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Immobilienpreise Reichshof Dorn 2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2294.25 € / m²
Haus2340.14 € / m²
+ Garten: 275.31 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Reichshof Dorn

Der aktuelle Immobilienpreis in Reichshof Dorn im Jahr 2024 lautet 2294.25 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Dorn Stand 2024 um 6.4 % im Vergleich zur gesamten Stadt Reichshof ab.
In absoluten Zahlen sind das 138.02 € / m². Ausgewertet wurden 1320 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.03 mio. € in Reichshof Dorn.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Reichshof Dorn.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Reichshof Dorn

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242294.25 €1320 m²3.03 mio €
20232147.01 €2028 m²4.35 mio €
20222920.65 €1511 m²4.41 mio €
20212493.05 €1255 m²3.13 mio €
20201846.3 €999 m²1.84 mio €
2019848.8 €2600 m²2.21 mio €
2018882.25 €3064 m²2.7 mio €


Die Immobilienpreise in Reichshof Dorn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 882.25 € zu 2294.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1412 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 161 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Reichshof Dorn um 147.24 € bzw. 7 %.


2. Daten zu Reichshof Dorn

Ort:Reichshof
Kommune:Reichshof
Ortsteil:Dorn
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:51580,

3. Karte & Vergleich der Preise in Reichshof Dorn

Immobilienpreisekarte Reichshof Dorn Vergleich Immobilienpreise Reichshof mit Reichshof Dorn



4. Preise in Reichshof Dorn abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092425 €131 €
1910 bis 19192396 €102 €
1920 bis 19291943 €-351 €
1930 bis 19391885 €-409 €
1940 bis 19491657 €-637 €
1950 bis 19591950 €-344 €
1960 bis 19691843 €-451 €
1970 bis 19791780 €-514 €
1980 bis 19891973 €-321 €
1990 bis 19991811 €-483 €
2000 bis 20092500 €206 €
2010 bis 20192820 €526 €
ab 20203155 €861 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Reichshof Dorn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 861 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Reichshof Dorn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Reichshof Dorn abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3627 €1333 €
30 m² bis 39 m²2806 €512 €
40 m² bis 49 m²2427 €133 €
50 m² bis 59 m²2249 €-45 €
60 m² bis 69 m²2135 €-159 €
70 m² bis 79 m²2079 €-215 €
80 m² bis 89 m²2132 €-162 €
90 m² bis 99 m²2223 €-71 €
100 m² bis 109 m²2302 €8 €
110 m² bis 119 m²2361 €67 €
120 m² bis 129 m²2372 €78 €
130 m² bis 139 m²2443 €149 €
140 m² bis 149 m²2469 €175 €
150 m² bis 159 m²2507 €213 €
160 m² bis 169 m²2631 €337 €
170 m² bis 179 m²2741 €447 €
180 m² bis 189 m²2631 €337 €
190 m² bis 199 m²2910 €616 €
200 m² bis 209 m²2871 €577 €
210 m² bis 219 m²3001 €707 €
220 m² bis 229 m²2835 €541 €
230 m² bis 239 m²2992 €698 €
240 m² bis 249 m²2788 €494 €
250 m² bis 259 m²2649 €355 €
260 m² bis 269 m²2587 €293 €
270 m² bis 279 m²2889 €595 €
280 m² bis 289 m²3085 €791 €
290 m² bis 299 m²2560 €266 €
ab 300 m²2689 €395 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Reichshof. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Reichshof kostet dadurch 1333 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Reichshof Dorn

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Reichshof Dorn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Reichshof Dorn muss man im Jahr 2024 etwa 2294.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Reichshof Dorn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Reichshof Dorn?

Die gezeigten Kaufpreise in Reichshof Dorn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Reichshof Dorn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Reichshof Dorn?

Die Kaufpreise in Reichshof Dorn lagen im Jahr 2023 bei 2147.01 €, im Jahr bei 2920.65 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2294.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dorn - Wohnungspreise Dorn


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis112.256 €165.321 €
Ø schneller Verkauf102.050 €148.789 €
Ø hochpreisiger Verkauf122.460 €181.854 €

In Reichshof Dorn, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2041 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2246 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1837 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Reichshof Dorn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 128.583 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dorn - Hauspreise Dorn


100 m²200 m²
Ø Hauspreis246.962 €404.119 €
Ø schneller Hausverkauf224.511 €363.707 €
Ø hochpreisiger Verkauf269.412 €444.530 €

In Reichshof Dorn, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2041 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2470 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2021 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Reichshof Dorn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 303.089 Euro angeboten werden.




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