Rauschenberg:
Immobilienpreise Rauschenberg Ernsthausen 02.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rauschenberg ErnsthausenStand 02.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Rauschenberg Ernsthausen im Jahr 2024 lautet 2425.74 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ernsthausen Stand 02.05.2024 um 3.17 % im Vergleich zur gesamten Stadt Rauschenberg ab. In absoluten Zahlen sind das 74.51 € / m². Ausgewertet wurden 4051 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.83 mio. € in Rauschenberg Ernsthausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Rauschenberg Ernsthausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Rauschenberg Ernsthausen
Die Immobilienpreise in Rauschenberg Ernsthausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2190.33 € zu 2425.74 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 235.41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rauschenberg Ernsthausen um 24.11 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Rauschenberg Ernsthausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Rauschenberg Ernsthausen
4. Preise in Rauschenberg Ernsthausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rauschenberg Ernsthausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 934 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rauschenberg Ernsthausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Rauschenberg Ernsthausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rauschenberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rauschenberg kostet dadurch 1408 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Rauschenberg ErnsthausenDie berechneten Immobilienpreise von Rauschenberg Ernsthausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Rauschenberg Ernsthausen genannt.
Mehr zu Rauschenberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rauschenberg ErnsthausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rauschenberg Ernsthausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rauschenberg Ernsthausen muss man im Jahr 2024 etwa 2425.74 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rauschenberg Ernsthausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rauschenberg Ernsthausen?Die gezeigten Kaufpreise in Rauschenberg Ernsthausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rauschenberg Ernsthausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rauschenberg Ernsthausen?Die Kaufpreise in Rauschenberg Ernsthausen lagen im Jahr 2023 bei 2401.63 €, im Jahr bei 2915.26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2425.74 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ernsthausen - Wohnungspreise Ernsthausen
In Rauschenberg Ernsthausen, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2365 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2602 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2129 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rauschenberg Ernsthausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 148.995 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ernsthausen - Hauspreise Ernsthausen
In Rauschenberg Ernsthausen, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2365 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2862 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2342 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rauschenberg Ernsthausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 351.203 Euro angeboten werden.
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