 €45 €
120 m² bis 129 m²1633 €54 €
130 m² bis 139 m²1687 €108 €
140 m² bis 149 m²1707 €128 €
150 m² bis 159 m²1735 €156 €
160 m² bis 169 m²1830 €251 €
170 m² bis 179 m²1909 €330 €
180 m² bis 189 m²1838 €259 €
190 m² bis 199 m²2040 €461 €
200 m² bis 209 m²2018 €439 €
210 m² bis 219 m²2104 €525 €
220 m² bis 229 m²1999 €420 €
230 m² bis 239 m²2101 €522 €
240 m² bis 249 m²1963 €384 €
250 m² bis 259 m²1872 €293 €
260 m² bis 269 m²1814 €235 €
270 m² bis 279 m²2019 €440 €
280 m² bis 289 m²2191 €612 €
290 m² bis 299 m²1805 €226 €
ab 300 m²1892 €313 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Quirnheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Quirnheim kostet dadurch 914 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Quirnheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mertesheim1 km2799.45 €
Grünstadt3 km2625.89 €
Tiefenthal4 km2578.44 €
Obrigheim Pfalz5 km2620.12 €
Ludwigshafen am Rhein26 km2718.44 €



8. Immobilienpreisekarte Quirnheim

Die berechneten Immobilienpreise von Quirnheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Quirnheim genannt.

Immobilienpreisekarte Quirnheim


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Quirnheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bossweiler1579.57 €4303 m²6.8 mio €
Quirnheim1579.57 €4303 m²6.8 mio €


Mehr zu Quirnheim


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Quirnheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Quirnheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Quirnheim muss man im Jahr 2023 etwa 1579.57 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Quirnheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Quirnheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Quirnheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2023. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Quirnheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Quirnheim?

Die Kaufpreise in Quirnheim lagen im Jahr 2022 bei 2529.08 €, im Jahr 2021 bei 2100.54 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2023) müssen 1579.57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Quirnheim - Wohnungspreise Quirnheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis86.877 €127.946 €
Ø schneller Verkauf78.979 €115.151 €
Ø hochpreisiger Verkauf94.775 €140.740 €

In Quirnheim, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2023 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1580 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1738 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1422 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Quirnheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 99.513 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Quirnheim - Hauspreise Quirnheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis191.128 €312.755 €
Ø schneller Hausverkauf173.753 €281.480 €
Ø hochpreisiger Verkauf208.504 €344.031 €

In Quirnheim, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2023 bei etwa 1580 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1912 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1564 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Quirnheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 234.567 Euro angeboten werden.
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