Immobilienpreise Quirnheim 10.12.2023 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 1579.57 € / m² | |
| Haus | 1611.16 € / m²
+ Garten: 189.55 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Quirnheim
Aktuelle Analysen ergeben am 10.12.2023 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1579.57 € für Wohnraum in Quirnheim.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4303 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.8 Mio. € in Quirnheim herangezogen.
Einzelne Objekte in Quirnheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Quirnheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Quirnheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Quirnheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Quirnheim kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Quirnheim
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2023 | 1579.57 € | 4303 m² | 6.8 mio € |
| 2022 | 2529.08 € | 1070 m² | 2.71 mio € | | 2021 | 2100.54 € | 1259 m² | 2.64 mio € | | 2020 | 1783.87 € | 1448 m² | 2.58 mio € | | 2019 | 1572.81 € | 1953 m² | 3.07 mio € | | 2018 | 1185.21 € | 5054 m² | 5.99 mio € |
Die Immobilienpreise in Quirnheim haben sich in den letzten 5 Jahren (2018 bis 2023) von 1185.21 € zu 1579.57 je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 394.36 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2022 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Quirnheim um 949.51 € bzw. 37 %.
3. Daten zu Quirnheim
| Ort: | Quirnheim |
| Kommune: | Quirnheim |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereiche: |
67280, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Quirnheim
5. Preise in Quirnheim abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 1666 € | 87 € | | 1910 bis 1919 | 1651 € | 72 € | | 1920 bis 1929 | 1330 € | -249 € | | 1930 bis 1939 | 1287 € | -292 € | | 1940 bis 1949 | 1127 € | -452 € | | 1950 bis 1959 | 1337 € | -242 € | | 1960 bis 1969 | 1260 € | -319 € | | 1970 bis 1979 | 1215 € | -364 € | | 1980 bis 1989 | 1352 € | -227 € | | 1990 bis 1999 | 1234 € | -345 € | | 2000 bis 2009 | 1722 € | 143 € | | 2010 bis 2019 | 1940 € | 361 € | | ab 2020 | 2199 € | 620 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Quirnheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 620 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Quirnheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Quirnheim abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 2493 € | 914 € | | 30 m² bis 39 m² | 1932 € | 353 € | | 40 m² bis 49 m² | 1663 € | 84 € | | 50 m² bis 59 m² | 1538 € | -41 € | | 60 m² bis 69 m² | 1462 € | -117 € | | 70 m² bis 79 m² | 1423 € | -156 € | | 80 m² bis 89 m² | 1462 € | -117 € | | 90 m² bis 99 m² | 1524 € | -55 € | | 100 m² bis 109 m² | 1580 € | 1 € | | 110 m² bis 119 m² | 1624 € | 45 € | | 120 m² bis 129 m² | 1633 € | 54 € | | 130 m² bis 139 m² | 1687 € | 108 € | | 140 m² bis 149 m² | 1707 € | 128 € | | 150 m² bis 159 m² | 1735 € | 156 € | | 160 m² bis 169 m² | 1830 € | 251 € | | 170 m² bis 179 m² | 1909 € | 330 € | | 180 m² bis 189 m² | 1838 € | 259 € | | 190 m² bis 199 m² | 2040 € | 461 € | | 200 m² bis 209 m² | 2018 € | 439 € | | 210 m² bis 219 m² | 2104 € | 525 € | | 220 m² bis 229 m² | 1999 € | 420 € | | 230 m² bis 239 m² | 2101 € | 522 € | | 240 m² bis 249 m² | 1963 € | 384 € | | 250 m² bis 259 m² | 1872 € | 293 € | | 260 m² bis 269 m² | 1814 € | 235 € | | 270 m² bis 279 m² | 2019 € | 440 € | | 280 m² bis 289 m² | 2191 € | 612 € | | 290 m² bis 299 m² | 1805 € | 226 € | | ab 300 m² | 1892 € | 313 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Quirnheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Quirnheim kostet dadurch 914 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Quirnheim
8. Immobilienpreisekarte Quirnheim
Die berechneten Immobilienpreise von Quirnheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Quirnheim genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Quirnheim
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Bossweiler | 1579.57 € | 4303 m² | 6.8 mio € | | Quirnheim | 1579.57 € | 4303 m² | 6.8 mio € |
Mehr zu Quirnheim
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Quirnheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Quirnheim?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Quirnheim muss man im Jahr 2023 etwa 1579.57 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Quirnheim von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Quirnheim?
Die gezeigten Kaufpreise in Quirnheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2023. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Quirnheim.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Quirnheim?
Die Kaufpreise in Quirnheim lagen im Jahr 2022 bei 2529.08 €, im Jahr 2021 bei 2100.54 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2023) müssen 1579.57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Quirnheim - Wohnungspreise Quirnheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 86.877 € | 127.946 € | | Ø schneller Verkauf | 78.979 € | 115.151 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 94.775 € | 140.740 € |
In Quirnheim, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2023 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1580 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1738 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1422 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Quirnheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 99.513 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Quirnheim - Hauspreise Quirnheim
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 191.128 € | 312.755 € | | Ø schneller Hausverkauf | 173.753 € | 281.480 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 208.504 € | 344.031 € |
In Quirnheim, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2023 bei etwa 1580 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1912 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1564 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Quirnheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 234.567 Euro angeboten werden.
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