Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Quitzdorf am See:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Quitzdorf am See 10.12.2023 Quadratmeterpreis

Wohnung1737.12 € / m²
Haus1771.86 € / m²
+ Garten: 208.45 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Quitzdorf am See

Aktuelle Analysen ergeben am 10.12.2023 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1737.12 € für Wohnraum in Quitzdorf am See.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 25828 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 44.87 Mio. € in Quitzdorf am See herangezogen.
Einzelne Objekte in Quitzdorf am See können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Quitzdorf am See definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Quitzdorf am See wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Quitzdorf am See, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Quitzdorf am See kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Quitzdorf am See

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20231737.12 €25828 m²44.87 mio €
20222159.94 €15268 m²32.98 mio €
20211997.71 €10418 m²20.81 mio €
20201552.87 €5568 m²8.65 mio €
20191352.84 €5046 m²6.83 mio €
20181317.83 €5879 m²7.75 mio €


Die Immobilienpreise in Quitzdorf am See haben sich in den letzten 5 Jahren (2018 bis 2023) von 1317.83 € zu 1737.12 je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 419.29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2022 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Quitzdorf am See um 422.82 € bzw. 19 %.

3. Daten zu Quitzdorf am See

Ort:Quitzdorf am See
Kommune:Quitzdorf am See
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 02906,


4. Karte & Darstellung der Werte in Quitzdorf am See

Aktuelle Immobilienpreise in Quitzdorf am See

5. Preise in Quitzdorf am See abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091833 €96 €
1910 bis 19191816 €79 €
1920 bis 19291462 €-275 €
1930 bis 19391416 €-321 €
1940 bis 19491239 €-498 €
1950 bis 19591470 €-267 €
1960 bis 19691386 €-351 €
1970 bis 19791336 €-401 €
1980 bis 19891487 €-250 €
1990 bis 19991357 €-380 €
2000 bis 20091894 €157 €
2010 bis 20192133 €396 €
ab 20202419 €682 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Quitzdorf am See. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 682 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Quitzdorf am See logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Quitzdorf am See abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2742 €1005 €
30 m² bis 39 m²2124 €387 €
40 m² bis 49 m²1829 €92 €
50 m² bis 59 m²1691 €-46 €
60 m² bis 69 m²1607 €-130 €
70 m² bis 79 m²1565 €-172 €
80 m² bis 89 m²1608 €-129 €
90 m² bis 99 m²1676 €-61 €
100 m² bis 109 m²1738 €1 €
110 m² bis 119 m²1786 €49 €
120 m² bis 129 m²1796 €59 €
130 m² bis 139 m²1856 €119 €
140 m² bis 149 m²1877 €140 €
150 m² bis 159 m²1908 €171 €
160 m² bis 169 m²2012 €275 €
170 m² bis 179 m²2100 €363 €
180 m² bis 189 m²2022 €285 €
190 m² bis 199 m²2243 €506 €
200 m² bis 209 m²2219 €482 €
210 m² bis 219 m²2314 €577 €
220 m² bis 229 m²2199 €462 €
230 m² bis 239 m²2310 €573 €
240 m² bis 249 m²2159 €422 €
250 m² bis 259 m²2059 €322 €
260 m² bis 269 m²1995 €258 €
270 m² bis 279 m²2221 €484 €
280 m² bis 289 m²2409 €672 €
290 m² bis 299 m²1985 €248 €
ab 300 m²2081 €344 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Quitzdorf am See. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Quitzdorf am See kostet dadurch 1005 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Quitzdorf am See

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mücka5 km1738.67 €
Hohendubrau7 km1739.94 €
Hähnichen11 km1694.2 €
Kodersdorf14 km1693.46 €
Görlitz25 km1126.04 €



8. Immobilienpreisekarte Quitzdorf am See

Die berechneten Immobilienpreise von Quitzdorf am See beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Quitzdorf am See genannt.

Immobilienpreisekarte Quitzdorf am See


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Quitzdorf am See

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Horscha1625.69 €26861 m²43.67 mio €
Kollm1807.55 €25053 m²45.28 mio €
Petershain1736.68 €26474 m²45.98 mio €
Sproitz1663.16 €26164 m²43.51 mio €
Steinölsa1744.27 €26035 m²45.41 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Quitzdorf am See

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Quitzdorf am See?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Quitzdorf am See muss man im Jahr 2023 etwa 1737.12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Quitzdorf am See von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Quitzdorf am See?

Die gezeigten Kaufpreise in Quitzdorf am See ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2023. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Quitzdorf am See.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Quitzdorf am See?

Die Kaufpreise in Quitzdorf am See lagen im Jahr 2022 bei 2159.94 €, im Jahr 2021 bei 1997.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2023) müssen 1737.12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Quitzdorf am See - Wohnungspreise Quitzdorf am See


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis95.184 €140.179 €
Ø schneller Verkauf86.530 €126.161 €
Ø hochpreisiger Verkauf103.836 €154.197 €

In Quitzdorf am See, Sachsen werden im Jahr 2023 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1731 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1904 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1558 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Quitzdorf am See weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 109.028 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Quitzdorf am See - Hauspreise Quitzdorf am See


100 m²200 m²
Ø Hauspreis209.403 €342.659 €
Ø schneller Hausverkauf190.367 €308.393 €
Ø hochpreisiger Verkauf228.440 €376.925 €

In Quitzdorf am See, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2023 bei etwa 1731 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2095 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1714 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Quitzdorf am See können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 256.995 Euro angeboten werden.
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