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Rain:
Immobilienpreise Rain Wallerdorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rain WallerdorfDer aktuelle Immobilienpreis in Rain Wallerdorf im Jahr 2024 liegt bei 2.913,50 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Wallerdorf Stand 2024 um -5,27 % im Vergleich zur gesamten Stadt Rain ab. In absoluten Zahlen sind das 162,16 € / m². Ausgewertet wurden 1.121,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,27 Mio. € in Rain Wallerdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Rain Wallerdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Rain Wallerdorf
Die Immobilienpreise in Rain Wallerdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.331,75 € zu 2.913,50 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 581,75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rain Wallerdorf um 137 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Rain Wallerdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Rain Wallerdorf
4. Preise in Rain Wallerdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rain Wallerdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.078,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rain Wallerdorf bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Rain Wallerdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rain. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rain kostet dadurch 1.696,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Rain 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rain WallerdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rain Wallerdorf?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Rain Wallerdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2.913,50 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rain Wallerdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rain Wallerdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Rain Wallerdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rain Wallerdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rain Wallerdorf?Die Kaufpreise in Rain Wallerdorf lagen im Jahr 2023 bei 3.050,56 €, im Jahr bei 3.782,26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.913,50 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wallerdorf - Wohnungspreise Wallerdorf
In Rain Wallerdorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.105,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.416,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.795,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Rain Wallerdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 195.615,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wallerdorf - Hauspreise Wallerdorf
In Rain Wallerdorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.105,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.758,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.074,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rain Wallerdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 461.093,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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