Rauschenberg:
Immobilienpreise Rauschenberg Schwabendorf 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rauschenberg SchwabendorfStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Rauschenberg Schwabendorf im Jahr 2024 lautet 2384.22 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schwabendorf Stand 03.05.2024 um 1.4 % im Vergleich zur gesamten Stadt Rauschenberg ab. In absoluten Zahlen sind das 32.99 € / m². Ausgewertet wurden 4071 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.71 mio. € in Rauschenberg Schwabendorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Rauschenberg Schwabendorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Rauschenberg Schwabendorf
Die Immobilienpreise in Rauschenberg Schwabendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2200.42 € zu 2384.22 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 183.8 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 9 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rauschenberg Schwabendorf um 124.65 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Rauschenberg Schwabendorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Rauschenberg Schwabendorf
4. Preise in Rauschenberg Schwabendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rauschenberg Schwabendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 917 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rauschenberg Schwabendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Rauschenberg Schwabendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rauschenberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rauschenberg kostet dadurch 1384 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Rauschenberg SchwabendorfDie berechneten Immobilienpreise von Rauschenberg Schwabendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Rauschenberg Schwabendorf genannt.
Mehr zu Rauschenberg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rauschenberg SchwabendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rauschenberg Schwabendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rauschenberg Schwabendorf muss man im Jahr 2024 etwa 2384.22 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rauschenberg Schwabendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rauschenberg Schwabendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Rauschenberg Schwabendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rauschenberg Schwabendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rauschenberg Schwabendorf?Die Kaufpreise in Rauschenberg Schwabendorf lagen im Jahr 2023 bei 2508.87 €, im Jahr bei 2882.42 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2384.22 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schwabendorf - Wohnungspreise Schwabendorf
In Rauschenberg Schwabendorf, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2365 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2602 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2129 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rauschenberg Schwabendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 148.995 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schwabendorf - Hauspreise Schwabendorf
In Rauschenberg Schwabendorf, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2365 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2862 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2342 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rauschenberg Schwabendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 351.203 Euro angeboten werden.
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