Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Ramsla 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2832.95 € / m²
Haus2889.61 € / m²
+ Garten: 339.95 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ramsla

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2832.95 € für Wohnraum in Ramsla.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 9000 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 25.5 Mio. € in Ramsla herangezogen.
Einzelne Objekte in Ramsla können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ramsla definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ramsla wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Ramsla, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ramsla kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ramsla

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242832.95 €9000 m²25.5 mio €
20232563.09 €8089 m²20.73 mio €
20223351.15 €6325 m²21.2 mio €
20212961.55 €5459 m²16.17 mio €
20202424.5 €4594 m²11.14 mio €
20192302.16 €4009 m²9.23 mio €
20182178.9 €4095 m²8.92 mio €


Die Immobilienpreise in Ramsla haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2178.9 € zu 2832.95 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 654.05 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ramsla um 269.86 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Ramsla

Ort:Ramsla
Kommune:Ramsla
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 99439,


4. Karte & Darstellung der Werte in Ramsla

Aktuelle Immobilienpreise in Ramsla

5. Preise in Ramsla abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092993 €161 €
1910 bis 19192956 €124 €
1920 bis 19292397 €-435 €
1930 bis 19392324 €-508 €
1940 bis 19492033 €-799 €
1950 bis 19592404 €-428 €
1960 bis 19692270 €-562 €
1970 bis 19792192 €-640 €
1980 bis 19892432 €-400 €
1990 bis 19992230 €-602 €
2000 bis 20093087 €255 €
2010 bis 20193480 €648 €
ab 20203931 €1099 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ramsla. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1099 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ramsla logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Ramsla abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4477 €1645 €
30 m² bis 39 m²3460 €628 €
40 m² bis 49 m²2992 €160 €
50 m² bis 59 m²2772 €-60 €
60 m² bis 69 m²2633 €-199 €
70 m² bis 79 m²2562 €-270 €
80 m² bis 89 m²2629 €-203 €
90 m² bis 99 m²2741 €-91 €
100 m² bis 109 m²2840 €8 €
110 m² bis 119 m²2914 €82 €
120 m² bis 129 m²2929 €97 €
130 m² bis 139 m²3020 €188 €
140 m² bis 149 m²3056 €224 €
150 m² bis 159 m²3102 €270 €
160 m² bis 169 m²3260 €428 €
170 m² bis 179 m²3400 €568 €
180 m² bis 189 m²3268 €436 €
190 m² bis 199 m²3617 €785 €
200 m² bis 209 m²3570 €738 €
210 m² bis 219 m²3731 €899 €
220 m² bis 229 m²3524 €692 €
230 m² bis 239 m²3737 €905 €
240 m² bis 249 m²3466 €634 €
250 m² bis 259 m²3304 €472 €
260 m² bis 269 m²3219 €387 €
270 m² bis 279 m²3593 €761 €
280 m² bis 289 m²3839 €1007 €
290 m² bis 299 m²3187 €355 €
ab 300 m²3353 €521 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ramsla. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ramsla kostet dadurch 1645 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ramsla

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Stedten a Ettersberg1 km2834.37 €
Ottmannshausen2 km2832.54 €
Berlstedt3 km2837.28 €
Neumark b. Weimar, Thüringen4 km2831.46 €
Erfurt21 km2810.95 €



8. Immobilienpreisekarte Ramsla

Die berechneten Immobilienpreise von Ramsla beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ramsla genannt.

Immobilienpreisekarte Ramsla


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ramsla

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Ramsla2832.95 €9000 m²25.5 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ramsla

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ramsla?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ramsla muss man im Jahr 2024 etwa 2832.95 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ramsla von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ramsla?

Die gezeigten Kaufpreise in Ramsla ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ramsla.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ramsla?

Die Kaufpreise in Ramsla lagen im Jahr 2023 bei 2563.09 €, im Jahr 2022 bei 3351.15 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2832.95 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ramsla - Wohnungspreise Ramsla


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis155.760 €229.392 €
Ø schneller Verkauf141.600 €206.453 €
Ø hochpreisiger Verkauf169.920 €252.332 €

In Ramsla, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2832 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3116 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2549 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ramsla weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 178.416 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ramsla - Hauspreise Ramsla


100 m²200 m²
Ø Hauspreis342.672 €560.736 €
Ø schneller Hausverkauf311.520 €504.663 €
Ø hochpreisiger Verkauf373.825 €616.810 €

In Ramsla, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2832 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3427 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2804 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ramsla können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 420.553 Euro angeboten werden.
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